Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение жилого дома в реконструированном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 150 "Действия судьи при подготовке дела к судебному разбирательству" ГПК РФ"Таким образом, суду надлежало разрешить вопрос о возможности сохранения всего объекта самовольного строительства - жилого дома <адрес> в реконструированном состоянии. При разрешении настоящего дела, судами не исследован вопрос относительно категории и вида разрешенного использования земельного участка. Заключения специалиста о возможности сохранения дома в реконструированном состоянии в деле не имеется, судом в нарушение требований статей 148 - 150 Гражданского процессуального кодекса РФ вопрос о назначении судебной экспертизы для установления обстоятельств, имеющих значение для дела, а именно возможности сохранения дома в реконструированном состоянии, на обсуждение сторон не ставился, в связи с чем, выводы суда о признании права собственности на часть объекта недвижимого имущества не соответствует приведенным нормам материального права."
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 18.04.2024 по делу N 88-12542/2024 (УИД 34RS0005-01-2022-003260-67)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на дом; 2) О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Истцы указали, что на земельном участке за счет собственных средств возведены баня с беседкой и пристройка к жилому дому, возведенные объекты соответствуют установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Оценив полученное заключение эксперта ООО "Эксперт Система" в совокупности с иными доказательствами по правилам статей 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала его достаточным, допустимым и относимым доказательством, и, установив, что спорная самовольная пристройка возведена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположена на земельном участке, находящемся в собственности истца, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, пришла к выводу об обоснованности требований истцов о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании за истцами права собственности на реконструированный жилой дом.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О признании права собственности на дом; 2) О признании права собственности на самовольную постройку.
Обстоятельства: Истцы указали, что на земельном участке за счет собственных средств возведены баня с беседкой и пристройка к жилому дому, возведенные объекты соответствуют установленным строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.Оценив полученное заключение эксперта ООО "Эксперт Система" в совокупности с иными доказательствами по правилам статей 67, 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала его достаточным, допустимым и относимым доказательством, и, установив, что спорная самовольная пристройка возведена без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, расположена на земельном участке, находящемся в собственности истца, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, пришла к выводу об обоснованности требований истцов о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании за истцами права собственности на реконструированный жилой дом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании права собственности на самовольно возведенные строения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)- о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)Судебным актом суда апелляционной инстанции решение в части удовлетворения исковых требований о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, а также о признании его совместно нажитым имуществом и выделе доли в праве собственности отменено, в удовлетворении иска в указанной части отказано.
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)В качестве примера правильного разрешения спора рассматриваемой категории можно привести дело по иску Б. к администрации муниципального образования, А., Н., Р. о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на самовольную постройку, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом.