Снятие с кадастрового учета земельного участка со статусом учтенный
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с кадастрового учета земельного участка со статусом учтенный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Утвержденным приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 N 943 Порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - Порядок) определено присвоение в кадастре недвижимости статуса "актуальная" записи, содержащей актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости на любой текущий момент времени, при принятии решения об осуществлении кадастрового учета и внесении таких сведений в кадастр недвижимости, а в такой записи статуса "актуальные" - актуальным на любой текущий момент времени сведениям о характеристиках объекта недвижимости (пункт 12). Разделу Единого государственного реестра недвижимости статус "актуальный" присваивается при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, если такой учет допускается без одновременной регистрации прав (пункт 14). В записи кадастра недвижимости указываются сведения об образовании земельного участка и срок его снятия с государственного кадастрового учета в предусмотренном частью 15 статьи 41 Закона N 218-ФЗ случае (подпункт 14 пункта 22). Сведениям государственного кадастра недвижимости со статусом "учтенный" присваивался статус сведений "актуальные" при включении их после 01.01.2017 в Единый государственный реестр недвижимости (пункт 177)."
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 26.04.2022 по делу N 33а-4947/2022
Категория: 1) Споры с Росреестром; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании незаконными внесения изменений в границы земельного участка - 1 и снятия его с учета; 2) О снятии с кадастрового учета участка-2, восстановлении на государственном кадастровом учете участка-1.
Обстоятельства: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме полагал неправомерным внесение изменений в границы расположенного под домом участка-1 ввиду признания судом недействующим постановления об утверждении проекта межевания территории в части, предусматривающей формирование нового участка-2.
Решение: Отказано.Сам факт того, что указанное постановление было признано недействующим судом, не свидетельствует о наличии обязанности у административного ответчика снять с кадастрового учета образованный земельный участок и восстановить на кадастровом учете ранее учтенный земельный участок <...> (в настоящее время имеет статус "архивный").
Категория: 1) Споры с Росреестром; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании незаконными внесения изменений в границы земельного участка - 1 и снятия его с учета; 2) О снятии с кадастрового учета участка-2, восстановлении на государственном кадастровом учете участка-1.
Обстоятельства: Собственник жилого помещения в многоквартирном доме полагал неправомерным внесение изменений в границы расположенного под домом участка-1 ввиду признания судом недействующим постановления об утверждении проекта межевания территории в части, предусматривающей формирование нового участка-2.
Решение: Отказано.Сам факт того, что указанное постановление было признано недействующим судом, не свидетельствует о наличии обязанности у административного ответчика снять с кадастрового учета образованный земельный участок и восстановить на кадастровом учете ранее учтенный земельный участок <...> (в настоящее время имеет статус "архивный").
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Доказать и взыскать убытки с Росреестра: обзор судебной практики
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2020, N 7)По результатам его рассмотрения Управлением отказано в снятии вышеуказанного земельного участка с кадастрового учета, поскольку он имеет статус ранее учтенного и не является преобразуемым, в связи с чем не может быть произвольно снят с кадастрового учета.
(Демидова И.)
("Жилищное право", 2020, N 7)По результатам его рассмотрения Управлением отказано в снятии вышеуказанного земельного участка с кадастрового учета, поскольку он имеет статус ранее учтенного и не является преобразуемым, в связи с чем не может быть произвольно снят с кадастрового учета.
Статья: Актуальные особенности государственной регистрации права собственности на ранее учтенные земельные участки: тенденции правового регулирования и пути унификации судебной практики
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Следует отметить, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке как сформированном и поставленном на кадастровый учет вновь образованном объекте недвижимости со статусом временного не исключает право законного правообладателя этого участка заявить требование о снятии данного правового статуса и признании земельного участка ранее учтенным объектом недвижимости.
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Следует отметить, что наличие в Едином государственном реестре недвижимости сведений о земельном участке как сформированном и поставленном на кадастровый учет вновь образованном объекте недвижимости со статусом временного не исключает право законного правообладателя этого участка заявить требование о снятии данного правового статуса и признании земельного участка ранее учтенным объектом недвижимости.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Установив, что в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право аренды и действия по преобразованию участка не совершались, суды обоснованно признали решение органа кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастрового учета не соответствующим положениям части 2 статьи 25, части 6 статьи 27 Закона о кадастре.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016)Установив, что в отношении спорного земельного участка зарегистрировано право аренды и действия по преобразованию участка не совершались, суды обоснованно признали решение органа кадастрового учета о снятии земельного участка с кадастрового учета не соответствующим положениям части 2 статьи 25, части 6 статьи 27 Закона о кадастре.
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)В случае образования земельных участков, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, из земельных участков, отнесенных к землям общего пользования, территориям общего пользования, исходные земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета (разделам ЕГРН о таких земельных участках присваивается статус "архивный") одновременно с государственным кадастровым учетом образуемых из них земельных участков (за исключением случая раздела земельного участка с сохранением в измененных границах).
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)В случае образования земельных участков, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, из земельных участков, отнесенных к землям общего пользования, территориям общего пользования, исходные земельные участки снимаются с государственного кадастрового учета (разделам ЕГРН о таких земельных участках присваивается статус "архивный") одновременно с государственным кадастровым учетом образуемых из них земельных участков (за исключением случая раздела земельного участка с сохранением в измененных границах).