Снятие с кадастрового учета помещения
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета помещения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 06.08.2024 по делу N 33-29274/2024 (УИД 77RS0010-02-2022-001497-86)
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: 1) О приведении помещения в первоначальное состояние; 2) О признании переустройства незаконным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком без разрешительной документации произведены перепланировки, возведены дополнительные помещения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требования о снятии с кадастрового учета помещений пристройки (1 этаж пом. I: 17, 17а, 18) в составе помещений с кадастровым номером 77:03:0005018:203, суд исходил из того, что решением суда данное помещение признано самовольной постройкой и отдельного решения о снятии самовольной постройки с кадастрового учета не требуется. Кроме того истцом не представлено доказательств, что указанное помещение (пом. I: 17, 17а, 18) поставлено на кадастровый учет, в том числе, в составе помещения с кадастровым номером 77:03:0005018:2032.
Категория спора: Переустройство и перепланировка помещений.
Требования: 1) О приведении помещения в первоначальное состояние; 2) О признании переустройства незаконным.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчиком без разрешительной документации произведены перепланировки, возведены дополнительные помещения.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.Отказывая в удовлетворении требования о снятии с кадастрового учета помещений пристройки (1 этаж пом. I: 17, 17а, 18) в составе помещений с кадастровым номером 77:03:0005018:203, суд исходил из того, что решением суда данное помещение признано самовольной постройкой и отдельного решения о снятии самовольной постройки с кадастрового учета не требуется. Кроме того истцом не представлено доказательств, что указанное помещение (пом. I: 17, 17а, 18) поставлено на кадастровый учет, в том числе, в составе помещения с кадастровым номером 77:03:0005018:2032.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2025 N 09АП-74744/2024 по делу N А40-86400/2024
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в снятии с кадастрового учета помещения, возложении обязанности провести учетно-регистрационные действия по снятию объекта с кадастрового учета.
Обстоятельства: С учетом того факта, что информация о многоквартирном доме содержится в реестре с актуализированными сведениями, а также ввиду отсутствия достаточного подтверждения того, что спорное здание снесено, представленный в Росреестр акт обследования не может являться достаточным документом, свидетельствующим о прекращении существования нежилого помещения и необходимости снятия его с государственного кадастрового учета.
Решение: Отказано.Так, по смыслу части 5 статьи 58 Закона о недвижимости, акт обследования является основанием для снятия с государственного кадастрового учета помещения и прекращения прав собственности на него только в том случае, если снесено само здание, в состав которого входит помещение.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в снятии с кадастрового учета помещения, возложении обязанности провести учетно-регистрационные действия по снятию объекта с кадастрового учета.
Обстоятельства: С учетом того факта, что информация о многоквартирном доме содержится в реестре с актуализированными сведениями, а также ввиду отсутствия достаточного подтверждения того, что спорное здание снесено, представленный в Росреестр акт обследования не может являться достаточным документом, свидетельствующим о прекращении существования нежилого помещения и необходимости снятия его с государственного кадастрового учета.
Решение: Отказано.Так, по смыслу части 5 статьи 58 Закона о недвижимости, акт обследования является основанием для снятия с государственного кадастрового учета помещения и прекращения прав собственности на него только в том случае, если снесено само здание, в состав которого входит помещение.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как организации снять недвижимость с кадастрового учета
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как снимается с кадастрового учета нежилое помещение
(КонсультантПлюс, 2025)6. Как снимается с кадастрового учета нежилое помещение
Готовое решение: Как организации снять с государственного кадастрового учета недвижимость в виде объекта капитального строительства
(КонсультантПлюс, 2025)снятие с кадастрового учета всех находящихся в нем помещений и машино-мест;
(КонсультантПлюс, 2025)снятие с кадастрового учета всех находящихся в нем помещений и машино-мест;
Нормативные акты
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
(ред. от 26.12.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)3. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с: