Срок договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Договор ссуды муниципального имущества может быть возобновлен на неопределенный срок, даже если срок его действия истек после вступления в силу Закона о защите конкуренции
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.12.2010 N 9143/10 по делу N А53-15386/2009
Применимые нормы: п. 2 ст. 422, п. 2 ст. 621, ст. 689 ГК РФ, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗПоложения ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" не являются основанием для прекращения действия договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом и, как следствие, возвращения имущества в муниципальную казну, если договорные правоотношения возникли до введения в действие названного Закона. Данные положения обратной силы не имеют. Следовательно, п. 2 ст. 621 ГК РФ применяется к договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом и в том случае, когда на момент истечения срока действия договора уже действует указанный Закон.
Постановление Президиума ВАС РФ от 28.12.2010 N 9143/10 по делу N А53-15386/2009
Применимые нормы: п. 2 ст. 422, п. 2 ст. 621, ст. 689 ГК РФ, ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗПоложения ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" не являются основанием для прекращения действия договора безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом и, как следствие, возвращения имущества в муниципальную казну, если договорные правоотношения возникли до введения в действие названного Закона. Данные положения обратной силы не имеют. Следовательно, п. 2 ст. 621 ГК РФ применяется к договору безвозмездного пользования муниципальным недвижимым имуществом и в том случае, когда на момент истечения срока действия договора уже действует указанный Закон.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Имущество бюджетных учреждений
(КонсультантПлюс, 2024)На основании постановления Администрации... ранее закрепленные за Учреждением объекты недвижимого имущества (здание детского сада, здание склада, здание прачечной и четыре сооружения) изъяты из оперативного управления Учреждения и одновременно переданы ему на основании договора безвозмездного пользования имуществом сроком на десять лет.
(КонсультантПлюс, 2024)На основании постановления Администрации... ранее закрепленные за Учреждением объекты недвижимого имущества (здание детского сада, здание склада, здание прачечной и четыре сооружения) изъяты из оперативного управления Учреждения и одновременно переданы ему на основании договора безвозмездного пользования имуществом сроком на десять лет.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как составить договор безвозмездного пользования (ссуды)
(КонсультантПлюс, 2024)Учтите, что в ряде случаев договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом сроком на год и более нужно регистрировать.
(КонсультантПлюс, 2024)Учтите, что в ряде случаев договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом сроком на год и более нужно регистрировать.
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом 2021 г. N 120-ФЗ изложена полностью в новой редакции ч. 2 комментируемой статьи. В прежней (первоначальной) редакции данной части устанавливалось, что государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законом 2021 г. N 120-ФЗ изложена полностью в новой редакции ч. 2 комментируемой статьи. В прежней (первоначальной) редакции данной части устанавливалось, что государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение осуществляется также в случае, если на момент государственной регистрации прав на созданные здание, сооружение истек срок действия договора аренды или безвозмездного пользования земельным участком, предоставленным для цели строительства указанных объектов недвижимости, при этом на момент ввода в эксплуатацию указанных объектов недвижимости срок действия соответствующего договора не истек.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Кроме того, до конца 2023 года на основании распоряжения Правительства РФ земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, могут предоставляться НКО, осуществляющим образовательную деятельность, в безвозмездное пользование без проведения торгов в случае расположения на таких участках объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и переданного указанным организациям в безвозмездное пользование, на срок действия договора безвозмездного пользования объектом недвижимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Кроме того, до конца 2023 года на основании распоряжения Правительства РФ земельные участки, находящиеся в федеральной собственности, могут предоставляться НКО, осуществляющим образовательную деятельность, в безвозмездное пользование без проведения торгов в случае расположения на таких участках объекта недвижимости, находящегося в федеральной собственности и переданного указанным организациям в безвозмездное пользование, на срок действия договора безвозмездного пользования объектом недвижимости.
Федеральный закон от 01.05.2016 N 119-ФЗ
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)3.1. В случае, если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 6.1 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком, уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированном праве собственности этого гражданина на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. Заявитель вправе предоставить документ, указанный в настоящей части, самостоятельно.
(ред. от 29.12.2022)
"Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2023)3.1. В случае, если гражданином подано заявление о предоставлении земельного участка в собственность в соответствии с частью 6.1 статьи 2 настоящего Федерального закона ранее чем за шесть месяцев до дня окончания срока действия договора безвозмездного пользования таким земельным участком, уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия запрашивается выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированном праве собственности этого гражданина на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке. Заявитель вправе предоставить документ, указанный в настоящей части, самостоятельно.