Стабилизационный займ
Подборка наиболее важных документов по запросу Стабилизационный займ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28.05.2024 N 88-9234/2024 (УИД 72RS0013-01-2017-002516-69)
Категория спора: Заем.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки по договору займа; 4) О расторжении договора займа.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор стабилизационного займа для целевого использования, а именно для погашения задолженности по кредитному договору. Истец возложенные на него обязательства выполнил в полном объеме. Ответчик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Руководствуясь статьями 309, 310, 450, 452, 453, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности ввиду подтверждения факта ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору стабилизационного займа и расторжении данного договора, заключенного между АО "Агентство финансирования жилищного строительства" и Д.
Категория спора: Заем.
Требования заимодавца: 1) О взыскании основного долга по договору займа; 2) О взыскании процентов за пользование займом; 3) О взыскании неустойки по договору займа; 4) О расторжении договора займа.
Обстоятельства: Между сторонами был заключен договор стабилизационного займа для целевого использования, а именно для погашения задолженности по кредитному договору. Истец возложенные на него обязательства выполнил в полном объеме. Ответчик не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено.Руководствуясь статьями 309, 310, 450, 452, 453, 809, 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с ответчика образовавшейся задолженности ввиду подтверждения факта ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по договору стабилизационного займа и расторжении данного договора, заключенного между АО "Агентство финансирования жилищного строительства" и Д.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2024 N 88-6264/2024 (УИД 74RS0030-01-2023-002239-45)
Категория спора: Ипотека.
Требования заемщика: 1) О прекращении обременения в виде ипотеки; 2) О возложении обязанности выдать закладную в отношении жилого помещения.
Обстоятельства: Не было установлено наличие либо отсутствие у ответчика закладной в отношении жилого помещения, что является юридически значимым обстоятельством, которое подлежало обязательному исследованию для вынесения законного и обоснованного решения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил факт исполнения Б. обязательств по договору стабилизационного займа N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года, исполнение которых обеспечивалось последующим залогом жилого помещения (ипотекой) в соответствии с договором N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года.
Категория спора: Ипотека.
Требования заемщика: 1) О прекращении обременения в виде ипотеки; 2) О возложении обязанности выдать закладную в отношении жилого помещения.
Обстоятельства: Не было установлено наличие либо отсутствие у ответчика закладной в отношении жилого помещения, что является юридически значимым обстоятельством, которое подлежало обязательному исследованию для вынесения законного и обоснованного решения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил факт исполнения Б. обязательств по договору стабилизационного займа N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года, исполнение которых обеспечивалось последующим залогом жилого помещения (ипотекой) в соответствии с договором N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)29 июня 2009 г. между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. заключен договор стабилизационного займа, согласно которому заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 213 907 рублей, сроком по 31 января 2033 г. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору от 25 декабря 2007 г., заключенному между Ж. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) с целью приобретения квартиры, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору страхования. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. 29 июня 2009 г. заключен последующий договор об ипотеке квартиры.
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)29 июня 2009 г. между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. заключен договор стабилизационного займа, согласно которому заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 213 907 рублей, сроком по 31 января 2033 г. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору от 25 декабря 2007 г., заключенному между Ж. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) с целью приобретения квартиры, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору страхования. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. 29 июня 2009 г. заключен последующий договор об ипотеке квартиры.
Статья: Основные направления финансово-правового регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Особые гарантии по стабильности налогообложения предусмотрены для участников соглашений о защите и поощрении капитальных вложений. Согласно п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ для таких инвесторов гарантируется не только сохранение налоговых льгот на том уровне, который имел место на момент заключения соглашения, но также стабилизация отдельных элементов налоговых платежей, по которым не предоставляются меры поддержки в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений. Однако "стабилизационная оговорка" по п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ касается лишь отношений инвестора, которые напрямую связаны с реализацией инвестиционного проекта.
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Особые гарантии по стабильности налогообложения предусмотрены для участников соглашений о защите и поощрении капитальных вложений. Согласно п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ для таких инвесторов гарантируется не только сохранение налоговых льгот на том уровне, который имел место на момент заключения соглашения, но также стабилизация отдельных элементов налоговых платежей, по которым не предоставляются меры поддержки в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений. Однако "стабилизационная оговорка" по п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ касается лишь отношений инвестора, которые напрямую связаны с реализацией инвестиционного проекта.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 26.03.2021 N 169
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Центральным банком Российской Федерации федерального статистического наблюдения за финансовыми операциями негосударственного пенсионного фонда, направлениями заимствования и размещения средств страховщика"38. По строке 195 приводятся данные по стабилизационному резерву, по строке 196 - резерву для компенсации расходов на осуществление страховых выплат и прямое возмещение убытков по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Центральным банком Российской Федерации федерального статистического наблюдения за финансовыми операциями негосударственного пенсионного фонда, направлениями заимствования и размещения средств страховщика"38. По строке 195 приводятся данные по стабилизационному резерву, по строке 196 - резерву для компенсации расходов на осуществление страховых выплат и прямое возмещение убытков по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств.