Спортивная площадка движимое или недвижимое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Спортивная площадка движимое или недвижимое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2023 N 46-КАД23-13-К6
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что технико-экономическое обоснование выполнено применительно к объектам, в отношении которых право собственности административного истца не зарегистрировано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не проверены по существу законность и обоснованность оспариваемого решения, учитывая наличие противоречивых сведений, содержащихся в акте осмотра и технико-экономическом обосновании в отношении испрашиваемого участка.Наряду с этим в материалах административного дела имеется Технико-экономическое обоснование, в котором предлагается рассмотреть использование территории площадью 46 369 кв. м под существующие девять объектов недвижимости площадью 604 кв. м, а также площадки для тихого отдыха, детские площадки, спортивные площадки, палаточный городок, пляжную зону, необходимые для эксплуатации территории под туристическую базу.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения об отказе в предоставлении в собственность земельного участка, возложении обязанности совершить определенные действия.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что технико-экономическое обоснование выполнено применительно к объектам, в отношении которых право собственности административного истца не зарегистрировано.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как судами не проверены по существу законность и обоснованность оспариваемого решения, учитывая наличие противоречивых сведений, содержащихся в акте осмотра и технико-экономическом обосновании в отношении испрашиваемого участка.Наряду с этим в материалах административного дела имеется Технико-экономическое обоснование, в котором предлагается рассмотреть использование территории площадью 46 369 кв. м под существующие девять объектов недвижимости площадью 604 кв. м, а также площадки для тихого отдыха, детские площадки, спортивные площадки, палаточный городок, пляжную зону, необходимые для эксплуатации территории под туристическую базу.
Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.04.2016 по делу N 310-ЭС15-16638, А35-8277/2014
Требование: О признании отсутствующим права собственности ответчика на спортивно-оздоровительное сооружение, спортивную площадку.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что регистрация права ответчика на спорные объекты делает невозможным строительство на земельном участке и использование участка по назначению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие в реестре записи о праве собственности на спортивную площадку, расположенную на спорном участке, исключает исполнение истцом условий договора аренды данного участка, предоставленного ему уполномоченным органом с целью строительства недвижимых объектов.В пункте 52 Постановления N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Требование: О признании отсутствующим права собственности ответчика на спортивно-оздоровительное сооружение, спортивную площадку.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что регистрация права ответчика на спорные объекты делает невозможным строительство на земельном участке и использование участка по назначению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку наличие в реестре записи о праве собственности на спортивную площадку, расположенную на спорном участке, исключает исполнение истцом условий договора аренды данного участка, предоставленного ему уполномоченным органом с целью строительства недвижимых объектов.В пункте 52 Постановления N 10/22 разъяснено, что в случаях, когда запись в Реестре нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Можно ли в целях исчисления налога на имущество организаций отнести детский спортивный игровой комплекс (детскую площадку) к недвижимому имуществу (сооружениям)?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)К недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства; вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым имуществом (ст. 130 Гражданского кодекса РФ).
Нормативные акты
Решение Совета депутатов городского округа Власиха МО от 27.12.2022 N 183/41
(ред. от 20.03.2024)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"Муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, - объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений, в том числе асфальтобетонные, спортивные, благоустроенные площадки, элементы благоустройства и иные объекты недвижимости, а также движимое имущество.
(ред. от 20.03.2024)
"Об утверждении Положения о порядке передачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Власиха Московской области"Муниципальная собственность - имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальному образованию, - объекты недвижимого имущества в виде зданий, помещений, строений, сооружений, в том числе асфальтобетонные, спортивные, благоустроенные площадки, элементы благоустройства и иные объекты недвижимости, а также движимое имущество.