Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-Коммунальных услуг
Подборка наиболее важных документов по запросу Солидарная ответственность членов семьи собственника по оплате жилищно-Коммунальных услуг (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Красноярского краевого суда от 23.12.2024 по делу N 33-14760/2024 (УИД 24RS0055-01-2023-001003-89)
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Даритель указывает, что при составлении и подписании договора дарения квартиры не понимал значение своих действий и не мог руководить ими.
Решение: Отказано.Проживание истца в квартире после заключения договора дарения не подтверждает мнимый характер договора, поскольку истец и ответчик в момент заключения договора (и 3 года после этого) являлись супругами; до заключения договора ответчик имела право пользования помещением как член семьи собственника-истца, а после заключения договора истец имел право пользования помещением как член семьи собственника-ответчика. При этом члены семьи собственника в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несли солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поэтому оплата фактически потребляемых жилищно-коммунальных услуг тоже не подтверждает мнимость сделки. Подобная смена правовых положений не означает, что дарение совершено для вида без реальных правовых последствий; при ином толковании ст. 170 ГК РФ совместно проживающие лица не могли бы вообще передавать друг другу вещи, находящиеся в общем пользовании, поскольку все подобные сделки без смены фактического режима пользования были бы мнимыми.
Категория спора: Дарение.
Требования дарителя: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: Даритель указывает, что при составлении и подписании договора дарения квартиры не понимал значение своих действий и не мог руководить ими.
Решение: Отказано.Проживание истца в квартире после заключения договора дарения не подтверждает мнимый характер договора, поскольку истец и ответчик в момент заключения договора (и 3 года после этого) являлись супругами; до заключения договора ответчик имела право пользования помещением как член семьи собственника-истца, а после заключения договора истец имел право пользования помещением как член семьи собственника-ответчика. При этом члены семьи собственника в силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации несли солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, поэтому оплата фактически потребляемых жилищно-коммунальных услуг тоже не подтверждает мнимость сделки. Подобная смена правовых положений не означает, что дарение совершено для вида без реальных правовых последствий; при ином толковании ст. 170 ГК РФ совместно проживающие лица не могли бы вообще передавать друг другу вещи, находящиеся в общем пользовании, поскольку все подобные сделки без смены фактического режима пользования были бы мнимыми.
Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 13.06.2023 N 33-10687/2023
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Ответчики, зарегистрированные в коммунальной квартире, не исполнили обязательства по оплате принятой электроэнергии, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Учитывая изложенное, действующим жилищным законодательством установлена солидарная ответственность собственников жилых помещений и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, в случае нахождения жилого помещения (квартиры) в общей долевой собственности, в том числе, если такая квартира является коммунальной, сособственники вправе по смыслу статей 41 - 43 Жилищного кодекса РФ определить порядок оплаты коммунальных услуг путем заключения соответствующего соглашения, в том числе с ресурсоснабжающей организацией, либо в судебном порядке.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: О взыскании задолженности.
Обстоятельства: Ответчики, зарегистрированные в коммунальной квартире, не исполнили обязательства по оплате принятой электроэнергии, в результате чего образовалась задолженность.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Учитывая изложенное, действующим жилищным законодательством установлена солидарная ответственность собственников жилых помещений и членов их семьи по оплате жилья и коммунальных услуг. Вместе с тем, в случае нахождения жилого помещения (квартиры) в общей долевой собственности, в том числе, если такая квартира является коммунальной, сособственники вправе по смыслу статей 41 - 43 Жилищного кодекса РФ определить порядок оплаты коммунальных услуг путем заключения соответствующего соглашения, в том числе с ресурсоснабжающей организацией, либо в судебном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как взыскать с сособственника задолженность по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанные положения законодательства применяются судами в том числе при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Указанные положения законодательства применяются судами в том числе при взыскании участником долевой собственности понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с других участников долевой собственности.
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При этом члены семьи собственника несут солидарную ответственность с тем собственником, членом семьи которого они являются, по обязательствам этого собственника, вытекающим из пользования данным жилым помещением (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-23776/2022).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2025)При этом члены семьи собственника несут солидарную ответственность с тем собственником, членом семьи которого они являются, по обязательствам этого собственника, вытекающим из пользования данным жилым помещением (Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 N 88-23776/2022).