Соглашение о расторжении предварительного договора купли продажи
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение о расторжении предварительного договора купли продажи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Налог на имущество организаций: Налоговый орган признал объект (недвижимость) основным средством и доначислил налог на имущество
(КонсультантПлюс, 2025)приказом руководителя о доставке объекта к месту продажи, коммерческими предложениями, объявлениями о продаже, рекламой, перепиской с потенциальными покупателями, предварительным договором купли-продажи, документами о получении задатка, соглашением о расторжении договора купли-продажи >>>
(КонсультантПлюс, 2025)приказом руководителя о доставке объекта к месту продажи, коммерческими предложениями, объявлениями о продаже, рекламой, перепиской с потенциальными покупателями, предварительным договором купли-продажи, документами о получении задатка, соглашением о расторжении договора купли-продажи >>>
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12.07.2023 N 88-12698/2023 (УИД 39RS0020-01-2022-001112-62)
Категория спора: Задаток.
Требования стороны, выдавшей задаток: 1) О взыскании задатка в двойном размере; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Ответчик денежные средства, уплаченные истцом по соглашению о задатке, не возвратил.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Таким образом, из объяснений и поведения ответчика, уклонившейся от получения поступившей в ее адрес от истца почтовой корреспонденции и согласно представленным ею же самой документам, подготовившей до истечения срока возврата почтовой корреспонденции, отправленной истцом, после получения уведомлении о поступлении таковой в ее адрес, проект соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи от 19 ноября 2021 года, и пояснявшей истцу и суду (в письменном отзыве), что супругом не было дано согласие на отчуждение квартиры после его возвращения из рейса, со всей очевидностью следует, что договор купли-продажи квартиры не был заключен именно по вине К., не подготовившей всех необходимых для совершения сделки документов, в том числе нотариального согласия супруга на отчуждение их общего имущества, и не получившей от него такого согласия, без чего сделка не могла состояться.
Категория спора: Задаток.
Требования стороны, выдавшей задаток: 1) О взыскании задатка в двойном размере; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Ответчик денежные средства, уплаченные истцом по соглашению о задатке, не возвратил.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Таким образом, из объяснений и поведения ответчика, уклонившейся от получения поступившей в ее адрес от истца почтовой корреспонденции и согласно представленным ею же самой документам, подготовившей до истечения срока возврата почтовой корреспонденции, отправленной истцом, после получения уведомлении о поступлении таковой в ее адрес, проект соглашения о расторжении предварительного договора купли-продажи от 19 ноября 2021 года, и пояснявшей истцу и суду (в письменном отзыве), что супругом не было дано согласие на отчуждение квартиры после его возвращения из рейса, со всей очевидностью следует, что договор купли-продажи квартиры не был заключен именно по вине К., не подготовившей всех необходимых для совершения сделки документов, в том числе нотариального согласия супруга на отчуждение их общего имущества, и не получившей от него такого согласия, без чего сделка не могла состояться.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как расторгнуть предварительный договор
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи
(КонсультантПлюс, 2025)Как составить соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи
Путеводитель по корпоративным спорам: Вопросы судебной практики: Привлечение к субсидиарной ответственности контролирующих лиц по обязательствам недействующего ООО.
Может ли участник, передавший права на долю в уставном капитале ООО, быть привлечен к субсидиарной ответственности в качестве контролирующего ООО лица
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности представленные в материалы дела доказательства, в том числе выписки о движении денежных средств по счетам Общества, суд первой инстанции установил, что Цыганков П.Г. как контролирующее Общество лицо, а также как лицо, непосредственно подписавшее соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от 22.12.2021 N 22/12/21, знал об обязательстве Общества по возврату аванса по указанному договору, не совершил действий, направленных на его исполнение, а передал долю участия в Обществе Горонку А.В., после чего Общество прекратило осуществление операций по банковским счетам и фактически перестало осуществлять свою деятельность, а в дальнейшем было исключено в связи с недостоверностью сведений о новом генеральном директоре.
Может ли участник, передавший права на долю в уставном капитале ООО, быть привлечен к субсидиарной ответственности в качестве контролирующего ООО лица
(КонсультантПлюс, 2025)Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ в совокупности представленные в материалы дела доказательства, в том числе выписки о движении денежных средств по счетам Общества, суд первой инстанции установил, что Цыганков П.Г. как контролирующее Общество лицо, а также как лицо, непосредственно подписавшее соглашение о расторжении предварительного договора купли-продажи от 22.12.2021 N 22/12/21, знал об обязательстве Общества по возврату аванса по указанному договору, не совершил действий, направленных на его исполнение, а передал долю участия в Обществе Горонку А.В., после чего Общество прекратило осуществление операций по банковским счетам и фактически перестало осуществлять свою деятельность, а в дальнейшем было исключено в связи с недостоверностью сведений о новом генеральном директоре.
