Скат кровли
Подборка наиболее важных документов по запросу Скат кровли (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 16.07.2024 N 88-13607/2024 (УИД 55RS0003-01-2022-006547-69)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Спорное строение ответчика возведено с нарушением строительных норм и правил, с нарушением отступа от границы принадлежащего истице земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, с учетом заключения экспертов, пришел к выводу, что расположение спорной бани на земельном участке ответчика на расстоянии менее 1 метра до границы земельного участка истца Х. не затрагивает прав истца на земельный участок, доказательств наличия препятствий в пользовании Х. земельным участком в связи с расположением спорного строения ближе одного метра к границе земельного участка в материалы дела не представлено. При этом скат кровли бани оборудован системой водостока, что не допускает попадания осадков на земельный участок истца.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Спорное строение ответчика возведено с нарушением строительных норм и правил, с нарушением отступа от границы принадлежащего истице земельного участка.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Суд первой инстанции, с учетом заключения экспертов, пришел к выводу, что расположение спорной бани на земельном участке ответчика на расстоянии менее 1 метра до границы земельного участка истца Х. не затрагивает прав истца на земельный участок, доказательств наличия препятствий в пользовании Х. земельным участком в связи с расположением спорного строения ближе одного метра к границе земельного участка в материалы дела не представлено. При этом скат кровли бани оборудован системой водостока, что не допускает попадания осадков на земельный участок истца.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 29.01.2024 N 88-800/2024 по делу N 2-632/2022 (УИД 03RS0011-01-2021-001932-30)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Ответчики приступили к строительству хозблока, который расположен на недопустимом расстоянии от границы их земельных участков. В результате талые и дождевые воды подтапливают дом истца. Падающий с крыши спорной постройки снег засыпает дом истца.
Решение: Удовлетворено в части.Согласно заключению дополнительной экспертизы ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ при исследовании ската кровли хозяйственной постройки (литера Г4), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, установлено наличие локальных снегозадерживающих трубчатых устройств. Снегозадерживающие устройства установлены в 1 ряд, не на всю длину. Поскольку снегозадерживающие устройства установлены не на всю длину ската, сход снежного покрова на земельный участок истца не исключается. Требуется монтаж снегозадерживающего устройства на всю длину ската кровли хозяйственной постройки (литера Г4), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. Попадание осадков в виде дождя и тающего снега с кровли хозяйственной постройки (литера Г4) и жилого дома, а также осадков в виде снега с жилого дома, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, на участок истца исключен.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Ответчики приступили к строительству хозблока, который расположен на недопустимом расстоянии от границы их земельных участков. В результате талые и дождевые воды подтапливают дом истца. Падающий с крыши спорной постройки снег засыпает дом истца.
Решение: Удовлетворено в части.Согласно заключению дополнительной экспертизы ООО "Центр судебных экспертиз Республики Башкортостан" от ДД.ММ.ГГГГ при исследовании ската кровли хозяйственной постройки (литера Г4), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>, установлено наличие локальных снегозадерживающих трубчатых устройств. Снегозадерживающие устройства установлены в 1 ряд, не на всю длину. Поскольку снегозадерживающие устройства установлены не на всю длину ската, сход снежного покрова на земельный участок истца не исключается. Требуется монтаж снегозадерживающего устройства на всю длину ската кровли хозяйственной постройки (литера Г4), расположенной на земельном участке по адресу: <адрес>. Попадание осадков в виде дождя и тающего снега с кровли хозяйственной постройки (литера Г4) и жилого дома, а также осадков в виде снега с жилого дома, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>, на участок истца исключен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вещные права и их объекты в законодательстве Российской империи второй четверти XIX в.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2020, N 5)Сервитуты, или "право участия в пользовании и выгодах чужого имущества", подразделялись на общие и частные. Общий (публичный) сервитут вводился в интересах неограниченного круга лиц: например, закрепляя положение о том, что право прохода и проезда по большим дорогам и водным коммуникациям составляло общее пользование всех без изъятия, закон запрещал владельцам земель, через которые проходили большие дороги, каким-либо образом препятствовать проходу и проезду по ним и скашивать или вытравливать траву, которая могла служить для подножного корма прогоняемого скота. Аналогичные запреты и ограничения касались и владельцев прибрежных земель, которые, в частности, не должны были строить на судоходных реках мельниц, плотин и других перегородок, от которых реки засорялись и становились непригодными для судоходства. Частный (личный) сервитут, в отличие от общего, устанавливался в пользу определенного лица. Так, хозяин дома был вправе требовать от соседа, чтобы тот не пристраивал печь и кухню к стене его деревянного дома, не лил воду и не сметал мусор на его дом или двор, делал бы скат своей кровли на свою, а не на чужую сторону.
