Срок аренды 364 дня
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок аренды 364 дня (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения3.3. Вывод из судебной практики: Срок действия договора аренды здания, сооружения или помещения в здании, определенный в 364 дня, не признается равным году, поэтому такой договор не подлежит государственной регистрации.
Статья: Особенности предоставления в аренду имущества Республики Крым, находящегося в хозяйственном ведении государственных предприятий
(Буткевич О.В., Гараев М.В.)
("Юрист", 2019, N 12)Соответственно, например, если договор аренды заключен сроком на 364 дня, а имущество было передано по акту приема-передачи 1 июня 2019 г., сам договор был заключен 1 июля 2019 г., то срок действия подобного договора будет рассчитываться исходя не от даты заключения, а от передачи имущества в фактическое пользование по акту, и будет это выглядеть следующим образом. В преамбуле договора будет указана дата заключения 1 июля 2019 г., в п. 10.1 в сроках действия данного договора будет указано, что данный договор заключен сроком на 364 дня с 1 июня 2019 г. (от даты подписания акта приема-передачи имущества) по 29 мая 2020 г. (дата истечения срока аренды: 364 дня).
(Буткевич О.В., Гараев М.В.)
("Юрист", 2019, N 12)Соответственно, например, если договор аренды заключен сроком на 364 дня, а имущество было передано по акту приема-передачи 1 июня 2019 г., сам договор был заключен 1 июля 2019 г., то срок действия подобного договора будет рассчитываться исходя не от даты заключения, а от передачи имущества в фактическое пользование по акту, и будет это выглядеть следующим образом. В преамбуле договора будет указана дата заключения 1 июля 2019 г., в п. 10.1 в сроках действия данного договора будет указано, что данный договор заключен сроком на 364 дня с 1 июня 2019 г. (от даты подписания акта приема-передачи имущества) по 29 мая 2020 г. (дата истечения срока аренды: 364 дня).
Нормативные акты
Решение Верховного Суда РФ от 23.10.2018 N АКПИ18-865
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими пунктов 3.5.1 и 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Согласно представленным административными истцами сведениям в обоснование доводов о нарушении их прав оспариваемыми нормативными положениями в собственности Б.О. находится нежилое встроенное помещение общей площадью 1712,2 кв. м по адресу: г. "<...>". Часть такого помещения площадью 60 кв. м была сдана им в аренду ВРООИ "Импульс" по договору от 1 ноября 2015 г. N 01/11 со сроком действия 364 дня с момента его подписания.
<Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующими пунктов 3.5.1 и 4.2.3.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170>Согласно представленным административными истцами сведениям в обоснование доводов о нарушении их прав оспариваемыми нормативными положениями в собственности Б.О. находится нежилое встроенное помещение общей площадью 1712,2 кв. м по адресу: г. "<...>". Часть такого помещения площадью 60 кв. м была сдана им в аренду ВРООИ "Импульс" по договору от 1 ноября 2015 г. N 01/11 со сроком действия 364 дня с момента его подписания.