Сохранение ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Изменение предмета договора
(КонсультантПлюс, 2024)Закон не требует для сохранения силы договора об ипотеке внесения в него изменений, касающихся описания предмета ипотеки, и регистрации этих изменений.
(КонсультантПлюс, 2024)Закон не требует для сохранения силы договора об ипотеке внесения в него изменений, касающихся описания предмета ипотеки, и регистрации этих изменений.
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 61.2 "Оспаривание подозрительных сделок должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"
(Арбитражный суд Уральского округа)Отказывая в удовлетворении данного требования, суды пришли к выводу об отсутствии признака причинения оспариваемой сделкой вреда, основанному на факте сохранения записи об ипотеке. Однако суд округа посчитал данный вывод судов ошибочным.
(Арбитражный суд Уральского округа)Отказывая в удовлетворении данного требования, суды пришли к выводу об отсутствии признака причинения оспариваемой сделкой вреда, основанному на факте сохранения записи об ипотеке. Однако суд округа посчитал данный вывод судов ошибочным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
(постатейный)
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
Готовое решение: Как разделить земельный участок в ипотеке
(КонсультантПлюс, 2024)В то же время вы с залогодержателем можете определить судьбу каждого из вновь образуемых участков (например, в дополнительном соглашении к договору ипотеки). Это можно сделать с учетом позиции Верховного Суда РФ о том, что залогодатель и залогодержатель могут согласовать иной принцип, чем сохранение ипотеки в отношении каждого из образованных при разделе участков (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
(КонсультантПлюс, 2024)В то же время вы с залогодержателем можете определить судьбу каждого из вновь образуемых участков (например, в дополнительном соглашении к договору ипотеки). Это можно сделать с учетом позиции Верховного Суда РФ о том, что залогодатель и залогодержатель могут согласовать иной принцип, чем сохранение ипотеки в отношении каждого из образованных при разделе участков (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2023 N 23).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"Статья 38. Сохранение ипотеки при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу
"Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации" от 30.04.1999 N 81-ФЗ
(ред. от 22.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 382. Сохранение судна или строящегося судна, обеспеченных ипотекой
(ред. от 22.06.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)Статья 382. Сохранение судна или строящегося судна, обеспеченных ипотекой