Сп апартаменты
Подборка наиболее важных документов по запросу Сп апартаменты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Ответственность за нарушение продавцом сроков передачи апартаментов: к вопросу о защите прав потребителей
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Понятие "апартамент" встречается, например, в п. 3.1 Свода правил СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования" <1> - это "номер, состоящий из нескольких жилых комнат со спальным/спальными местом/местами и отдельным, предназначенным для отдыха помещением с кухонным уголком", однако реальная сфера использования понятия "апартаменты" значительно шире гостиничной деятельности.
(Синцов Г.В., Прохоров А.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Понятие "апартамент" встречается, например, в п. 3.1 Свода правил СП 257.1325800.2016 "Здания гостиниц. Правила проектирования" <1> - это "номер, состоящий из нескольких жилых комнат со спальным/спальными местом/местами и отдельным, предназначенным для отдыха помещением с кухонным уголком", однако реальная сфера использования понятия "апартаменты" значительно шире гостиничной деятельности.
Статья: Апарт-отели: правовой статус и состояние рынка в России
(Погодина И.В., Манохин В.С.)
("Туризм: право и экономика", 2019, N 2)<3> Одним из таких документов является утвержденный Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10 СП 118.11330.2012 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009". Согласно п. Б.3 Приложения Б к названному документу апартамент-отели - здания с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию). Еще один документ - это Постановление Госстандарта России от 26 сентября 2001 г. N 82 "О создании и государственной регистрации Системы добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию. Росс ru.0001.03УГ00". В этом документе "апартамент" - номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет кухонное оборудование, причем апартамент отнесен к номерам высшей категории.
(Погодина И.В., Манохин В.С.)
("Туризм: право и экономика", 2019, N 2)<3> Одним из таких документов является утвержденный Приказом Минрегиона России от 29 декабря 2011 г. N 635/10 СП 118.11330.2012 "Свод правил. Общественные здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009". Согласно п. Б.3 Приложения Б к названному документу апартамент-отели - здания с жилыми помещениями, предназначенные для временного проживания (без права на постоянную регистрацию). Еще один документ - это Постановление Госстандарта России от 26 сентября 2001 г. N 82 "О создании и государственной регистрации Системы добровольной сертификации услуг гостиниц и других средств размещения на категорию. Росс ru.0001.03УГ00". В этом документе "апартамент" - номер в средстве размещения, состоящий из нескольких комнат, одна из которых имеет кухонное оборудование, причем апартамент отнесен к номерам высшей категории.
Нормативные акты
<Письмо> ФГБУ ВНИИПО МЧС России от 09.07.2015 N 3467эп-13-4-4
"О разъяснении требований противопожарных норм"Сообщаю, что в соответствии с п. 4.2 СП 4.13130.2013 класс функциональной пожарной опасности объекта определяется исходя из его целевого назначения, а также характеристик основного функционального контингента (возраста, физического состояния, возможности пребывания в состоянии сна и т.п.) и его количества. Так как целевое назначение и характеристики основного функционального контингента гостиниц, общежитий (класс Ф 1.2) и жилых домов (Ф 1.3) практически идентичны (проживание людей любого возраста и физического состояния), основным классификационным критерием в данном случае является специфика функциональных, объемно-планировочных и конструктивных решений здания объекта. Следовательно, если общежитие или гостиница запроектированы в многоквартирном жилом здании по СП 54.13330.2011 с проживанием людей только в помещениях квартир (независимо от наименования фонда проживания - номера, комнаты, апартаменты и т.п.), указанный объект допускается относить к классу функциональной пожарной опасности Ф 1.3.
"О разъяснении требований противопожарных норм"Сообщаю, что в соответствии с п. 4.2 СП 4.13130.2013 класс функциональной пожарной опасности объекта определяется исходя из его целевого назначения, а также характеристик основного функционального контингента (возраста, физического состояния, возможности пребывания в состоянии сна и т.п.) и его количества. Так как целевое назначение и характеристики основного функционального контингента гостиниц, общежитий (класс Ф 1.2) и жилых домов (Ф 1.3) практически идентичны (проживание людей любого возраста и физического состояния), основным классификационным критерием в данном случае является специфика функциональных, объемно-планировочных и конструктивных решений здания объекта. Следовательно, если общежитие или гостиница запроектированы в многоквартирном жилом здании по СП 54.13330.2011 с проживанием людей только в помещениях квартир (независимо от наименования фонда проживания - номера, комнаты, апартаменты и т.п.), указанный объект допускается относить к классу функциональной пожарной опасности Ф 1.3.