Согласие собственника на регистрацию по месту жительства несовершеннолетнего
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие собственника на регистрацию по месту жительства несовершеннолетнего (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Регистрация юрлица в жилом помещении
(КонсультантПлюс, 2024)...Основанием принятия оспариваемого решения об отказе в государственной регистрации инспекция, ссылаясь на правила Жилищного кодекса РФ об общем имуществе, указала наличие возражений (отсутствие согласия) собственников и пользователей других жилых помещений коммунальной квартиры для осуществления регистрации общества по данному адресу.
(КонсультантПлюс, 2024)...Основанием принятия оспариваемого решения об отказе в государственной регистрации инспекция, ссылаясь на правила Жилищного кодекса РФ об общем имуществе, указала наличие возражений (отсутствие согласия) собственников и пользователей других жилых помещений коммунальной квартиры для осуществления регистрации общества по данному адресу.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2021 по делу N 33-42316/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что несовершеннолетний членом семьи собственника помещения (истца) не является и никогда не проживал в данном помещении. Ребенок с рождения проживает совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялся. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Договора о предоставлении истцом в пользование н/л фио спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Собственник квартиры - истец М. согласие на регистрацию ребенка не давала. Сам по себе факт регистрации несовершеннолетнего в квартире, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, зарегистрирован своим отцом - А., который на момент регистрации ребенка уже утратил все права в отношении спорной квартиры - N 274, расположенной по адресу: адрес. В связи с чем, регистрация н/л фио является неправомерной.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что несовершеннолетний членом семьи собственника помещения (истца) не является и никогда не проживал в данном помещении. Ребенок с рождения проживает совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялся. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Договора о предоставлении истцом в пользование н/л фио спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Собственник квартиры - истец М. согласие на регистрацию ребенка не давала. Сам по себе факт регистрации несовершеннолетнего в квартире, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, зарегистрирован своим отцом - А., который на момент регистрации ребенка уже утратил все права в отношении спорной квартиры - N 274, расположенной по адресу: адрес. В связи с чем, регистрация н/л фио является неправомерной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Регистрация по месту жительства несовершеннолетних
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, подтверждают этот принцип. Пункты 44, 50 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент), не указывают согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Правовые нормы, регламентирующие основания и порядок регистрации граждан по месту жительства, подтверждают этот принцип. Пункты 44, 50 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Приказом МВД России от 31.12.2017 N 984 (далее - Регламент), не указывают согласие собственника, членов его семьи, наймодателя, нанимателя в качестве необходимого документа при регистрации по месту жительства или пребывания несовершеннолетних, не достигших 14-летнего возраста.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи квартиры?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также согласие органов опеки и попечительства потребуется, если в квартире зарегистрированы члены семьи собственника, находящиеся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние, оставшиеся без родительского попечения, и при продаже затрагиваются их права и законные интересы (п. 4 ст. 292 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также согласие органов опеки и попечительства потребуется, если в квартире зарегистрированы члены семьи собственника, находящиеся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетние, оставшиеся без родительского попечения, и при продаже затрагиваются их права и законные интересы (п. 4 ст. 292 ГК РФ).
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 04.09.2024)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
(ред. от 04.09.2024)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Как установил суд, С. зарегистрирована и проживает вместе с двумя детьми в квартире, единоличным собственником которой на основании договора купли-продажи является ее отец С.А. В данном жилом помещении проживает также мать истца.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016)Как установил суд, С. зарегистрирована и проживает вместе с двумя детьми в квартире, единоличным собственником которой на основании договора купли-продажи является ее отец С.А. В данном жилом помещении проживает также мать истца.