Формы
Статья: Косвенный доступ граждан к конституционному правосудию в России
(Дудко И.А., Кряжкова О.Н.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2025, N 3)В решениях КС иногда фиксируется, что обращение изначально инициировала одна из сторон по делу. Например, рассмотрение в 2024 году вопроса о соответствии Конституции положений Закона Республики Бурятия от 22 ноября 2023 года N 185-VII "Об установлении порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев и определении перечня мероприятий при осуществлении такой деятельности на территории Республики Бурятия", которым фактически признавалось право субъекта Российской Федерации умерщвлять животных без хозяев после 30-дневного срока пребывания их в пунктах временного содержания, инициировал Верховный Суд Республики Бурятия. Сначала Верховный Суд республики рассматривал административное дело об оспаривании тех же положений Закона по обращениям граждан и благотворительного фонда помощи животным, которые и заявили ходатайство об обращении в КС <32>. В 2012 году Приморский районный суд Санкт-Петербурга оспорил в Суде абзац 6 статьи 222 ГПК РФ при следующих обстоятельствах. В ходе рассмотрения гражданского дела о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры по иску гражданина к двум акционерным обществам на предварительном судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с наличием соглашения о рассмотрении этого спора третейским судом. Истец против этого возражал, и представитель ответчика заявил ходатайство о направлении запроса в КС <33>.
(Дудко И.А., Кряжкова О.Н.)
("Сравнительное конституционное обозрение", 2025, N 3)В решениях КС иногда фиксируется, что обращение изначально инициировала одна из сторон по делу. Например, рассмотрение в 2024 году вопроса о соответствии Конституции положений Закона Республики Бурятия от 22 ноября 2023 года N 185-VII "Об установлении порядка осуществления деятельности по обращению с животными без владельцев и определении перечня мероприятий при осуществлении такой деятельности на территории Республики Бурятия", которым фактически признавалось право субъекта Российской Федерации умерщвлять животных без хозяев после 30-дневного срока пребывания их в пунктах временного содержания, инициировал Верховный Суд Республики Бурятия. Сначала Верховный Суд республики рассматривал административное дело об оспаривании тех же положений Закона по обращениям граждан и благотворительного фонда помощи животным, которые и заявили ходатайство об обращении в КС <32>. В 2012 году Приморский районный суд Санкт-Петербурга оспорил в Суде абзац 6 статьи 222 ГПК РФ при следующих обстоятельствах. В ходе рассмотрения гражданского дела о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры по иску гражданина к двум акционерным обществам на предварительном судебном заседании представитель ответчика заявил ходатайство об оставлении иска без рассмотрения в связи с наличием соглашения о рассмотрении этого спора третейским судом. Истец против этого возражал, и представитель ответчика заявил ходатайство о направлении запроса в КС <33>.
Вопрос: Об учете в целях налога на прибыль в 2022 - 2024 гг. курсовых разниц от переоценки требований (обязательств) в валюте при возврате предоплаты в связи с расторжением договора купли-продажи.
(Письмо Минфина России от 05.04.2023 N 03-03-06/1/30091)В соответствии со статьей 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
(Письмо Минфина России от 05.04.2023 N 03-03-06/1/30091)В соответствии со статьей 414 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается соглашением сторон о замене первоначального обязательства, существовавшего между ними, другим обязательством между теми же лицами (новация), если иное не установлено законом или не вытекает из существа отношений.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 05.04.2023 N 03-03-06/1/30091 <Об учете в целях налога на прибыль в 2022 - 2024 гг. курсовых разниц от переоценки требований (обязательств) в валюте при возврате предоплаты в связи с расторжением договора купли-продажи>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 12)В случае расторжения договора купли-продажи предварительная оплата в иностранной валюте, предусмотренная таким договором, не может рассматриваться сторонами, заключившими договор, как предварительная оплата (аванс) и подлежит переквалификации в денежное требование в иностранной валюте. То есть происходит новирование обязательств.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 12)В случае расторжения договора купли-продажи предварительная оплата в иностранной валюте, предусмотренная таким договором, не может рассматриваться сторонами, заключившими договор, как предварительная оплата (аванс) и подлежит переквалификации в денежное требование в иностранной валюте. То есть происходит новирование обязательств.