Соглашение об определении долей детям
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашение об определении долей детям (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 10 "Направление средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей""В отношении имущества, приобретаемого с использованием средств материнского капитала, апелляционным судом учтены разъяснения, изложенные в пункте 5 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016), согласно которым, в силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Регистрация права и споры о разделе супругами совместно нажитого имущества
(Ненашев М.М.)
("Юрист", 2023, N 10)Аналогичное решение было принято и по другому делу, в котором Росреестр отказался регистрировать соглашение, определяющее доли детей и супругов в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала. Так же как и в предыдущем деле, позиция Росреестра строилась на том, что такое соглашение изменяет режим совместно нажитого имущества. Однако Верховный Суд РФ занял противоположную точку зрения <10>.
(Ненашев М.М.)
("Юрист", 2023, N 10)Аналогичное решение было принято и по другому делу, в котором Росреестр отказался регистрировать соглашение, определяющее доли детей и супругов в квартире, приобретенной за счет средств материнского (семейного) капитала. Так же как и в предыдущем деле, позиция Росреестра строилась на том, что такое соглашение изменяет режим совместно нажитого имущества. Однако Верховный Суд РФ занял противоположную точку зрения <10>.
Статья: Детали получения НДФЛ-вычета на покупку жилья в неформальном браке
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Смысл в получении вычета по квартире для несовершеннолетнего может быть, если недвижимость дорогая или доля ребенка по соглашению определена в размере большем, чем минимальная доля, требуемая законом. Так, если в квартире стоимостью 8 млн руб. ребенку выделена доля в размере 1/4, вычет можно использовать полностью (8 млн руб. x 1/4 = 2 млн руб.).
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2024, N 15)Смысл в получении вычета по квартире для несовершеннолетнего может быть, если недвижимость дорогая или доля ребенка по соглашению определена в размере большем, чем минимальная доля, требуемая законом. Так, если в квартире стоимостью 8 млн руб. ребенку выделена доля в размере 1/4, вычет можно использовать полностью (8 млн руб. x 1/4 = 2 млн руб.).
Нормативные акты
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
(ред. от 08.08.2024)
"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В силу чч. 1 и 4 ст. 10 данного федерального закона на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, могут направляться средства (часть средств) материнского (семейного) капитала; лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021)В силу чч. 1 и 4 ст. 10 данного федерального закона на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах, могут направляться средства (часть средств) материнского (семейного) капитала; лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.