Сохранение права пользования жилым помещением за несовершеннолетним
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение права пользования жилым помещением за несовершеннолетним (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 54 "Право ребенка жить и воспитываться в семье" СК РФ"Разрешая спор и приходя к выводу о частичном удовлетворении заявленных А.Р. требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статьи 38 Конституции Российской Федерации, статей 10, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 54, 65 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из прекращения между А.Р. и А.Е., а также ребенком последней А.М. семейных отношений, отсутствия у последних, как бывших членов семьи, оснований для сохранения и осуществления права пользования жилым помещением, принадлежащим А.Р., а у последнего обязанности по обеспечению таким помещением ответчика и его ребенка, а также нарушения фактической регистрацией ответчика и несовершеннолетнего А.М. в принадлежащей истцу квартире его прав по реализации полномочий собственника.
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 25.07.2024 N 88-4930/2024 (УИД 65RS0001-01-2023-001379-22)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи.
Встречные требования: 2) О признании утратившим права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Бывшая супруга больше не относится к членам семьи собственника квартиры, добровольно выехала из этой квартиры, получила денежную компенсацию от собственника, вступила в новый брак и проживает по иному адресу. Несовершеннолетняя дочь имеет право пользования квартирой отца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Рассматривая дело суд апелляционной инстанции правомерно указал, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства по соглашению родителей. Свидетельством наличия такого соглашения может являться регистрация ребенка в жилом помещении одного из родителей, что выступает предпосылкой приобретения и сохранения несовершеннолетним права пользования соответствующим жилым помещением. Прекращение семейных отношений между родителями, их раздельное проживание сами по себе не влекут за собой утрату ребенком права пользования указанным жилым помещением.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О нечинении препятствий в пользовании квартирой, обязании выдать ключи.
Встречные требования: 2) О признании утратившим права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Бывшая супруга больше не относится к членам семьи собственника квартиры, добровольно выехала из этой квартиры, получила денежную компенсацию от собственника, вступила в новый брак и проживает по иному адресу. Несовершеннолетняя дочь имеет право пользования квартирой отца.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено.Рассматривая дело суд апелляционной инстанции правомерно указал, что несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства по соглашению родителей. Свидетельством наличия такого соглашения может являться регистрация ребенка в жилом помещении одного из родителей, что выступает предпосылкой приобретения и сохранения несовершеннолетним права пользования соответствующим жилым помещением. Прекращение семейных отношений между родителями, их раздельное проживание сами по себе не влекут за собой утрату ребенком права пользования указанным жилым помещением.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой статус членов и бывших членов семьи собственника жилого помещения"
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Судебная практика и доктрина сходятся во мнении относительно сохранения права пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка, несмотря на прекращение семейных правоотношений между его родителями <129>. Этот подход аргументирован достаточно просто: утрата несовершеннолетним ребенком - членом семьи собственника жилого помещения - права пользования таким жилым помещением с неизбежностью приведет к нарушению его прав <130>. Как известно, семейное право отличается наличием четких предписаний относительно действий, вменяемых субъекту права. Так, родитель обязан содержать, воспитывать и защищать своего ребенка; ребенок обязан содержать своих престарелых родителей; усыновитель обязан относиться к усыновленному как к своему биологическому ребенку <131>. Однако такой подход, в том числе в судебной практике и в жилищно-правовой доктрине, сложился далеко не сразу <132>.
(Строгонова Т.П.)
("Статут", 2022)Судебная практика и доктрина сходятся во мнении относительно сохранения права пользования жилым помещением у несовершеннолетнего ребенка, несмотря на прекращение семейных правоотношений между его родителями <129>. Этот подход аргументирован достаточно просто: утрата несовершеннолетним ребенком - членом семьи собственника жилого помещения - права пользования таким жилым помещением с неизбежностью приведет к нарушению его прав <130>. Как известно, семейное право отличается наличием четких предписаний относительно действий, вменяемых субъекту права. Так, родитель обязан содержать, воспитывать и защищать своего ребенка; ребенок обязан содержать своих престарелых родителей; усыновитель обязан относиться к усыновленному как к своему биологическому ребенку <131>. Однако такой подход, в том числе в судебной практике и в жилищно-правовой доктрине, сложился далеко не сразу <132>.
Статья: Защита интересов несовершеннолетних детей при разделе общего имущества супругов
(Быкодорова А.Ф., Минина А.А., Богатырева А.Т.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)Положительным моментом данного решения является невозможность выселения несовершеннолетнего из жилого помещения после развода его родителей, т.е. в теории ребенок обеспечен жилищем. На практике же дело обстоит иначе. Второй родитель, становясь бывшим членом семьи собственника жилища, теряет право пользования им и не может там проживать. В такой ситуации есть два варианта: либо несовершеннолетний остается жить с родителем - собственником жилого помещения, даже если это расходится с интересами его воспитания, либо покидает жилое помещение с другим родителем. Это означает, что фактически норма, фиксирующая сохранение за несовершеннолетним права пользования жильем его родителя, не работает. Кроме того, если несовершеннолетний вместе с родителем-несобственником выехал из жилого помещения родителя-собственника, его нельзя снять с регистрации в жилом помещении, при этом реально жилищные права ребенка не обеспечиваются.
(Быкодорова А.Ф., Минина А.А., Богатырева А.Т.)
("Семейное и жилищное право", 2020, N 6)Положительным моментом данного решения является невозможность выселения несовершеннолетнего из жилого помещения после развода его родителей, т.е. в теории ребенок обеспечен жилищем. На практике же дело обстоит иначе. Второй родитель, становясь бывшим членом семьи собственника жилища, теряет право пользования им и не может там проживать. В такой ситуации есть два варианта: либо несовершеннолетний остается жить с родителем - собственником жилого помещения, даже если это расходится с интересами его воспитания, либо покидает жилое помещение с другим родителем. Это означает, что фактически норма, фиксирующая сохранение за несовершеннолетним права пользования жильем его родителя, не работает. Кроме того, если несовершеннолетний вместе с родителем-несобственником выехал из жилого помещения родителя-собственника, его нельзя снять с регистрации в жилом помещении, при этом реально жилищные права ребенка не обеспечиваются.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних Т.В. и Т.К., которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Т.Н. на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании. Вследствие смерти отца несовершеннолетних возложение таких обязанностей возможно только на их мать - Т.Н.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Учитывая, что спорная квартира является постоянным и единственным местом жительства несовершеннолетних Т.В. и Т.К., которые в силу малолетнего возраста лишены возможности самостоятельно определять свое место жительства и не могут проживать без законного представителя, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения права пользования жилым помещением за Т.Н. на определенный срок для реализации возложенных на нее законом родительских обязанностей по воспитанию, содержанию несовершеннолетних детей, осуществлению ежедневной заботы о них, которая невозможна при раздельном проживании. Вследствие смерти отца несовершеннолетних возложение таких обязанностей возможно только на их мать - Т.Н.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 5 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.12.2017)Суд может рассмотреть вопрос о возможности сохранения за таким лицом права пользования жилым помещением на определенный срок на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.