Срок регистрации перехода права собственности
Подборка наиболее важных документов по запросу Срок регистрации перехода права собственности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Если иное не вытекает из закона или договора, обязанность по внесению арендной платы прекращается с момента заключения договора купли-продажи арендованного имущества (кроме земельных участков, находящихся в публичной собственности) либо с другого момента, предусмотренного договором, но не позднее момента госрегистрации перехода права собственности (для зданий, сооружений, помещений)
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 407, п. 1 ст. 614 ГК РФОбязательства сторон по договору аренды зданий, сооружений и помещений прекращаются с момента, определенного с учетом разъяснений, которые содержатся в п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, но в любом случае не позднее регистрации перехода права собственности на предмет аренды к покупателю (арендатору) независимо от того, осуществлена государственная регистрация такого договора аренды (договор аренды на срок год и более) или нет (договор аренды на срок менее года и на неопределенный срок).
Постановление Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 и другие акты высших судов
Применимые нормы: п. 1 ст. 407, п. 1 ст. 614 ГК РФОбязательства сторон по договору аренды зданий, сооружений и помещений прекращаются с момента, определенного с учетом разъяснений, которые содержатся в п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73, но в любом случае не позднее регистрации перехода права собственности на предмет аренды к покупателю (арендатору) независимо от того, осуществлена государственная регистрация такого договора аренды (договор аренды на срок год и более) или нет (договор аренды на срок менее года и на неопределенный срок).
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 23.1 "Последствия нарушения продавцом срока передачи предварительно оплаченного товара потребителю" Закона РФ "О защите прав потребителей""Как следует из решения суда, спорное имущество фактически передано истцу (л.д. 85 - 98), однако государственная регистрация перехода права на недвижимое имущество не произошла, в связи с чем у суда отсутствовали основания для начисления неустойки по пункту 3 статьи 23.1 Закона РФ от 07 февраля 1992 г. N 2300-1 "О защите прав потребителей", потому, что указанная норма не предусматривает ответственности продавца за нарушение сроков регистрации перехода права собственности, установленных договором."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как зарегистрировать переход права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. В какой срок нужно подать документы при регистрации перехода права собственности на недвижимость
(КонсультантПлюс, 2025)5.1. В какой срок нужно подать документы при регистрации перехода права собственности на недвижимость
Готовое решение: Как организации зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2025)5. В какой срок регистрируется переход права собственности на земельный участок и чем это подтверждается
(КонсультантПлюс, 2025)5. В какой срок регистрируется переход права собственности на земельный участок и чем это подтверждается
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на I квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав специальной отметки и уплате госпошлины в двойном размере государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня (01.01.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав специальной отметки и уплате госпошлины в двойном размере государственный кадастровый учет или государственная регистрация прав могут быть осуществлены в срок не более одного рабочего дня (01.01.2025)
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ
(ред. от 26.12.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;
(ред. от 26.12.2024)
"О государственной регистрации недвижимости"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.02.2025)1) семь рабочих дней с даты приема органом регистрации прав заявления на осуществление государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;