Соглашение о пользовании жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о пользовании жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 288, статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30, части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, соглашения о пользовании жилым помещении между истцом и ответчиками не заключалось, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении из жилого помещения, указав при этом, что решение суда является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права собственников и проживающих с ними лиц на жилое помещение: Лицо, имеющее право пользования помещением, хочет определить порядок пользования жилым помещением, так как считает, что ему незаконно чинят препятствия в пользовании жилым помещением
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца (бывшего члена семьи собственника, бывшего собственника или члена его семьи и т.п.), он имеет право пользования жилым помещением. Между ним и Собственником жилого помещения, а также проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение об использовании жилого помещения. В соответствии с размерами долей сособственников, количеством проживающих в квартире граждан, нуждаемостью каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением Истец хочет выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения.
(КонсультантПлюс, 2024)По мнению Истца (бывшего члена семьи собственника, бывшего собственника или члена его семьи и т.п.), он имеет право пользования жилым помещением. Между ним и Собственником жилого помещения, а также проживающими в квартире лицами не достигнуто соглашение об использовании жилого помещения. В соответствии с размерами долей сособственников, количеством проживающих в квартире граждан, нуждаемостью каждого из них в жилом помещении, сложившимся порядком пользования помещением Истец хочет выделить в пользование каждому из них определенную часть жилого помещения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как определить порядок пользования жилым помещением?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Направьте сособственникам предложение об определении порядка пользования жилым помещением и заключите соглашение
Статья: Спор об определении порядка пользования жилым помещением (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру либо обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на общее помещение (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2022 N 33-18251/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто, удовлетворение требования одного из собственников о вселении в квартиру либо обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой возможно лишь при определении судом порядка пользования жилым помещением и предоставлении каждому из собственников в пользование жилого помещения, соразмерного его доле в праве собственности на общее помещение (Апелляционное определение Московского городского суда от 24.05.2022 N 33-18251/2022).
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.