Сохранность межевых знаков
Подборка наиболее важных документов по запросу Сохранность межевых знаков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 27.08.2024 по делу N 88-26183/2024 (УИД 23RS0058-01-2023-003300-48)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольно возведенных построек и освобождении земельного участка.
Требования: 2) О признании недействительными результатов межевания, уточнении границ земельного участка.
Обстоятельства: При установлении границ земельного участка кадастровый инженер и собственник смежного участка не согласовали с истцом границы земельного участка, подлежащего постановке на кадастровый учет, кадастровый инженер не выходил на место установления границ земельного участка, где мог бы обнаружить принадлежащий истцу земельный участок, данные результаты межевания являются недействительными.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Таким образом, суд пришел к выводу об осведомленности ФИО4 о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка, а также границ смежного земельного участка, пересечение которых по правоустанавливающим документам, землеустроительному делу от 1996 года и межевому делу ООО "МарГео" от 2008 года не подтверждается. Кроме того, согласно указанному землеустроительному делу, ФИО4 были сданы под ответственность и хранение межевые знаки его участка, в чем ФИО4 06 марта 1996 года собственноручно расписался в "Акте о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью" (л.д. N 43).
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольно возведенных построек и освобождении земельного участка.
Требования: 2) О признании недействительными результатов межевания, уточнении границ земельного участка.
Обстоятельства: При установлении границ земельного участка кадастровый инженер и собственник смежного участка не согласовали с истцом границы земельного участка, подлежащего постановке на кадастровый учет, кадастровый инженер не выходил на место установления границ земельного участка, где мог бы обнаружить принадлежащий истцу земельный участок, данные результаты межевания являются недействительными.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.Таким образом, суд пришел к выводу об осведомленности ФИО4 о местоположении границ принадлежащего ему земельного участка, а также границ смежного земельного участка, пересечение которых по правоустанавливающим документам, землеустроительному делу от 1996 года и межевому делу ООО "МарГео" от 2008 года не подтверждается. Кроме того, согласно указанному землеустроительному делу, ФИО4 были сданы под ответственность и хранение межевые знаки его участка, в чем ФИО4 06 марта 1996 года собственноручно расписался в "Акте о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью" (л.д. N 43).
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 16.11.2023 по делу N 88-38737/2023 (УИД 61RS0020-01-2022-002442-81)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН; 3) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец указал на то, что является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". При уточнении границ участка истца согласно межевому плану выяснилось, что их пересекают границы участков ответчиков, что препятствует постановке на кадастровый учет участка истца в установленных границах.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Акт установления и согласования границ земельного участка N КФХ "Кристалл" - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ межевые знаки, расположенные на территории КФХ "Кристалл" эти обстоятельства не подтверждают. Утверждения представителя истца о предоставлении ему земельного участка из земель колхоза "Рассвет" по указанным актам не могут быть приняты во внимание, поскольку такое предоставление в соответствии с требованиями ст. ст. 23, 24, 29 Земельного кодекса РСФСР" от 25.04.1991, N 1103-1 возможно только после изъятия земельного участка от прежнего владельца по решению соответствующего Совета народных депутатов.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности отсутствующим; 2) О записях в ЕГРН; 3) О признании недействительными результатов межевания.
Обстоятельства: Истец указал на то, что является собственником земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования "для сельскохозяйственного производства". При уточнении границ участка истца согласно межевому плану выяснилось, что их пересекают границы участков ответчиков, что препятствует постановке на кадастровый учет участка истца в установленных границах.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Отказано.Акт установления и согласования границ земельного участка N КФХ "Кристалл" - ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ и акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью от ДД.ММ.ГГГГ межевые знаки, расположенные на территории КФХ "Кристалл" эти обстоятельства не подтверждают. Утверждения представителя истца о предоставлении ему земельного участка из земель колхоза "Рассвет" по указанным актам не могут быть приняты во внимание, поскольку такое предоставление в соответствии с требованиями ст. ст. 23, 24, 29 Земельного кодекса РСФСР" от 25.04.1991, N 1103-1 возможно только после изъятия земельного участка от прежнего владельца по решению соответствующего Совета народных депутатов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Что такое межевые знаки и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2024)межевые знаки типа I и II должны закладываться на глубину не менее 80 см. Кроме того, они окапываются круглыми канавами (ее внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней - 50 см), а в центральной части насыпается курган высотой 10 см. Это нужно для сохранности межевого знака и его опознавания на местности (п. п. 2, 4 Типов межевых знаков);
(КонсультантПлюс, 2024)межевые знаки типа I и II должны закладываться на глубину не менее 80 см. Кроме того, они окапываются круглыми канавами (ее внутренний диаметр 100 см, глубина 30 см, ширина в нижней части 20 см, в верхней - 50 см), а в центральной части насыпается курган высотой 10 см. Это нужно для сохранности межевого знака и его опознавания на местности (п. п. 2, 4 Типов межевых знаков);
"Охранные зоны трубопроводов"
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- проведение любых работ в охранных зонах газораспределительных сетей при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов (п. 6);
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)- проведение любых работ в охранных зонах газораспределительных сетей при строгом выполнении требований по сохранности вскрываемых сетей и других инженерных коммуникаций, а также по осуществлению безопасного проезда специального автотранспорта и прохода пешеходов (п. 6);
Нормативные акты
"Инструкция по межеванию земель"
(утв. Роскомземом 08.04.1996)14. Государственный контроль за установлением
(утв. Роскомземом 08.04.1996)14. Государственный контроль за установлением
<Письмо> Роснедвижимости от 20.07.2005 N ММ/0644
"О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля"к) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;
"О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля"к) наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;