Срок давности по оплате жку
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок давности по оплате жку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 1175 "Ответственность наследников по долгам наследодателя" ГК РФ"Изменяя решение суда первой инстанции, суд апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 195, 196, 199, 204, 1152, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришел к правильному выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном судом апелляционной инстанции размере, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в пределах не пропущенного истцом срока исковой давности по заявленным требованиям."
Определение Верховного Суда РФ от 24.01.2023 N 307-ЭС22-27291 по делу N А56-102076/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по коммунальным платежам.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку договором на арендатора была возложена обязанность заключить с соответствующими организациями договоры на содержание нежилого помещения и оказание коммунальных услуг и, как следствие, нести расходы на его содержание и оплату таких услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из того, что арендодатель (истец) доказал наличие совокупности условий, необходимых для взыскания с Общества - ответчика убытков в виде расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которых установлен вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-661/2020. При этом суды установили, что условиями договора аренды на Общество (арендатора) возложена обязанность нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Срок исковой давности истцом не пропущен.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по коммунальным платежам.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку договором на арендатора была возложена обязанность заключить с соответствующими организациями договоры на содержание нежилого помещения и оказание коммунальных услуг и, как следствие, нести расходы на его содержание и оплату таких услуг.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Удовлетворяя иск, суды исследовали и оценили представленные в материалы дела доказательства, правильно применили положения гражданского законодательства и исходили из того, что арендодатель (истец) доказал наличие совокупности условий, необходимых для взыскания с Общества - ответчика убытков в виде расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, размер которых установлен вступившими в законную силу судебными актами по делу N А56-661/2020. При этом суды установили, что условиями договора аренды на Общество (арендатора) возложена обязанность нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Срок исковой давности истцом не пропущен.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если суд удовлетворит ходатайство, то во взыскании с ответчика задолженности за период ранее 3 лет до дня предъявления иска будет отказано (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.09.2023 N 88-23412/2023, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2023 по делу N 33-39519/2023), в том числе суд может отказать в удовлетворении искового заявления полностью - если установит, что требование истца о взыскании задолженности по оплате находится за пределами срока исковой давности, а за оставшийся период ответчиками представлены доказательства отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.09.2023 по делу N 33-37909/2023).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если суд удовлетворит ходатайство, то во взыскании с ответчика задолженности за период ранее 3 лет до дня предъявления иска будет отказано (например, Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 26.09.2023 N 88-23412/2023, Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2023 по делу N 33-39519/2023), в том числе суд может отказать в удовлетворении искового заявления полностью - если установит, что требование истца о взыскании задолженности по оплате находится за пределами срока исковой давности, а за оставшийся период ответчиками представлены доказательства отсутствия задолженности за жилищно-коммунальные и прочие услуги (например, Апелляционное определение Московского городского суда от 06.09.2023 по делу N 33-37909/2023).
Вопрос: Каков порядок взыскания с собственника жилого помещения в МКД платы за содержание жилого помещения?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по плате за содержание жилого помещения не предусмотрен действующим законодательством. Тем не менее при возникновении задолженности управляющая организация направляет должнику уведомление о необходимости погасить задолженность. Такое уведомление может содержаться в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Для физических лиц досудебный порядок взыскания задолженности по плате за содержание жилого помещения не предусмотрен действующим законодательством. Тем не менее при возникновении задолженности управляющая организация направляет должнику уведомление о необходимости погасить задолженность. Такое уведомление может содержаться в квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Нормативные акты
<Письмо> Минтруда России N 26-3/10/В-17594, Минстроя России N 58150-ИФ/04 от 30.12.2021
<По вопросу реализации норм ФЗ от 28.11.2018 N 442-ФЗ "О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации">Так, до 1 января 2022 года, при наличии у граждан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выплата компенсаций и (или) субсидий приостанавливалась в любом случае, независимо от срока давности и установления причин возникновения указанной задолженности. При этом назначенные гражданам компенсации не выплачивались до полного погашения имеющейся задолженности или при наличии графика ее погашения.
<По вопросу реализации норм ФЗ от 28.11.2018 N 442-ФЗ "О внесении изменений в статьи 159 и 160 Жилищного кодекса Российской Федерации">Так, до 1 января 2022 года, при наличии у граждан задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, выплата компенсаций и (или) субсидий приостанавливалась в любом случае, независимо от срока давности и установления причин возникновения указанной задолженности. При этом назначенные гражданам компенсации не выплачивались до полного погашения имеющейся задолженности или при наличии графика ее погашения.
Приказ Росстата от 31.07.2023 N 359
(ред. от 31.07.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.
(ред. от 31.07.2024)
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения для организации федерального статистического наблюдения за строительством, инвестициями в нефинансовые активы и жилищно-коммунальным хозяйством"24. По строке 24 (из строки 18) показываются данные о дебиторской задолженности за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за счет неплатежей за жилищно-коммунальные услуги, которая не реальна к взысканию.