Солидарная ответственность членов семьи нанимателя
Подборка наиболее важных документов по запросу Солидарная ответственность членов семьи нанимателя (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26.04.2024 N 88-11719/2024 (УИД 50MS0054-01-2022-002697-94)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по уплате коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных АО УК "Наукоград" требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности факта получения ответчиками коммунальных услуг по занимаемому им жилому помещению в спорный период времени, отсутствия претензий со стороны ответчиков, как потребителей, относительно качества оказываемых услуг, верности представленного истцом расчета задолженности ответчиков за коммунальные услуги, основанного на объемах потребления и установленных тарифах, установленной законом солидарной обязанности нанимателя и членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Истец ссылается на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по уплате коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор и приходя к выводу об удовлетворении заявленных АО УК "Наукоград" требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходил из доказанности факта получения ответчиками коммунальных услуг по занимаемому им жилому помещению в спорный период времени, отсутствия претензий со стороны ответчиков, как потребителей, относительно качества оказываемых услуг, верности представленного истцом расчета задолженности ответчиков за коммунальные услуги, основанного на объемах потребления и установленных тарифах, установленной законом солидарной обязанности нанимателя и членов его семьи по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 01.02.2024 N 88-1664/2024(88-30738/2023) (УИД 21RS0006-01-2022-001955-83)
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В связи с систематическим неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление по лицевому счету в отношении жилого помещения образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, установив факт образования задолженности по оплате за отопление и горячую воду, признав, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, иного расчета (контррасчета) суду не представлено, доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, и пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований МП "УК ЖКХ" МО "г. Канаш Чувашской Республики" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения и пени за несвоевременное внесение платежей с применением положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Теплоснабжение.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании задолженности; 2) О взыскании неустойки.
Обстоятельства: В связи с систематическим неисполнением обязанности по оплате коммунальных услуг за отопление по лицевому счету в отношении жилого помещения образовалась задолженность.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что наниматель и члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, установив факт образования задолженности по оплате за отопление и горячую воду, признав, что представленный истцом расчет задолженности является арифметически правильным, ответчиком не оспорен, иного расчета (контррасчета) суду не представлено, доказательств отсутствия задолженности суду не представлено, и пришел к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения исковых требований МП "УК ЖКХ" МО "г. Канаш Чувашской Республики" о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения и пени за несвоевременное внесение платежей с применением положений статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарно с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Солидарная ответственность как дееспособных, так и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, означает, что соответствующие требования могут быть предъявлены каждому из них в полном объеме.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Солидарная ответственность как дееспособных, так и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, означает, что соответствующие требования могут быть предъявлены каждому из них в полном объеме.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.