Срок проведения текущего ремонта многоквартирного дома
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок проведения текущего ремонта многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 30 "Сроки устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги)" Закона РФ "О защите прав потребителей"Определение разумности срока для устранения того или иного недостатка оказываемой услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме подлежит определению судом в зависимости от конкретных обстоятельств дела."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 18.10.2023 N 88-30577/2023 (УИД 64RS0043-01-2021-009850-21)
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании расходов; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал на осуществление ремонта мест общего пользования за счет личных денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Более того, как верно отмечено судом апелляционной инстанции, сам факт наступления сроков проведения управляющей компанией текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома, не свидетельствует о безотлагательной необходимости производства осуществленных истцом ремонтных работ, поскольку материалы дела доказательств нахождения лестничной площадки 9 этажа многоквартирного <адрес> в состоянии, представляющем угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не содержат.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования правообладателей помещений: 1) О взыскании расходов; 2) О взыскании компенсации морального вреда.
Обстоятельства: Истец указал на осуществление ремонта мест общего пользования за счет личных денежных средств.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - отказано; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано.Более того, как верно отмечено судом апелляционной инстанции, сам факт наступления сроков проведения управляющей компанией текущего ремонта общедомового имущества многоквартирного дома, не свидетельствует о безотлагательной необходимости производства осуществленных истцом ремонтных работ, поскольку материалы дела доказательств нахождения лестничной площадки 9 этажа многоквартирного <адрес> в состоянии, представляющем угрозу безопасности жизни и здоровью граждан, не содержат.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Содержание нежилых помещений в МКД
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД должны определяться соответственно фактическим срокам выполнения работ, услуг, указанным в перечне работ, услуг, включенном в договор управления (Письмо Минстроя России от 04.04.2016 N 9667-ОД/04).
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 1)Сроки оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД должны определяться соответственно фактическим срокам выполнения работ, услуг, указанным в перечне работ, услуг, включенном в договор управления (Письмо Минстроя России от 04.04.2016 N 9667-ОД/04).
Статья: Получение новой УК неиспользованных денежных средств на текущий ремонт
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Чиновники финансового ведомства в Письме от 18.02.2019 N 03-07-14/9890 указали, что при определении понятия "формирование резерва на проведение текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах", а также при решении вопросов, касающихся сроков, в течение которых можно формировать резерв, следует руководствоваться нормами жилищного законодательства.
(Каравайкина Е.Е.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Чиновники финансового ведомства в Письме от 18.02.2019 N 03-07-14/9890 указали, что при определении понятия "формирование резерва на проведение текущего ремонта общего имущества в многоквартирных домах", а также при решении вопросов, касающихся сроков, в течение которых можно формировать резерв, следует руководствоваться нормами жилищного законодательства.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 06.08.2024 N 1055
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"в) уведомление оператора связи о сроках начала капитального и текущего ремонта, реконструкции и сноса многоквартирного дома;
"Об утверждении Правил взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме"в) уведомление оператора связи о сроках начала капитального и текущего ремонта, реконструкции и сноса многоквартирного дома;
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;