Служебное жилье в социальный найм
Подборка наиболее важных документов по запросу Служебное жилье в социальный найм (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Наниматель хочет признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное помещение, общежитие)
(КонсультантПлюс, 2024)О признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма
(КонсультантПлюс, 2024)О признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 678 "Обязанности нанимателя жилого помещения" ГК РФ"Отменяя решение суда первой инстанции, исследовав и оценив в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, представленные сторонами в обоснование своих доводов и возражений доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, руководствуясь положениями статей 19, 67, 69, 92, 100, 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом 6 пункта 7 типового договора найма служебного жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 года N 42, пунктами 8, 9, 10, 17, 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", разъяснениями, изложенными в ответе на вопрос N 4 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2(2015)", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 26 июня 2015 года, учитывая правовую позицию Верховного Суда Российской Федерации, изложенную в определении от 07 декабря 2015 года N 303-ЭС15-7918, принимая во внимание, что жилищное законодательство не устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма и по договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи наймодателю, отметив, что имеющиеся в материалах дела договоры социального найма и договоры найма служебных жилых помещений, такого условия также не содержат, взыскание названных расходов с ответчика фактически направлено на освобождение физических лиц (нанимателей), проживающих в жилом доме, от внесения платы за занимаемые ими помещения, что жилищным законодательством не предусмотрено, вместе с тем, ответчик несет расходы на содержание жилых помещений до заселения этих жилых помещений, апелляционный суд пришел к правомерному выводу о взыскании задолженности за период не заселенности помещений в отношении 33 квартир в размере 286 341 руб. 09 коп."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить единый жилищный документ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)ЕЖД может понадобиться в различных ситуациях, в частности для признания граждан нуждающимися в жилом помещении, предоставления жилого помещения по договору социального найма или служебного жилого помещения, перевода жилого помещения в нежилое, получения мер социальной поддержки, при рассмотрении судом жилищных споров и т.д. (п. 6 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 30.10.2020 N 1768; п. 2.5.1.1.17.2 Приложения N 6 к Постановлению Правительства Москвы от 10.09.2014 N 521-ПП; пп. "в" п. 4 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 29.05.2014 N 493; пп. "г" п. 6 Положения, утв. Приказом Минэкономразвития России от 23.01.2020 N 35; п. 2.5.1.1.14 Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП; п. п. 4.3.3, 4.4.3, 4.6.3, 4.7 Порядка, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.04.2016 N 161-ПП; Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 12.01.2021 N 5-КГ20-149-К2).
Статья: Спор о признании недействительным отказа в приватизации и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Договор социального найма служебного жилого помещения с последующим приобретением права на приватизацию может быть заключен при условии, если стаж нанимателя в организациях, предоставивших это жилье, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, составляет 10 и более лет (п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Договор социального найма служебного жилого помещения с последующим приобретением права на приватизацию может быть заключен при условии, если стаж нанимателя в организациях, предоставивших это жилье, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств федерального бюджета, бюджета города Москвы, государственных внебюджетных фондов, составляет 10 и более лет (п. 1 Положения о порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, предоставленных гражданам на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, утв. Постановлением Правительства Москвы от 05.08.2008 N 711-ПП).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Подобные положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 и 100 ЖК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)Подобные положения применительно к членам семьи нанимателя жилого помещения по договорам социального найма и служебного жилого помещения содержатся в ст. 69 и 100 ЖК РФ.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Во исполнение названного постановления приказом ФСБ России от 9 ноября 2005 г. N 665 утверждена Инструкция о мерах по реализации в органах Федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 (приказ признан утратившим силу приказом ФСБ России от 22 сентября 2016 г. N 589), согласно п. 7 которой выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)
(ред. от 26.12.2018)Во исполнение названного постановления приказом ФСБ России от 9 ноября 2005 г. N 665 утверждена Инструкция о мерах по реализации в органах Федеральной службы безопасности постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909 (приказ признан утратившим силу приказом ФСБ России от 22 сентября 2016 г. N 589), согласно п. 7 которой выплата денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений прекращается со дня, следующего за днем утраты права на нее, в том числе со дня, следующего за днем предоставления военнослужащему и совместно проживающим с ним членам его семьи или членам семьи погибшего (умершего) военнослужащего жилого помещения по договору социального найма или в собственность, служебного жилого помещения, служебного жилого помещения, пригодного для временного проживания, жилого помещения в общежитии или фактического предоставления им субсидий на приобретение жилого помещения в собственность, в том числе по государственным жилищным сертификатам, либо по иным основаниям в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.