Срок действия гпзу
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок действия гпзу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Оспаривание актов, решений, действий (бездействия) органов местного самоуправления: Застройщик не согласен с отказом в выдаче разрешения на строительство
(КонсультантПлюс, 2024)Ошибочно установлено, что у представленных градостроительных планов земельного участка истек срок действия (срок применения выданных до вступления в силу Закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ градостроительных планов исчисляется с учетом положений ч. 1 ст. 9 данного Закона)
(КонсультантПлюс, 2024)Ошибочно установлено, что у представленных градостроительных планов земельного участка истек срок действия (срок применения выданных до вступления в силу Закона от 03.07.2016 N 373-ФЗ градостроительных планов исчисляется с учетом положений ч. 1 ст. 9 данного Закона)
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 57.3 "Градостроительный план земельного участка" Градостроительного кодекса РФ"ООО "Баск" ссылается на письмо от 22.09.2022 N 345 о предоставлении исчерпывающего перечня исходных данных. Вместе с тем, исходные данные, поступившие с сопроводительным письмом за исх. N 345 от 22.09.2022, недействительны либо содержат недостоверные сведения. Так, выписки из ЕГРН и документация БТИ недействительны в связи с истечением срока. Большинство технических условий и актов недействительны, не датированы, не скреплены подписями и печатями либо просрочены. Градостроительный план земельного участка также недействителен в связи с истечением срока его действия в 2020 году. Градостроительный план земельного участка является необходимым документом архитектурно-строительного проектирования в силу прямого указания нормативных правовых актов: ГрК РФ (ст. 48, ст. 57.3), Постановления Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", Постановления Правительства РФ от 05.03.2007 N 145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий" (состав и требования к содержанию разделов проектной документации при проведении капитального ремонта объектов капитального строительства, а также состав и требования к содержанию разделов проектной документации, представляемой на экспертизу проектной документации и в органы государственного строительного надзора, устанавливаются Правительством Российской Федерации).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как получить градостроительный план земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство (в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года) или подготовки проектной документации (п. 1 ч. 6 ст. 48, п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство (в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года) или подготовки проектной документации (п. 1 ч. 6 ст. 48, п. 2 ч. 7 ст. 51 ГрК РФ).
Статья: Проблемы реализации принципов градостроительного зонирования в законодательстве Российской Федерации
(Медведенко К.А.)
("Экологическое право", 2024, N 3)В 2016 г. Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" <27> в ГрК РФ были внесены изменения, дополняющие указанный выше механизм защиты ранее возникших прав правообладателей. Так, в ч. 10 ст. 57.3 ГрК РФ был введен трехлетний срок действия градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ), в течение которого правообладателю гарантировалась возможность применения того ВРИ, предусмотренного непосредственно ГПЗУ, даже в случае, если до истечения трехлетнего срока его действия ВРИ, предусмотренный ПЗЗ, будет изменен.
(Медведенко К.А.)
("Экологическое право", 2024, N 3)В 2016 г. Федеральным законом от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации" <27> в ГрК РФ были внесены изменения, дополняющие указанный выше механизм защиты ранее возникших прав правообладателей. Так, в ч. 10 ст. 57.3 ГрК РФ был введен трехлетний срок действия градостроительного плана земельного участка (далее - ГПЗУ), в течение которого правообладателю гарантировалась возможность применения того ВРИ, предусмотренного непосредственно ГПЗУ, даже в случае, если до истечения трехлетнего срока его действия ВРИ, предусмотренный ПЗЗ, будет изменен.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, за исключением информации, предусмотренной пунктом 15 части 3 настоящей статьи, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, за исключением информации, предусмотренной пунктом 15 части 3 настоящей статьи, может быть использована для подготовки проектной документации, для получения разрешения на строительство в течение трех лет со дня его выдачи. По истечении этого срока использование информации, указанной в градостроительном плане земельного участка, в предусмотренных настоящей частью целях не допускается.
Федеральный закон от 03.07.2016 N 373-ФЗ
(ред. от 02.08.2019)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"1. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 июля 2017 года, может быть использована в течение срока, который установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и не может быть менее чем три года и более чем восемь лет начиная с 1 июля 2017 года, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство. По истечении установленного срока использование информации, указанной в таком градостроительном плане земельного участка, не допускается.
(ред. от 02.08.2019)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"1. Информация, указанная в градостроительном плане земельного участка, утвержденном до 1 июля 2017 года, может быть использована в течение срока, который установлен нормативным правовым актом высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации и не может быть менее чем три года и более чем восемь лет начиная с 1 июля 2017 года, для подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и (или) их частям, строящимся, реконструируемым в границах такого земельного участка, выдачи разрешений на строительство. По истечении установленного срока использование информации, указанной в таком градостроительном плане земельного участка, не допускается.