Согласование границ муниципального обрАзования
Подборка наиболее важных документов по запросу Согласование границ муниципального обрАзования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Объекты земельных отношений" ЗК РФ"Руководствуясь положениями статьи 141.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, части 7 статьи 1, части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", частей 1, 3 статьи 39, частей 4, 5 статьи 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, включая заключение эксперта, суд апелляционной инстанции, согласился с выводами суда первой инстанции о формировании земельного участка с кадастровым номером N не в том месте, в котором он был предоставлен первоначальному собственнику - А.Б., суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что А.Н. получен в собственность земельный участок, который ему не представлялся, находящийся в муниципальной собственности и относящейся к землям населенных пунктов, так же установив из кадастрового дела, акта согласования местоположения земельного участка, что границы земельного участка с администрацией муниципального образования Соль-Илецкий городской округ Оренбургской области, как правообладателем земельного участка, граничащего с выделяемым и образуемым земельным участком, не согласовывались."
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39 "Порядок согласования местоположения границ земельных участков" Федерального закона "О кадастровой деятельности"Согласно сведениям ЕГРН о смежном земельном участке с кадастровым номером 50:21:0120313:332 правообладателями данного земельного участка являются 15 собственников, что в соответствии с п. 2 ч. 8 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ дает право кадастровому инженеру опубликовать извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Анализ судебной практики показывает, что проблемы возникают и в случаях, когда кадастровый инженер при отсутствии в ЕГРН и государственном фонде данных, сведений о смежных земельных участках не согласовывает границу с администрацией муниципального образования. В Информационных письмах Минэкономразвития России от 14.10.2011 N ОГ-Д23-1683 и от 27.04.2017 N ОГ-Д23-4928 даны разъяснения об отсутствии необходимости согласования границ, если участок граничит именно с землями. Поскольку убедиться в отсутствии "по соседству" земельных участков без границ нередко бывает проблематично, проведение согласования с органом местного самоуправления во всех подобных случаях позволит избежать судебных споров.
(Пожаров И.В.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Анализ судебной практики показывает, что проблемы возникают и в случаях, когда кадастровый инженер при отсутствии в ЕГРН и государственном фонде данных, сведений о смежных земельных участках не согласовывает границу с администрацией муниципального образования. В Информационных письмах Минэкономразвития России от 14.10.2011 N ОГ-Д23-1683 и от 27.04.2017 N ОГ-Д23-4928 даны разъяснения об отсутствии необходимости согласования границ, если участок граничит именно с землями. Поскольку убедиться в отсутствии "по соседству" земельных участков без границ нередко бывает проблематично, проведение согласования с органом местного самоуправления во всех подобных случаях позволит избежать судебных споров.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ч. 2 комментируемой статьи говорится о местоположении границ между субъектами Российской Федерации, муниципальных образований и границ населенных пунктов. Согласование, установление и изменение границ между ними может происходить на основании соответствующих правовых актов в пределах своей компетенции. В связи с этим в реестр границ вносятся сведения о реквизитах правовых актов об установлении или изменении границ между ними.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В ч. 2 комментируемой статьи говорится о местоположении границ между субъектами Российской Федерации, муниципальных образований и границ населенных пунктов. Согласование, установление и изменение границ между ними может происходить на основании соответствующих правовых актов в пределах своей компетенции. В связи с этим в реестр границ вносятся сведения о реквизитах правовых актов об установлении или изменении границ между ними.
Нормативные акты
Федеральный закон от 08.12.2011 N 423-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. При этом границы земельного участка считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка либо при наличии в акте согласования границ земельного участка подписи уполномоченного должностного лица соответствующего органа.".
(ред. от 08.08.2024)
"О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""4.2. Границы земельных участков, образуемых при безвозмездной передаче военного недвижимого имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо муниципальную собственность, подлежат согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органом местного самоуправления муниципального образования, в собственность которых подлежит безвозмездной передаче указанное имущество. При этом границы земельного участка считаются согласованными при наличии письма органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга либо органа местного самоуправления муниципального образования о согласовании границ земельного участка с приложением согласованного проекта границ земельного участка либо при наличии в акте согласования границ земельного участка подписи уполномоченного должностного лица соответствующего органа.".
Федеральный закон от 29.12.2014 N 473-ФЗ
(ред. от 07.06.2025)
"О территориях опережающего развития в Российской Федерации"7) согласование документов территориального планирования муниципальных образований, в границах которых расположена территория опережающего развития, а также правил землепользования и застройки;
(ред. от 07.06.2025)
"О территориях опережающего развития в Российской Федерации"7) согласование документов территориального планирования муниципальных образований, в границах которых расположена территория опережающего развития, а также правил землепользования и застройки;
Статья: Земля отнесена к другому муниципальному образованию: как считать земельный налог
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 7)Чиновники выработали согласованную позицию по исчислению земельного налога в случае включения земельного участка в границы территории другого муниципального образования, в котором установлена иная ставка по земельному налогу (письмо Минфина России от 09.02.2023 N 03-05-04-02/10562).
(Архаров М.)
("ЭЖ-Бухгалтер", 2023, N 7)Чиновники выработали согласованную позицию по исчислению земельного налога в случае включения земельного участка в границы территории другого муниципального образования, в котором установлена иная ставка по земельному налогу (письмо Минфина России от 09.02.2023 N 03-05-04-02/10562).
Готовое решение: Что такое ситуационный план земельного участка и когда он может потребоваться
(КонсультантПлюс, 2025)согласование границ земельных участков (пп. 6 п. 25 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 11.04.2014 N 833-ПА).
(КонсультантПлюс, 2025)согласование границ земельных участков (пп. 6 п. 25 Административного регламента, утвержденного Постановлением администрации муниципального образования Люберецкий муниципальный район МО от 11.04.2014 N 833-ПА).