(Рожнов А.А.)
("Нотариус", 2020, N 5)Сервитуты, или "право участия в пользовании и выгодах чужого имущества", подразделялись на общие и частные. Общий (публичный) сервитут вводился в интересах неограниченного круга лиц: например, закрепляя положение о том, что право прохода и проезда по большим дорогам и водным коммуникациям составляло общее пользование всех без изъятия, закон запрещал владельцам земель, через которые проходили большие дороги, каким-либо образом препятствовать проходу и проезду по ним и скашивать или вытравливать траву, которая могла служить для подножного корма прогоняемого скота. Аналогичные запреты и ограничения касались и владельцев прибрежных земель, которые, в частности, не должны были строить на судоходных реках мельниц, плотин и других перегородок, от которых реки засорялись и становились непригодными для судоходства. Частный (личный) сервитут, в отличие от общего, устанавливался в пользу определенного лица. Так, хозяин дома был вправе требовать от соседа, чтобы тот не пристраивал печь и кухню к стене его деревянного дома, не лил воду и не сметал мусор на его дом или двор, делал бы скат своей кровли на свою, а не на чужую сторону.
"Мероприятия по энергосбережению и повышению энергоэффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов: как снизить расходы на коммунальные ресурсы"
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6) дополнительный водоизоляционный ковер - выполняется для усиления основного водоизоляционного ковра в ендовах (конструктивный элемент кровли, внутренний угол, образующийся в месте стыковки двух скатов), на карнизных участках, в местах примыкания к парапетам. Выполняют из материала основного водоизоляционного ковра. Количество слоев основного и дополнительного ковра принимают в зависимости от материала и уклона кровли в соответствии с СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76", утвержденным Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр;
(выпуск 6)
(Кривошеев А.В.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)6) дополнительный водоизоляционный ковер - выполняется для усиления основного водоизоляционного ковра в ендовах (конструктивный элемент кровли, внутренний угол, образующийся в месте стыковки двух скатов), на карнизных участках, в местах примыкания к парапетам. Выполняют из материала основного водоизоляционного ковра. Количество слоев основного и дополнительного ковра принимают в зависимости от материала и уклона кровли в соответствии с СП 17.13330.2017 "Свод правил. Кровли. Актуализированная редакция СНиП II-26-76", утвержденным Приказом Минстроя России от 31.05.2017 N 827/пр;
Нормативные акты
Приказ Минстроя России от 04.08.2020 N 421/пр
(ред. от 30.01.2024)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)ж) к кровлям средней сложности относятся кровли с прямолинейными поверхностями (шатровые, вальмовые, вальмовые с переломом скатов и мансардные, полувальмовые, с фонарем, четырехщипцовые, а также кровли Г- и Т-образного очертания в плане, складчатые, кровли совмещенные с уклоном свыше 10%) или кровли с количеством скатов от трех до пяти. К сложным кровлям относятся также кровли с криволинейными поверхностями (куполообразные, сводчатые, конусообразные, сферические, шпилеобразные, крыши с крестовым сводом) или кровли с количеством скатов более пяти;
(ред. от 30.01.2024)
"Об утверждении Методики определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации"
(Зарегистрировано в Минюсте России 23.09.2020 N 59986)ж) к кровлям средней сложности относятся кровли с прямолинейными поверхностями (шатровые, вальмовые, вальмовые с переломом скатов и мансардные, полувальмовые, с фонарем, четырехщипцовые, а также кровли Г- и Т-образного очертания в плане, складчатые, кровли совмещенные с уклоном свыше 10%) или кровли с количеством скатов от трех до пяти. К сложным кровлям относятся также кровли с криволинейными поверхностями (куполообразные, сводчатые, конусообразные, сферические, шпилеобразные, крыши с крестовым сводом) или кровли с количеством скатов более пяти;
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения (преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии).
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)При невозможности устройства специальной вентиляции в чердачном помещении здания следует, как правило, при капитальном ремонте крыши сделать внутренний водосток с расположением желоба в нижней части ската и в пределах чердачного помещения (преимущественно на скате со стороны здания, расположенного на красной линии).