Сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранение жилого помещения в реконструированном состоянии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с переустройством и перепланировкой жилых помещений: Собственник или Наниматель помещения хочет сохранить помещение в переустроенном или перепланированном состоянии
(КонсультантПлюс, 2024)Часть выполненных работ является не перепланировкой, а реконструкцией. Действующее законодательство не предусматривает возможности для сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, применяя правовую процедуру п. 4 ст. 29 ЖК РФ
(КонсультантПлюс, 2024)Часть выполненных работ является не перепланировкой, а реконструкцией. Действующее законодательство не предусматривает возможности для сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, применяя правовую процедуру п. 4 ст. 29 ЖК РФ
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 20.08.2024 по делу N 88-25390/2024 (УИД 61RS0004-01-2023-002947-12)
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что фактически принял наследство.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Поскольку самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота и соответственно являться частью наследственного имущества, по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО12 в целях сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании права собственности в порядке наследования; 2) Об установлении факта принятия наследства.
Обстоятельства: Истец указал, что фактически принял наследство.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Поскольку самовольная постройка не может являться объектом гражданского оборота и соответственно являться частью наследственного имущества, по ходатайству представителя истца по доверенности ФИО12 в целях сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Какой порядок признания права собственности на реконструированную квартиру?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Сохранить квартиру в реконструированном состоянии можно по решению суда или в административном порядке.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Ответ: Сохранить квартиру в реконструированном состоянии можно по решению суда или в административном порядке.
Статья: Спор о признании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме незаконными (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Требования о сохранении помещения в перепланированном виде могут быть заявлены в рамках встречного иска при предъявлении к ответчику первоначального иска о признании перепланировки незаконной (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.02.2020 по делу N 33-5582/2020, от 20.11.2017 по делу N 33-47236/2017), а также в рамках самостоятельного иска (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.08.2019 по делу N 33-35268/2019, от 22.05.2018 по делу N 33-22222/2018). Обратиться с подобным иском в суд может собственник (сособственник) перепланированного помещения или его наниматель по договору социального найма. Ответчиком обычно указывается Мосжилинспекция, соответчиками могут быть Департамент городского имущества г. Москвы, Мосгосстройнадзор, ТБТИ, ТСЖ. При рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что иски о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии предъявляются к Мосжилинспекции (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.05.2018 по делу N 33-21228/2018).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Требования о сохранении помещения в перепланированном виде могут быть заявлены в рамках встречного иска при предъявлении к ответчику первоначального иска о признании перепланировки незаконной (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.02.2020 по делу N 33-5582/2020, от 20.11.2017 по делу N 33-47236/2017), а также в рамках самостоятельного иска (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 12.08.2019 по делу N 33-35268/2019, от 22.05.2018 по делу N 33-22222/2018). Обратиться с подобным иском в суд может собственник (сособственник) перепланированного помещения или его наниматель по договору социального найма. Ответчиком обычно указывается Мосжилинспекция, соответчиками могут быть Департамент городского имущества г. Москвы, Мосгосстройнадзор, ТБТИ, ТСЖ. При рассмотрении конкретного спора суд пояснил, что иски о сохранении квартиры в переустроенном и реконструированном состоянии предъявляются к Мосжилинспекции (Апелляционное определение Московского городского суда от 16.05.2018 по делу N 33-21228/2018).