Специальный счет жк
Подборка наиболее важных документов по запросу Специальный счет жк (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 175 "Специальный счет" ЖК РФСТАТЬЯ 175 "СПЕЦИАЛЬНЫЙ СЧЕТ" ЖК РФ
Перспективы и риски арбитражного спора: Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах: Региональный оператор хочет обязать Лицо, управляющее МКД (владельца специального счета), перечислить неизрасходованные денежные средства на счет Регионального оператора
(КонсультантПлюс, 2024)МКД включен в региональную программу капитального ремонта. Собственниками МКД или органом местного самоуправления принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, который определен в виде перечислений взносов на счет Регионального оператора. У Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ), на специальном счете остались неизрасходованные денежные средства, уплаченные собственниками помещений в качестве взносов на капитальный ремонт. Указанные денежные средства, по мнению Регионального оператора, подлежат перечислению на его счет.
(КонсультантПлюс, 2024)МКД включен в региональную программу капитального ремонта. Собственниками МКД или органом местного самоуправления принято решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта, который определен в виде перечислений взносов на счет Регионального оператора. У Лица, управляющего МКД (в т.ч. УК, ЖК, ТСЖ), на специальном счете остались неизрасходованные денежные средства, уплаченные собственниками помещений в качестве взносов на капитальный ремонт. Указанные денежные средства, по мнению Регионального оператора, подлежат перечислению на его счет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи специальный счет открывается на имя лиц, перечисленных в ч. 2 и 3 ст. 175 (см. комментарий к ней). Другими словами, речь идет обо всех тех лицах, которые могут быть владельцами специального счета (ТСЖ, жилищный кооператив, управляющая организация).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)1. В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи специальный счет открывается на имя лиц, перечисленных в ч. 2 и 3 ст. 175 (см. комментарий к ней). Другими словами, речь идет обо всех тех лицах, которые могут быть владельцами специального счета (ТСЖ, жилищный кооператив, управляющая организация).
Ситуация: Как финансируется капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В этом случае решением общего собрания собственников помещений нужно определить размер взносов (который не может быть меньше установленного минимального размера), владельца специального счета (например, ТСЖ или жилищный кооператив) и кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)В этом случае решением общего собрания собственников помещений нужно определить размер взносов (который не может быть меньше установленного минимального размера), владельца специального счета (например, ТСЖ или жилищный кооператив) и кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет (ч. 4 ст. 170 ЖК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения судами споров, связанных с принудительным исполнением требований исполнительных документов банками и иными кредитными организациями"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.06.2021)Согласно части 1 статьи 177 ЖК РФ по специальному счету допускается осуществление только тех операций по списанию и зачислению средств, которые связаны с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с ЖК РФ. Осуществление иных операций по специальному счету не допускается. Банк обязан обеспечивать соответствие проводимых операций по специальному счету требованиям ЖК РФ (части 2 - 5 статьи 177 ЖК РФ).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.06.2021)Согласно части 1 статьи 177 ЖК РФ по специальному счету допускается осуществление только тех операций по списанию и зачислению средств, которые связаны с формированием и использованием средств фонда капитального ремонта в соответствии с ЖК РФ. Осуществление иных операций по специальному счету не допускается. Банк обязан обеспечивать соответствие проводимых операций по специальному счету требованиям ЖК РФ (части 2 - 5 статьи 177 ЖК РФ).