Срок хранения договоров аренды
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок хранения договоров аренды (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 07.10.2024 N 88-24760/2024 (УИД 63RS0029-02-2022-011210-69)
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендатора: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец указывает, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в виде стоимости неотделимых улучшений арендуемого помещения и невозвращенного оборудования, принадлежащего истцу.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос направлен на новое рассмотрение.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных индивидуальным предпринимателем требований, суд первой инстанции руководствовался статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что стоимость неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором, возмещению не подлежит, в соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды срок ответственного хранения оборудования истца определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не доказан факта возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет истца.
Категория спора: Аренда нежилых помещений.
Требования арендатора: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов.
Обстоятельства: Истец указывает, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение в виде стоимости неотделимых улучшений арендуемого помещения и невозвращенного оборудования, принадлежащего истцу.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос направлен на новое рассмотрение.Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных индивидуальным предпринимателем требований, суд первой инстанции руководствовался статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что стоимость неотделимых улучшений помещения, произведенных арендатором, возмещению не подлежит, в соответствии с дополнительным соглашением к договору аренды срок ответственного хранения оборудования истца определен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, истцом не доказан факта возникновения на стороне ответчика неосновательного обогащения за счет истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как хранить документы в сфере закупок
(Боровых Ю.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 4)5) изменились сроки хранения различных видов договоров (например, ранее договоры аренды и лизинга надо было хранить постоянно <2>; сейчас договоры лизинга достаточно хранить всего 5 лет <3>, сроки хранения договора аренды классифицированы в зависимости от типа арендуемого объекта <4>);
(Боровых Ю.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 4)5) изменились сроки хранения различных видов договоров (например, ранее договоры аренды и лизинга надо было хранить постоянно <2>; сейчас договоры лизинга достаточно хранить всего 5 лет <3>, сроки хранения договора аренды классифицированы в зависимости от типа арендуемого объекта <4>);
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСуд установил, что истец направил ответчику уведомление N 33-МЗ-120/6-0/13 от 30.01.2006 об отказе от договора и предложил освободить занимаемый земельный участок в 3-месячный срок с момента направления уведомления. Уведомление направлено по юридическому адресу ответчика, которое возвращено истцу органом связи с отметкой "за истечением срока хранения". Этот же адрес указан ответчиком в договоре аренды N М-05-504109 от 19.02.2001 в качестве его почтового адреса.
Нормативные акты
Приказ Росархива от 20.12.2019 N 236
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом
"Об утверждении Перечня типовых управленческих архивных документов, образующихся в процессе деятельности государственных органов, органов местного самоуправления и организаций, с указанием сроков их хранения"
(Зарегистрировано в Минюсте России 06.02.2020 N 57449)аренды (субаренды), безвозмездного пользования имуществом