Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек
Подборка наиболее важных документов по запросу Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.05.2023 N 88-10725/2023 по делу N 2-103/2022
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Дачные некоммерческие объединения.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования дачного некоммерческого объединения: 3) Об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования, демонтаже забора и фундамента забора, бетонной плиты.
Требования члена дачного некоммерческого объединения: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже забора, переносе теплицы.
Обстоятельства: Координаты границ участка истца были внесены в ЕГРН неверно, без учета фактического землепользования.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Кроме того, суд кассационной инстанции отмечает, что согласно пункту 18 Требований допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности. Сама по себе изломанность границ и изменение площади участка при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ декларативного земельного участка не свидетельствует об обоснованности встречных исковых требований.
Категория спора: 1) Защита прав на землю; 2) Дачные некоммерческие объединения.
Требования правообладателя: 1) О признании недействительными результатов межевания; 2) Об установлении границ земельного участка.
Требования дачного некоммерческого объединения: 3) Об устранении препятствий в пользовании землями общего пользования, демонтаже забора и фундамента забора, бетонной плиты.
Требования члена дачного некоммерческого объединения: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже забора, переносе теплицы.
Обстоятельства: Координаты границ участка истца были внесены в ЕГРН неверно, без учета фактического землепользования.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Кроме того, суд кассационной инстанции отмечает, что согласно пункту 18 Требований допустимые расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должны превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности. Сама по себе изломанность границ и изменение площади участка при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ декларативного земельного участка не свидетельствует об обоснованности встречных исковых требований.
Апелляционное определение Камчатского краевого суда от 23.03.2022 по делу N 33-8/2022
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ участка.
Встречные требования: 3) О признании недействительными результатов межевания; 4) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки, об обязании внести изменения в ГКН; 5) Об установлении границ участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчику принадлежит земельный участок, границы которого пересекают границы участка истца, ответчиком фактически размещены хозяйственные постройки и часть жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Предложенный истцом В.Г.ПА. в уточненном исковом заявлении вариант установления смежной границы между земельными участками N и N с указанием сведений о характерных точках границ, выполненный кадастровым инженером Г. (т. 8, л.д. 85 схема), не может быть положен в основу принятого решения ввиду не соответствия такой границы существующей на местности более 15 лет фактической границе между земельными участками, отсутствия надлежащим образом оформленного в соответствии с требования законодательства межевого плана с указанием исходных данных, сведений об уточняемых земельных участках и местоположении границ уточняемых земельных участков, сведений о характерных точках границ с учетом их средней квадратической погрешности и площади, отсутствии нарушения прав третьих лиц.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) Об установлении границ участка.
Встречные требования: 3) О признании недействительными результатов межевания; 4) Об установлении и исправлении кадастровой ошибки, об обязании внести изменения в ГКН; 5) Об установлении границ участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчику принадлежит земельный участок, границы которого пересекают границы участка истца, ответчиком фактически размещены хозяйственные постройки и часть жилого дома на принадлежащем истцу земельном участке.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено; 5) Удовлетворено.Предложенный истцом В.Г.ПА. в уточненном исковом заявлении вариант установления смежной границы между земельными участками N и N с указанием сведений о характерных точках границ, выполненный кадастровым инженером Г. (т. 8, л.д. 85 схема), не может быть положен в основу принятого решения ввиду не соответствия такой границы существующей на местности более 15 лет фактической границе между земельными участками, отсутствия надлежащим образом оформленного в соответствии с требования законодательства межевого плана с указанием исходных данных, сведений об уточняемых земельных участках и местоположении границ уточняемых земельных участков, сведений о характерных точках границ с учетом их средней квадратической погрешности и площади, отсутствии нарушения прав третьих лиц.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8, 9, 10. По мнению Росреестра, пересечение границы земельного участка и границы муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, если оно не превышает пределы диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ указанных объектов, не является основанием для приостановления кадастрового учета земельного участка (Письмо Росреестра от 22.09.2021 N 14-13645/21@).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)8, 9, 10. По мнению Росреестра, пересечение границы земельного участка и границы муниципального образования, населенного пункта, территориальной зоны, лесничества, если оно не превышает пределы диапазона средней квадратической погрешности определения характерных точек границ указанных объектов, не является основанием для приостановления кадастрового учета земельного участка (Письмо Росреестра от 22.09.2021 N 14-13645/21@).
Нормативные акты
Приказ Рослесхоза от 17.03.2023 N 448
"Об утверждении перечня тестовых вопросов, предлагаемых для проведения аттестации специалистов на право выполнения работ и оказания услуг по отводу и таксации лесосек"11. Какова максимально допустимая величина средней квадратической погрешность местоположения характерных точек, которая допускается нормативным документом "Порядок отвода и таксации лесосек", утвержденным приказом Минприроды России N 688 от 17 октября 2022 года?
"Об утверждении перечня тестовых вопросов, предлагаемых для проведения аттестации специалистов на право выполнения работ и оказания услуг по отводу и таксации лесосек"11. Какова максимально допустимая величина средней квадратической погрешность местоположения характерных точек, которая допускается нормативным документом "Порядок отвода и таксации лесосек", утвержденным приказом Минприроды России N 688 от 17 октября 2022 года?
Приказ Росреестра от 27.12.2023 N П/0565
"Об установлении порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77079)фактическая средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границ земельных участков, частей земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (Mt);
"Об установлении порядка изменения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка (земельных участков), местоположении здания, сооружения, объекта незавершенного строительства при исправлении реестровой ошибки"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77079)фактическая средняя квадратическая погрешность определения координат (местоположения) характерных точек границ земельных участков, частей земельных участков, контуров зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства (Mt);