Снятие с учета бесхозяйного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Снятие с учета бесхозяйного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Согласно письму Центрального аппарата Росреестра (далее - ЦА Росреестра) от 17.05.2019 N 14-06327/19, в случае установления факта прекращения существования объекта недвижимости, в отношении которого отсутствуют сведения о зарегистрированных правах, учитывая положения ст. 15 Закона о недвижимости, с заявлением о снятии объекта с кадастрового учета вправе обратиться орган, уполномоченный на обращением с заявлением о постановке такого объекта недвижимости на учет как бесхозяйного имущества."
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2022 N 15АП-2200/2022 по делу N А01-3276/2020
Требование: О признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено.Более того, суд установил, что в представленных выписках из ЕГРН на спорные объекты недвижимости указано, что объекты приняты на учет как бесхозяйные, а в графе правообладатель указана Администрация Краснооктябрьского сельского поседения". Однако, согласно пункта 148 Приказа Росреестра от 01.07.2021 г. N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости..." раздела VII.VI. Особенности внесения в ЕГРН записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества установлено, что при принятии на учет объекта недвижимого имущества который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в записи о вещном праве указываются: в отношении правообладателя - слова "не установлен". В связи с чем, данные доказательства не приняты судом в качестве доказательства.
Требование: О признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение: Требование удовлетворено.Более того, суд установил, что в представленных выписках из ЕГРН на спорные объекты недвижимости указано, что объекты приняты на учет как бесхозяйные, а в графе правообладатель указана Администрация Краснооктябрьского сельского поседения". Однако, согласно пункта 148 Приказа Росреестра от 01.07.2021 г. N П/0241 "Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости..." раздела VII.VI. Особенности внесения в ЕГРН записей при принятии на учет и снятии с учета бесхозяйного имущества установлено, что при принятии на учет объекта недвижимого имущества который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, в записи о вещном праве указываются: в отношении правообладателя - слова "не установлен". В связи с чем, данные доказательства не приняты судом в качестве доказательства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приведены основания направления органом регистрации прав уведомления о невозможности принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и рекомендуемый образец такого уведомления, а также установлен порядок (способы) его направления (ранее Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, предусматривал основания для возврата заявления и прилагаемых к нему документов).
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2024, N 2)Приведены основания направления органом регистрации прав уведомления о невозможности принятия на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества и рекомендуемый образец такого уведомления, а также установлен порядок (способы) его направления (ранее Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденный Приказом Минэкономразвития России от 10 декабря 2015 г. N 931, предусматривал основания для возврата заявления и прилагаемых к нему документов).
Нормативные акты
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)VII.VI. Особенности внесения в ЕГРН записей при принятии
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)VII.VI. Особенности внесения в ЕГРН записей при принятии
Приказ Росреестра от 28.06.2022 N П/0254
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)заявлениям о постановке на учет (снятии с учета) бесхозяйных недвижимых вещей (статья 3 Федерального закона N 218-ФЗ <25>);
"Об утверждении порядка ведения, порядка и сроков хранения реестровых дел, книг учета документов, а также документов, подлежащих выдаче заявителям после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимость, но не полученных ими"
(Зарегистрировано в Минюсте России 16.11.2022 N 70980)заявлениям о постановке на учет (снятии с учета) бесхозяйных недвижимых вещей (статья 3 Федерального закона N 218-ФЗ <25>);