Соглашением между собственником и членами его семьи
Подборка наиболее важных документов по запросу Соглашением между собственником и членами его семьи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 288 "Собственность на жилое помещение" ГК РФ"Разрешая требования, руководствуясь положениями статей 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 11, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, приняв во внимание, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчики членами семьи истца не являются, соглашение между собственником жилого помещения и ответчиками о пользовании и проживании в нем отсутствует, добровольно освободить жилое помещение отказываются, проживание ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, суд пришел к выводу об удовлетворении требований Б."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 31 "Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении" ЖК РФ"Вопреки доводам апеллятора, п. 3 ст. 31 ЖК РФ предусматривает для членов семьи собственника жилого помещения солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Соглашение между сторонами не достигнуто, основания для определения долевой ответственности по обязательствам в данном случае не имеется, так как ответчик собственником помещения не является. Ссылка на отсутствие в квартире счетчиков учета ресурсов несостоятельна, поскольку истец не лишен возможности их установить, иного не доказано."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашением между собственником и членами его семьи, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Соглашением между собственником и членами его семьи, в частности, может быть определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Комментируя норму ст. 31 ЖК РФ, Б.М. Гонгало дает следующие пояснения: законодатель исходит из широкого подхода к пониманию сущности соглашения. Такое соглашение может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. Оно может предусматривать пользование бывшим членом семьи собственника жилым помещением в течение конкретного срока либо без указания такового. Кроме того, такой договор может носить как возмездный, так и безвозмездный характер. При этом если бывший член семьи собственника продолжает занимать жилое помещение собственника, а последний не имеет против этого возражений, то указанные обстоятельства в совокупности также свидетельствуют о наличии соглашения между собственником и членом семьи собственника <288>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Комментируя норму ст. 31 ЖК РФ, Б.М. Гонгало дает следующие пояснения: законодатель исходит из широкого подхода к пониманию сущности соглашения. Такое соглашение может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. Оно может предусматривать пользование бывшим членом семьи собственника жилым помещением в течение конкретного срока либо без указания такового. Кроме того, такой договор может носить как возмездный, так и безвозмездный характер. При этом если бывший член семьи собственника продолжает занимать жилое помещение собственника, а последний не имеет против этого возражений, то указанные обстоятельства в совокупности также свидетельствуют о наличии соглашения между собственником и членом семьи собственника <288>.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.