Сохранность межевых знаков
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранность межевых знаков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 по делу N 88-38737/2023
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН; 3) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец указал на то, что является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". При уточнении границ участка истца согласно межевому плану выяснилось, что их пересекают границы участков ответчиков, что препятствует постановке на кадастровый учет участка истца в установленных границах.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Акт установления и согласования границ земельного участка N КФХ "Кристалл" - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ межевые знаки, расположенные на территории КФХ "Кристалл" эти обстоятельства не подтверждают. Утверждения представителя истца о предоставлении ему земельного участка из земель колхоза "Рассвет" по указанным актам не могут быть приняты во внимание, поскольку такое предоставление в соответствии с требованиями ст. ст. 23, 24, 29 Земельного кодекса РСФСР" от 25.04.1991, N 1103-1 возможно только после изъятия земельного участка от прежнего владельца по решению соответствующего Совета народных депутатов.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН; 3) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец указал на то, что является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". При уточнении границ участка истца согласно межевому плану выяснилось, что их пересекают границы участков ответчиков, что препятствует постановке на кадастровый учет участка истца в установленных границах.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Акт установления и согласования границ земельного участка N КФХ "Кристалл" - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ межевые знаки, расположенные на территории КФХ "Кристалл" эти обстоятельства не подтверждают. Утверждения представителя истца о предоставлении ему земельного участка из земель колхоза "Рассвет" по указанным актам не могут быть приняты во внимание, поскольку такое предоставление в соответствии с требованиями ст. ст. 23, 24, 29 Земельного кодекса РСФСР" от 25.04.1991, N 1103-1 возможно только после изъятия земельного участка от прежнего владельца по решению соответствующего Совета народных депутатов.
Апелляционное определение Ленинградского областного суда от 15.11.2023 N 33-1691/2023
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя-1: 1) Об установлении реестровой ошибки; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об обязании осуществить реконструкцию построек.
Требования правообладателя-2: 4) Об установлении границ земельного участка; 5) Об обязании демонтировать забор.
Обстоятельства: Между собственниками смежных земельных участков возник спор по вопросу установления их границ, при этом ответчиком на расстоянии менее одного метра от границы возведен садовый дом и хозяйственные постройки, скаты крыш которых выходят за пределы земельного участка, что приводит к подтоплению участка истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При таких обстоятельствах, расхождение между фактической и юридической границей земельного участка Н., при установленном факте несоответствия границ спорных земельных участков первичным правоподтверждающим документам, не может являться основанием для установления смежной границы земельных участков Т.А. и Н. ни в соответствии с Актом о сдаче межевых знаков под наблюдение за сохранностью установленных при отводе земельного участка в натуре от 23.08.2021, ни в соответствии с вариантом N 2 заключения дополнительной судебной экспертизы.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя-1: 1) Об установлении реестровой ошибки; 2) Об установлении границ земельного участка; 3) Об обязании осуществить реконструкцию построек.
Требования правообладателя-2: 4) Об установлении границ земельного участка; 5) Об обязании демонтировать забор.
Обстоятельства: Между собственниками смежных земельных участков возник спор по вопросу установления их границ, при этом ответчиком на расстоянии менее одного метра от границы возведен садовый дом и хозяйственные постройки, скаты крыш которых выходят за пределы земельного участка, что приводит к подтоплению участка истца.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.При таких обстоятельствах, расхождение между фактической и юридической границей земельного участка Н., при установленном факте несоответствия границ спорных земельных участков первичным правоподтверждающим документам, не может являться основанием для установления смежной границы земельных участков Т.А. и Н. ни в соответствии с Актом о сдаче межевых знаков под наблюдение за сохранностью установленных при отводе земельного участка в натуре от 23.08.2021, ни в соответствии с вариантом N 2 заключения дополнительной судебной экспертизы.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое межевые знаки и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2024)межевые знаки типа I и II должны закладываться на глубину не менее 80 см. Кроме того, они окапываются круглыми канавами (ее внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней - 50 см), а в центральной части насыпается курган высотой 10 см. Это нужно для сохранности межевого знака и его опознавания на местности (п. п. 2, 4 Типов межевых знаков);
(КонсультантПлюс, 2024)межевые знаки типа I и II должны закладываться на глубину не менее 80 см. Кроме того, они окапываются круглыми канавами (ее внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней - 50 см), а в центральной части насыпается курган высотой 10 см. Это нужно для сохранности межевого знака и его опознавания на местности (п. п. 2, 4 Типов межевых знаков);
"Охранные зоны трубопроводов"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- проведение любых работ в охранных зонах газораспределительных сетей при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов (п. 6);
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- проведение любых работ в охранных зонах газораспределительных сетей при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов (п. 6);
Нормативные акты
"Инструкция по межеванию земель"
(утв. Роскомземом 08.04.1996)14. Государственный контроль за установлением
(утв. Роскомземом 08.04.1996)14. Государственный контроль за установлением
<Письмо> Роснедвижимости от 20.07.2005 N ММ/0644
"О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля"к) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;
"О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля"к) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;