Сроки устранения аварий в мкд
Подборка наиболее важных документов по запросу Сроки устранения аварий в мкд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.09.2022 по делу N А05-3763/2022
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом первой инстанции учтено, что факты закупорки труб, необходимости проведения демонтажа канализационной трубы не подтверждаются какими-либо актами общества, аварийно-диспетчерской службы - ООО "Аварийно-ремонтное предприятие". Из журнала учета заявок ООО "Аварийно-ремонтное предприятие" следует, что принята заявка на засор, про аварию в данном журнале информации не содержится. Как указал суд первой инстанции, если это была авария, то аварийно-диспетчерская служба, в данном случае ООО "Аварийно-ремонтное предприятие", должна была проинформировать об этом орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен спорный многоквартирный дом (о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения), однако такое сообщение не представлялось.
Требование: Об отмене постановления о привлечении к административной ответственности по ч. 3 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Судом первой инстанции учтено, что факты закупорки труб, необходимости проведения демонтажа канализационной трубы не подтверждаются какими-либо актами общества, аварийно-диспетчерской службы - ООО "Аварийно-ремонтное предприятие". Из журнала учета заявок ООО "Аварийно-ремонтное предприятие" следует, что принята заявка на засор, про аварию в данном журнале информации не содержится. Как указал суд первой инстанции, если это была авария, то аварийно-диспетчерская служба, в данном случае ООО "Аварийно-ремонтное предприятие", должна была проинформировать об этом орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого расположен спорный многоквартирный дом (о характере аварийного повреждения и планируемых сроках его устранения), однако такое сообщение не представлялось.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Ремонт системы отопления (тепловых сетей)
(КонсультантПлюс, 2024)"...Указание в акте приема - передачи арендованного помещения на аварийное состояние системы центрального отопления само по себе не означает возложение на арендатора бремени несения расходов по устранению последствий аварии и капитальному ремонту, вызванному неотложной необходимостью..."
(КонсультантПлюс, 2024)"...Указание в акте приема - передачи арендованного помещения на аварийное состояние системы центрального отопления само по себе не означает возложение на арендатора бремени несения расходов по устранению последствий аварии и капитальному ремонту, вызванному неотложной необходимостью..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения <*>
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)Устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения <*>
Статья: Аварии жилищно-коммунального хозяйства - анализ споров
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Истец указал, что неоднократно обращался в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании с требованием устранить засор мусоропровода в доме, но в установленный срок заявка выполнена не была. Диспетчер не сообщила ему регистрационный номер обращения и информацию о сроках ликвидации засора. При новом звонке диспетчер отказалась принимать заявку и переадресовала собственника непосредственно в управляющую организацию, пояснив, что аварийно-диспетчерская служба самостоятельно не принимает мер по устранению засоров. В обоих случаях собственнику самому пришлось прочищать мусоропровод. Также истец указал, что аварийно-диспетчерская служба также не приняла его заявку о скоплении наледи на козырьках подъездов многоквартирного жилого дома и кровле. Диспетчер вновь попросила собственника звонить в управляющую организацию.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2024, N 9)Истец указал, что неоднократно обращался в аварийно-диспетчерскую службу управляющей компании с требованием устранить засор мусоропровода в доме, но в установленный срок заявка выполнена не была. Диспетчер не сообщила ему регистрационный номер обращения и информацию о сроках ликвидации засора. При новом звонке диспетчер отказалась принимать заявку и переадресовала собственника непосредственно в управляющую организацию, пояснив, что аварийно-диспетчерская служба самостоятельно не принимает мер по устранению засоров. В обоих случаях собственнику самому пришлось прочищать мусоропровод. Также истец указал, что аварийно-диспетчерская служба также не приняла его заявку о скоплении наледи на козырьках подъездов многоквартирного жилого дома и кровле. Диспетчер вновь попросила собственника звонить в управляющую организацию.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.
(ред. от 29.05.2023)
"О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения"
(вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме")28. Обеспечение устранения аварий в соответствии с установленными предельными сроками на внутридомовых инженерных системах в многоквартирном доме, выполнения заявок населения.