Специалист по эксплуатации зданий
Подборка наиболее важных документов по запросу Специалист по эксплуатации зданий (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Организация проверочных мероприятий для поддержания защитных сооружений гражданской обороны в готовности к приему укрываемых
(Соленов Ю.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 3)В состав комиссии должны включаться подготовленные инженерно-технические работники и специалисты организаций, эксплуатирующих защитное сооружение [1]. Председателем комиссии, как правило, назначается заместитель руководителя организации или главный инженер (главный энергетик). Заместитель председателя комиссии - работник, уполномоченный на решение задач в области ГО организации, заместитель главного инженера. Членами комиссии могут назначаться: специалист отдела капитального строительства и эксплуатации зданий; главный энергетик (начальник отдела электроснабжения); специалист по теплоснабжению (ответственный за безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок); специалист по водоснабжению, водоотведению и канализации; специалист отдела связи; руководитель группы (звена) по обслуживанию защитного сооружения; представители других служб и (или) отделов организации на усмотрение руководителя.
(Соленов Ю.А.)
("Гражданская оборона и защита от чрезвычайных ситуаций в учреждениях, организациях и на предприятиях", 2024, N 3)В состав комиссии должны включаться подготовленные инженерно-технические работники и специалисты организаций, эксплуатирующих защитное сооружение [1]. Председателем комиссии, как правило, назначается заместитель руководителя организации или главный инженер (главный энергетик). Заместитель председателя комиссии - работник, уполномоченный на решение задач в области ГО организации, заместитель главного инженера. Членами комиссии могут назначаться: специалист отдела капитального строительства и эксплуатации зданий; главный энергетик (начальник отдела электроснабжения); специалист по теплоснабжению (ответственный за безопасную эксплуатацию теплопотребляющих установок); специалист по водоснабжению, водоотведению и канализации; специалист отдела связи; руководитель группы (звена) по обслуживанию защитного сооружения; представители других служб и (или) отделов организации на усмотрение руководителя.
Статья: Роль земли в формировании стоимости объектов недвижимости
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Однако в России вследствие отдельного кадастрового учета и налогообложения земельных участков и объектов на нем (зданий, сооружений) зачастую возникает вопрос раздельного определения стоимости частей единого, по сути, объекта недвижимости, что предполагает виртуальную возможность существования пустого незастроенного земельного участка. Эта потребность возникает при залоге недвижимости в кредитных организациях, определении стоимости объектов капитального строительства и участков земли под ними при проведении государственной кадастровой оценки по причине раздельного налогообложения (налог на имущество и земельный налог). При оценке застроенного участка, площадь которого значительно превышает необходимую для эксплуатации существующих на нем зданий, специалисты гипотетически разделяют участок на части (застроенный и пустующий, возможный для дальнейшего освоения), что позволяет более объективно и корректно определить стоимость общего единого объекта. Выделение стоимости земли при оценке недвижимости происходит и в иных целях. В целом сложилась классическая формула, согласно которой стоимость единого объекта недвижимости (далее также - ЕОН) состоит из двух составляющих - стоимости объекта капитального строительства (здания, сооружения, далее - ОКС) и стоимости земельного участка (далее - ЗУ):
(Хлопцов Д.М.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 3)Однако в России вследствие отдельного кадастрового учета и налогообложения земельных участков и объектов на нем (зданий, сооружений) зачастую возникает вопрос раздельного определения стоимости частей единого, по сути, объекта недвижимости, что предполагает виртуальную возможность существования пустого незастроенного земельного участка. Эта потребность возникает при залоге недвижимости в кредитных организациях, определении стоимости объектов капитального строительства и участков земли под ними при проведении государственной кадастровой оценки по причине раздельного налогообложения (налог на имущество и земельный налог). При оценке застроенного участка, площадь которого значительно превышает необходимую для эксплуатации существующих на нем зданий, специалисты гипотетически разделяют участок на части (застроенный и пустующий, возможный для дальнейшего освоения), что позволяет более объективно и корректно определить стоимость общего единого объекта. Выделение стоимости земли при оценке недвижимости происходит и в иных целях. В целом сложилась классическая формула, согласно которой стоимость единого объекта недвижимости (далее также - ЕОН) состоит из двух составляющих - стоимости объекта капитального строительства (здания, сооружения, далее - ОКС) и стоимости земельного участка (далее - ЗУ):
Нормативные акты
Приказ Минтруда России от 31.07.2019 N 537н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Зарегистрировано в Минюсте России 28 августа 2019 г. N 55766
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации гражданских зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 28.08.2019 N 55766)Зарегистрировано в Минюсте России 28 августа 2019 г. N 55766
Приказ Минтруда России от 15.09.2020 N 612н
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2020 N 60273)Зарегистрировано в Минюсте России 7 октября 2020 г. N 60273
"Об утверждении профессионального стандарта "Специалист по эксплуатации газового оборудования жилых и общественных зданий"
(Зарегистрировано в Минюсте России 07.10.2020 N 60273)Зарегистрировано в Минюсте России 7 октября 2020 г. N 60273