Списание ос сданного в аренду
Подборка наиболее важных документов по запросу Списание ос сданного в аренду (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по сделкам. Аренда недвижимости. АрендодательЕсли в процессе использования сданного в аренду имущества арендатор произвел неотделимые улучшения и передал их арендодателю по окончании срока аренды, арендодатель включает их стоимость в капитальные вложения. Она отражается на счете 08 "Вложения во внеоборотные активы" (пп. "ж" п. 5 ФСБУ 26/2020). Стоимость таких улучшений либо увеличивает первоначальную стоимость ОС (объекта недвижимости) и списывается в дебет счета 01 "Основные средства", либо учитывается на счете 01 обособленно (п. п. 10, 24 ФСБУ 6/2020, п. 18 ФСБУ 26/2020).
Статья: Сдача в субаренду: особенности бухучета
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Только надо учитывать, что арендодатель, который сдает в финансовую аренду свои основные средства, просто списывает свои ОС со счета 01. Но поскольку у промежуточного арендодателя нет такого актива, как основное средство, а есть актив ППА, то именно его и надо списывать при передаче арендного имущества в финансовую субаренду.
(Елина Л.А.)
("Главная книга", 2023, N 4)Только надо учитывать, что арендодатель, который сдает в финансовую аренду свои основные средства, просто списывает свои ОС со счета 01. Но поскольку у промежуточного арендодателя нет такого актива, как основное средство, а есть актив ППА, то именно его и надо списывать при передаче арендного имущества в финансовую субаренду.
Нормативные акты
Приказ Минсельхоза России от 13.06.2001 N 654
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Списание переданных безвозмездно основных средств организации производят после получения письменного подтверждения принимающей стороны об оприходовании принятых ею объектов. Основные средства, предоставленные другим организациям во временное пользование со счета 01 "Основные средства", не списывают, а учитывают на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".
"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности предприятий и организаций агропромышленного комплекса и Методических рекомендаций по его применению"Списание переданных безвозмездно основных средств организации производят после получения письменного подтверждения принимающей стороны об оприходовании принятых ею объектов. Основные средства, предоставленные другим организациям во временное пользование со счета 01 "Основные средства", не списывают, а учитывают на забалансовом счете 011 "Основные средства, сданные в аренду".
Приказ Росавтодора от 21.01.2000 N 16
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".
"Об утверждении Методических указаний об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга"5. В случае осуществления выкупа имущества до истечения договора лизинга досрочно начисленные платежи отражаются по дебету счета 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" в корреспонденции со счетом 46 "Реализация продукции (работ, услуг)". Выкуп имущества происходит по цене не ниже остаточной стоимости по данным бухгалтерского учета с отражением на счете 47 "Реализация и прочее выбытие основных средств" в корреспонденции с кредитом счета 03 "Доходные вложения в материальные ценности", субсчет "Имущество для сдачи в аренду".