Согласие супруга на покупку земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие супруга на покупку земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 39.20 ЗК РФДля заключения договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора не нужно согласие супруга арендатора >>>
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15.03.2023 N 88-4200/2023 по делу N 2-195/2022
Категория спора: Дарение земельных участков.
Требования дарителя: О признании договора недействительным, применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что произвел отчуждение принадлежащего ему имущества (части жилого дома и доли земельного участка) своей дочери (ответчице) в состоянии аффекта, под влиянием заблуждения, полагая, что будет получать от дочери моральную и материальную поддержку, она будет ухаживать за ним.
Решение: Отказано.Как правильно указали суды нижестоящих инстанций, в рассматриваемой ситуации земельный участок в силу норм подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации следует судьбе части жилого дома (квартиры), приобретенной до брака с истицей; возможность отчуждения жилого помещения, находящегося в личной собственности истца, не может быть поставлена под условие наличия (отсутствия) согласия на совершение данной сделки его супруги, в связи с чем отсутствие согласия супруги на отчуждение ? доли земельного участка, приобретенного в браке, не свидетельствует о недействительности сделки по основаниям пункта 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемой сделки).
Категория спора: Дарение земельных участков.
Требования дарителя: О признании договора недействительным, применении последствий его недействительности.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что произвел отчуждение принадлежащего ему имущества (части жилого дома и доли земельного участка) своей дочери (ответчице) в состоянии аффекта, под влиянием заблуждения, полагая, что будет получать от дочери моральную и материальную поддержку, она будет ухаживать за ним.
Решение: Отказано.Как правильно указали суды нижестоящих инстанций, в рассматриваемой ситуации земельный участок в силу норм подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации следует судьбе части жилого дома (квартиры), приобретенной до брака с истицей; возможность отчуждения жилого помещения, находящегося в личной собственности истца, не может быть поставлена под условие наличия (отсутствия) согласия на совершение данной сделки его супруги, в связи с чем отсутствие согласия супруги на отчуждение ? доли земельного участка, приобретенного в браке, не свидетельствует о недействительности сделки по основаниям пункта 2 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения оспариваемой сделки).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как признать недействительной сделку, совершенную одним из супругов, по распоряжению общим имуществом супругов?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При заключении сделки по покупке земельного участка такое согласие, по общему правилу, также не нужно (ст. 550 ГК РФ; п. 3 ст. 35 СК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При заключении сделки по покупке земельного участка такое согласие, по общему правилу, также не нужно (ст. 550 ГК РФ; п. 3 ст. 35 СК РФ).
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу - если доля земельного участка приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)нотариально удостоверенное согласие супруга на продажу - если доля земельного участка приобретена в период брака и является совместной собственностью супругов.
Нормативные акты
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ
(ред. от 31.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
(ред. от 31.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 26.10.2023)1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.