Список аварийных домов
Подборка наиболее важных документов по запросу Список аварийных домов (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 16 "Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда" Федерального закона "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"Таким образом, невключение многоквартирного жилого дома N 82 по ул. Савватеевская г. Борзя Забайкальского края в раздел "По программе переселения 2019 - 2025 гг., в рамках которого предусмотрено финансирование за счет средств Фонда" Перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года, Программы переселения граждан, противоречит нормам статей 14, 16 Закона о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства."
Позиция ВС РФ: Нормы об ответственности за причинение вреда не применяются при предоставлении нового жилья взамен снесенного в связи с признанием его аварийным
Определение Верховного Суда РФ от 30.03.2005 N 5-Г05-9
Применимые нормы: ст. ст. 1064, 1082 ГК РФ, п. 1 ст. 85 ЖК РФВ случае признания жилого дома аварийным и его сноса не возникают отношения, которые регулируются нормами гражданского законодательства, в частности ст. ст. 1064 и 1082 ГК РФ (о возмещении вреда), поскольку жилье предоставляется не в связи с причинением вреда собственнику жилого помещения, а ввиду признания жилых домов аварийными.
Определение Верховного Суда РФ от 30.03.2005 N 5-Г05-9
Применимые нормы: ст. ст. 1064, 1082 ГК РФ, п. 1 ст. 85 ЖК РФВ случае признания жилого дома аварийным и его сноса не возникают отношения, которые регулируются нормами гражданского законодательства, в частности ст. ст. 1064 и 1082 ГК РФ (о возмещении вреда), поскольку жилье предоставляется не в связи с причинением вреда собственнику жилого помещения, а ввиду признания жилых домов аварийными.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Постановлением администрации спустя непродолжительное время данный дом был включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. После этого указанный МКД был исключен из региональной программы. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил возместить расходы за минусом сумм, внесенных в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. Администрация отказалась исполнить требования фонда о возмещении убытков, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.
(Аржанникова Н.)
("Жилищное право", 2024, N 10)Постановлением администрации спустя непродолжительное время данный дом был включен в перечень домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. После этого указанный МКД был исключен из региональной программы. Истец направил в адрес ответчика претензию, в которой предложил возместить расходы за минусом сумм, внесенных в счет уплаты взносов на капитальный ремонт. Администрация отказалась исполнить требования фонда о возмещении убытков, что явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" перечень оснований для переселения граждан в дома маневренного фонда был дополнен п. 3.1, в котором говорится о гражданах, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)Федеральным законом от 27 декабря 2019 г. N 473-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда" перечень оснований для переселения граждан в дома маневренного фонда был дополнен п. 3.1, в котором говорится о гражданах, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Приложением N 1 к названной адресной программе является перечень аварийных многоквартирных домов, согласно первоначальной редакции которого в данный перечень был включен многоквартирный дом, имеющий 35 жителей, планируемых к переселению. Также в этом перечне указано, что количество единиц расселяемых жилых помещений составляет 17.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019)Приложением N 1 к названной адресной программе является перечень аварийных многоквартирных домов, согласно первоначальной редакции которого в данный перечень был включен многоквартирный дом, имеющий 35 жителей, планируемых к переселению. Также в этом перечне указано, что количество единиц расселяемых жилых помещений составляет 17.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2019)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Заключением межведомственной комиссии жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом включен в список домов, участвующих в адресной программе Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 г. N 173-пп (далее - Программа).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.12.2019)Заключением межведомственной комиссии жилой дом, в котором расположена указанная квартира, признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом включен в список домов, участвующих в адресной программе Архангельской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда" на 2013 - 2017 годы, утвержденной постановлением правительства Архангельской области от 23 апреля 2013 г. N 173-пп (далее - Программа).