Составление акта о протечке
Подборка наиболее важных документов по запросу Составление акта о протечке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 03.07.2024 N 88-15496/2024 (УИД 29RS0014-01-2022-007708-48)
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба, причиненного в связи с заливом.
Обстоятельства: Виновным в заливе квартиры истца и, как следствие, в причинении ущерба является собственник вышерасположенной квартиры - ответчик.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг эксперта - удовлетворено.Неоднократное обращение истца с заявками в аварийную службу вызвано тем, что по первой заявке от 02 мая 2022 года для составления акта о протечке представитель управляющей компании или иное уполномоченное лицо направлено не было. Указание в тексте последующих заявок на аналогичные обстоятельства залитая "в большой комнате сырая стена, смежная с ванной" не свидетельствует о длящемся характере протечки, а подтверждает лишь факт дублирования обращения по одним и тем же обстоятельствам.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении реального ущерба, причиненного в связи с заливом.
Обстоятельства: Виновным в заливе квартиры истца и, как следствие, в причинении ущерба является собственник вышерасположенной квартиры - ответчик.
Решение: Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части; 3) О возмещении расходов на оплату услуг эксперта - удовлетворено.Неоднократное обращение истца с заявками в аварийную службу вызвано тем, что по первой заявке от 02 мая 2022 года для составления акта о протечке представитель управляющей компании или иное уполномоченное лицо направлено не было. Указание в тексте последующих заявок на аналогичные обстоятельства залитая "в большой комнате сырая стена, смежная с ванной" не свидетельствует о длящемся характере протечки, а подтверждает лишь факт дублирования обращения по одним и тем же обстоятельствам.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Зачет (взаимозачет) по договору подряда и долевого участия в строительстве
(КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с представленными материалами дела сторонами составлен акт... с указанием недостатков... на объекте... а именно, появились протечки, для устранения течи необходимо выполнить комплекс работ на сумму... в связи с чем ООО... обязуется добровольно возместить ОАО... ущерб.
(КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с представленными материалами дела сторонами составлен акт... с указанием недостатков... на объекте... а именно, появились протечки, для устранения течи необходимо выполнить комплекс работ на сумму... в связи с чем ООО... обязуется добровольно возместить ОАО... ущерб.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положенияВ период эксплуатации выполненных ответчиком работ по контракту в течение гарантийного срока учреждение выявило дефекты, а именно: на стыке стены между зданиями учреждения и прокуратуры Октябрьского района г. Ставрополя обнаружена протечка крыши в двух местах, о чем составлен акт 17.01.2018 (т. 1, л.д. 30).
Статья: Судебные расходы применительно к правовой конструкции убытков
(Илюхин А.П.)
("Российский судья", 2022, N 6)Другой вопрос возникает в случае, когда ответчик оспаривает обстоятельства объективной реальности, о которых он не мог быть осведомлен. Например, управляющей компанией составлен акт о протечке, согласно которому причиной протечки послужили действия собственника помещения - ответчика, при этом собственник ниже расположенной квартиры предъявляет требования о возмещении ущерба, ссылаясь на данный акт.
(Илюхин А.П.)
("Российский судья", 2022, N 6)Другой вопрос возникает в случае, когда ответчик оспаривает обстоятельства объективной реальности, о которых он не мог быть осведомлен. Например, управляющей компанией составлен акт о протечке, согласно которому причиной протечки послужили действия собственника помещения - ответчика, при этом собственник ниже расположенной квартиры предъявляет требования о возмещении ущерба, ссылаясь на данный акт.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Я. обратился в суд с иском к обществу о взыскании стоимости товара, разницы в цене, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа, указывая, что на основании договора купли-продажи от 10 апреля 2017 г. приобрел у ответчика машино-место. Цена товара уплачена им продавцу в полном объеме, машино-место передано Я. по акту приема-передачи 14 ноября 2017 г. В период пятилетнего гарантийного срока, предусмотренного договором, стали неоднократно выявляться недостатки товара в виде протечек потолка, способствующих возникновению коррозии кузова автомобиля, о чем управляющей компанией составлялись акты 24 января и 26 февраля 2021 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.10.2024)Я. обратился в суд с иском к обществу о взыскании стоимости товара, разницы в цене, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа, указывая, что на основании договора купли-продажи от 10 апреля 2017 г. приобрел у ответчика машино-место. Цена товара уплачена им продавцу в полном объеме, машино-место передано Я. по акту приема-передачи 14 ноября 2017 г. В период пятилетнего гарантийного срока, предусмотренного договором, стали неоднократно выявляться недостатки товара в виде протечек потолка, способствующих возникновению коррозии кузова автомобиля, о чем управляющей компанией составлялись акты 24 января и 26 февраля 2021 г.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Л. обратилась в суд с иском к фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении причиненного ущерба, мотивируя свои требования тем, что при проведении капитального ремонта кровли дома произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, о чем составлены комиссионные акты, которыми подтверждается, что залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков в результате проводимых работ по капитальному ремонту кровли.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.07.2018)Л. обратилась в суд с иском к фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возмещении причиненного ущерба, мотивируя свои требования тем, что при проведении капитального ремонта кровли дома произошла протечка выпавших атмосферных осадков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, о чем составлены комиссионные акты, которыми подтверждается, что залив квартиры произошел во время выпадения атмосферных осадков в результате проводимых работ по капитальному ремонту кровли.