Способы оплаты за отопление
Подборка наиболее важных документов по запросу Способы оплаты за отопление (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 544 "Оплата энергии" ГК РФ"На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпункта 11 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон N 190-ФЗ), части 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, части 9 статьи 15 Закона N 190-ФЗ окружной суд при рассмотрении жалобы Предприятия, приняв во внимание отсутствие установленных Обществом тарифов на поставку тепловой энергии и приборов учета у потребителей ресурса, согласился с выводами судов нижестоящих инстанций о том, что стоимость поставленного коммунального ресурса, а также состояние взаиморасчетов сторон следует определять исходя из календарного года (часть 2 статьи 10 Закона N 190-ФЗ, пункт 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354, Постановление Правительства Нижегородской области от 20.08.2018 N 594 "О способе осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению на территории Нижегородской области")."
Определение Верховного Суда РФ от 22.02.2022 N 309-ЭС21-29028 по делу N А76-17821/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору теплоснабжения, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды, удовлетворяя иск, не исследовали, каким образом осуществлялось горячее водоснабжение потребителя, имеется или отсутствует в помещении прибор учета на горячую воду, какой тариф применен для расчета стоимости поставленного ресурса, не учли, что в расчете теплоснабжающей организации общий объем тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, определен без указания сумм задолженности за каждую из услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности факта поставки на объект ответчика тепловой энергии в отсутствие доказательств оплаты ее стоимости в полном объеме. При этом суды признали правомерным расчет истца за потребленную тепловую энергию на отопление, выполненный расчетным способом на основании показаний общедомового прибора учета, а на горячее водоснабжение (далее - ГВС) - исходя из договорных величин тепловых нагрузок.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору теплоснабжения, неустойки.
Обжалуемый результат спора: Дело передано на новое рассмотрение, поскольку суды, удовлетворяя иск, не исследовали, каким образом осуществлялось горячее водоснабжение потребителя, имеется или отсутствует в помещении прибор учета на горячую воду, какой тариф применен для расчета стоимости поставленного ресурса, не учли, что в расчете теплоснабжающей организации общий объем тепловой энергии, поставленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, определен без указания сумм задолженности за каждую из услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из доказанности факта поставки на объект ответчика тепловой энергии в отсутствие доказательств оплаты ее стоимости в полном объеме. При этом суды признали правомерным расчет истца за потребленную тепловую энергию на отопление, выполненный расчетным способом на основании показаний общедомового прибора учета, а на горячее водоснабжение (далее - ГВС) - исходя из договорных величин тепловых нагрузок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Принятие органом власти субъекта РФ решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Принятие органом власти субъекта РФ решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению
Ситуация: Когда пересчитывают плату за коммунальные услуги (газоснабжение, электроснабжение, отопление и др.)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода величина объема потребленной тепловой энергии имеет отрицательное значение. Такое возможно, если по определенной причине показания коллективного (общедомового) прибора учета окажутся меньше суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если при способе оплаты за коммунальную услугу по отоплению в течение отопительного периода величина объема потребленной тепловой энергии имеет отрицательное значение. Такое возможно, если по определенной причине показания коллективного (общедомового) прибора учета окажутся меньше суммы показаний индивидуальных (квартирных) приборов учета, установленных во всех жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.
(ред. от 11.04.2024)
"О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
(вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")При выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.