Согласие залогодержателя на отчуждение предмета залога
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласие залогодержателя на отчуждение предмета залога (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 353 "Сохранение залога при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу" ГК РФ"Следовательно, отчуждение предмета залога без согласия залогодержателя не является основанием для признания договора недействительным на основании статьи 173.1 ГК РФ, поскольку в указанном случае законом предусмотрены иные последствия (подпункт 3 пункт 2 статьи 351, подпункт 2 пункта 1 статьи 352, статья 353 Гражданского кодекса)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как продать заложенный автомобиль
(КонсультантПлюс, 2024)Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога (п. 2 ст. 346 ГК РФ). Однако в результате заключения предварительного договора отчуждения имущества еще не происходит. По предварительному договору стороны лишь обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога (п. 2 ст. 346 ГК РФ). Однако в результате заключения предварительного договора отчуждения имущества еще не происходит. По предварительному договору стороны лишь обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК РФ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 5 ч. 1 комментируемой статьи речь идет о чисто техническом аспекте регистрации, когда не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Так, согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ и п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке. Поэтому отсутствие документа, свидетельствующего о наличии такого согласия, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости по решению государственного регистратора прав.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В п. 5 ч. 1 комментируемой статьи речь идет о чисто техническом аспекте регистрации, когда не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Так, согласно п. 2 ст. 346 ГК РФ и п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором об ипотеке. Поэтому отсутствие документа, свидетельствующего о наличии такого согласия, является основанием для приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости по решению государственного регистратора прав.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.08.2023 N 1381
(ред. от 01.04.2024)
"О технопарках в сфере высоких технологий и управляющих компаниях технопарков в сфере высоких технологий"
(вместе с "Требованиями к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности", "Правилами подтверждения соответствия технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности")В случае если договором залога предусмотрена необходимость получения залогодателем согласия залогодержателя на отчуждение предмета залога и (или) передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам, представляются документы, подтверждающие получение залогодателем указанного согласия залогодержателя.
(ред. от 01.04.2024)
"О технопарках в сфере высоких технологий и управляющих компаниях технопарков в сфере высоких технологий"
(вместе с "Требованиями к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности", "Правилами подтверждения соответствия технопарка в сфере высоких технологий и управляющей компании технопарка в сфере высоких технологий требованиям к технопаркам в сфере высоких технологий и управляющим компаниям технопарков в сфере высоких технологий в целях применения к ним мер стимулирования деятельности в сфере промышленности")В случае если договором залога предусмотрена необходимость получения залогодателем согласия залогодержателя на отчуждение предмета залога и (или) передачу заложенного имущества во временное владение или пользование третьим лицам, представляются документы, подтверждающие получение залогодателем указанного согласия залогодержателя.