Снос самовольного гаража
Подборка наиболее важных документов по запросу Снос самовольного гаража (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 55.32 "Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями" Градостроительного кодекса РФ"При новом рассмотрении суд апелляционной инстанции, учитывая разъяснения, содержащиеся в пункте 24 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и отклоняя доводы ответчика, исходил из того, что спорный гараж перешел во владение ответчика, в связи с чем, иск правильно предъявлен к Б. и на него судом обоснованно возложена обязанность по сносу самовольной постройки, в то время как сам по себе факт того, что ответчик лично спорный гараж не возводил, не может явиться основанием для его освобождения от сноса самовольной постройки."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.04.2024 по делу N 88-12213/2024 (УИД 34RS0027-01-2022-001657-24)
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Лица, осуществившие самовольное строительство, не были выявлены, добровольно самовольные постройки не снесены, администрацией осуществлен снос гаражей.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Представленные в материалы дела фототаблицы, составленные членами комиссии при сносе самовольных гаражей, не подтверждают наличие ценных предметов ФИО1 в гаражах на момент их сноса.
Категория спора: Причинение вреда органами власти.
Требования потерпевшего: 1) О взыскании компенсации морального вреда; 2) О возмещении материального ущерба.
Обстоятельства: Лица, осуществившие самовольное строительство, не были выявлены, добровольно самовольные постройки не снесены, администрацией осуществлен снос гаражей.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Представленные в материалы дела фототаблицы, составленные членами комиссии при сносе самовольных гаражей, не подтверждают наличие ценных предметов ФИО1 в гаражах на момент их сноса.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Компенсации за снос автостоянок в Москве
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 5)Таким образом, если гараж является самовольной постройкой, то ее снесут без всяких компенсаций, даже если имеется государственная регистрация права собственности в ЕГРН. Положение N 63-ПП от 09.03.2011 в данном случае применяться не будет.
(Лисицына М.)
("Жилищное право", 2021, N 5)Таким образом, если гараж является самовольной постройкой, то ее снесут без всяких компенсаций, даже если имеется государственная регистрация права собственности в ЕГРН. Положение N 63-ПП от 09.03.2011 в данном случае применяться не будет.
Статья: Негаторный иск и требования о пресечении действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения
(Сагдеева Л.В.)
("Журнал российского права", 2020, N 2)сносе двух капитальных надземных гаражей, расположенных на земельном участке истца (самовольной постройки), заявлено без предъявления требований о сносе подземной части сооружения (автостоянки) и при наличии доказательств согласования ответчиком с истцом размещения спорных объектов перед началом строительства <26>;
(Сагдеева Л.В.)
("Журнал российского права", 2020, N 2)сносе двух капитальных надземных гаражей, расположенных на земельном участке истца (самовольной постройки), заявлено без предъявления требований о сносе подземной части сооружения (автостоянки) и при наличии доказательств согласования ответчиком с истцом размещения спорных объектов перед началом строительства <26>;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченным органом местного самоуправления принято распоряжение о сносе самовольно построенных гаражей, которое обусловлено тем, что право на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, земельные участки под ними на государственном кадастровом учете не состоят.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Уполномоченным органом местного самоуправления принято распоряжение о сносе самовольно построенных гаражей, которое обусловлено тем, что право на гаражи в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано, земельные участки под ними на государственном кадастровом учете не состоят.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"12. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, наряду с основаниями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.
(ред. от 14.02.2024)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"12. В принятии решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка, указанного в пункте 2 настоящей статьи, наряду с основаниями, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, должно быть отказано, если данный гараж в судебном или ином предусмотренном законом порядке признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.