Содержание мусоропровода
Подборка наиболее важных документов по запросу Содержание мусоропровода (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Административная ответственность и проверки: Административная ответственность управляющей организации за нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы жалобы о том, что собственники помещений в многоквартирном доме не принимали решения о перекрытии (заваривании) мусоропровода, не влекут отмену обжалуемых актов, поскольку должностным лицом административного органа установлено, что мусоропровод был заварен застройщиком дома..."
(КонсультантПлюс, 2024)...Доводы жалобы о том, что собственники помещений в многоквартирном доме не принимали решения о перекрытии (заваривании) мусоропровода, не влекут отмену обжалуемых актов, поскольку должностным лицом административного органа установлено, что мусоропровод был заварен застройщиком дома..."
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 08.08.2024 N 88-18806/2024 (УИД 77RS0031-02-2022-008870-37)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Со слов истца, перерасчет в связи с ненадлежащим содержанием мусоропровода ответчиком не произведен.
Решение: Отказано.Разрешая требования истцов относительно перерасчета за содержание мусоропровода за период с 28.04.2019 г. по 31.07.2020 г., суд не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку согласно сведениям, указанным в письме Главного управления <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" N в ходе осмотра, произведенного 26.08.2020 г. установлено, что ствол мусоропровода на 6 этаже в 1 подъезде, где находится квартира истцов, находится в удовлетворительном состоянии, дыр в стволе и посторонних запахов от мусоропровода не обнаружено, ковш чистый, засора в стволе нет, при этом истцами суду не представлено относимых и допустимых доказательств ненадлежащего содержания мусоропровода, при этом представленные истцами данные администрации <адрес>, не могут быть приняты судом в качестве указанных доказательств, поскольку они датированы ДД.ММ.ГГГГ, в то время как истцами заявлен более поздний период.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: Об обязании произвести перерасчет платежей и взносов.
Обстоятельства: Со слов истца, перерасчет в связи с ненадлежащим содержанием мусоропровода ответчиком не произведен.
Решение: Отказано.Разрешая требования истцов относительно перерасчета за содержание мусоропровода за период с 28.04.2019 г. по 31.07.2020 г., суд не нашел оснований для их удовлетворения, поскольку согласно сведениям, указанным в письме Главного управления <адрес> "Государственная жилищная инспекция <адрес>" N в ходе осмотра, произведенного 26.08.2020 г. установлено, что ствол мусоропровода на 6 этаже в 1 подъезде, где находится квартира истцов, находится в удовлетворительном состоянии, дыр в стволе и посторонних запахов от мусоропровода не обнаружено, ковш чистый, засора в стволе нет, при этом истцами суду не представлено относимых и допустимых доказательств ненадлежащего содержания мусоропровода, при этом представленные истцами данные администрации <адрес>, не могут быть приняты судом в качестве указанных доказательств, поскольку они датированы ДД.ММ.ГГГГ, в то время как истцами заявлен более поздний период.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какие обязанности несет управляющая компания многоквартирного дома?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер, контейнерных площадок (за исключением уборки мест погрузки таких отходов);
Ситуация: Что делать при ненадлежащем содержании придомовой территории?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором). Указанные работы не включают уборку мест погрузки таких отходов;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)работы по организации и содержанию мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, включая обслуживание и очистку мусоропроводов, мусороприемных камер и контейнерных площадок (при наличии соответствующего соглашения между органом власти субъекта РФ и региональным оператором). Указанные работы не включают уборку мест погрузки таких отходов;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")14. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания мусоропроводов многоквартирных домов:
Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.
(с изм. от 22.06.2022)
"Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)5.9.30. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна систематически проверять правильность эксплуатации и обслуживания мусоропроводов, проводить инструктаж рабочих мусоропровода по санитарному содержанию домовладений, по работе с устройствами для очистки, мойки и дезинфекции стволов мусоропроводов с автоматическим пожаротушением, по технике безопасности в жилищном хозяйстве, а также своевременно обеспечивать рабочих мусоропровода спецодеждой, инвентарем, моюще-дезинфицирующими средствами по установленным нормам.