Срок исковой давности при незаконной перепланировке
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок исковой давности при незаконной перепланировке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 22.08.2017 N 307-ЭС17-10653 по делу N А56-11148/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий Комитета имущественных отношений по перепланировке нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку ТСЖ не доказано, что размещением в спорном помещении архива нарушаются права собственников помещений жилого дома; пропущен срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 16, 69 названного Кодекса, статьями 11, 12, 196, 200, 209, 290, 450, 690 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отказе в иске, исходя из того, что помещение 14Н общей площадью 92,6 кв. м не относится к общему имуществу многоквартирного дома; доказательства осуществления перепланировки именно Комитетом отсутствуют; оснований полагать, что произведенной перепланировкой помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, нарушаются права Товарищества как представителя собственников многоквартирного дома, не имеется; факт того, что размещением в спорном помещении архива нарушаются права собственников помещений многоквартирного дома, не подтвержден; Товарищество не является стороной договора безвозмездного пользования от 13.11.2014 N 07-Б003234, при этом понуждение собственника к совершению действий по расторжению заключенного им договора как способа защиты права, применительно к конкретным обстоятельствам настоящего дела, действующим законодательством не предусмотрено. Также суды указали на пропуск Товариществом срока исковой давности по требованиям о признании незаконными действий Комитета по перепланировке и обязании привести спорное помещение в прежнее состояние.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконными действий Комитета имущественных отношений по перепланировке нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку ТСЖ не доказано, что размещением в спорном помещении архива нарушаются права собственников помещений жилого дома; пропущен срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суды первой и апелляционной инстанций, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 16, 69 названного Кодекса, статьями 11, 12, 196, 200, 209, 290, 450, 690 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, пришли к выводу об отказе в иске, исходя из того, что помещение 14Н общей площадью 92,6 кв. м не относится к общему имуществу многоквартирного дома; доказательства осуществления перепланировки именно Комитетом отсутствуют; оснований полагать, что произведенной перепланировкой помещения, находящегося в собственности Санкт-Петербурга, нарушаются права Товарищества как представителя собственников многоквартирного дома, не имеется; факт того, что размещением в спорном помещении архива нарушаются права собственников помещений многоквартирного дома, не подтвержден; Товарищество не является стороной договора безвозмездного пользования от 13.11.2014 N 07-Б003234, при этом понуждение собственника к совершению действий по расторжению заключенного им договора как способа защиты права, применительно к конкретным обстоятельствам настоящего дела, действующим законодательством не предусмотрено. Также суды указали на пропуск Товариществом срока исковой давности по требованиям о признании незаконными действий Комитета по перепланировке и обязании привести спорное помещение в прежнее состояние.