Стабилизационный займ
Подборка наиболее важных документов по запросу Стабилизационный займ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04.04.2024 N 88-6264/2024 (УИД 74RS0030-01-2023-002239-45)
Категория спора: Ипотека.
Требования заемщика: 1) О прекращении обременения в виде ипотеки; 2) О возложении обязанности выдать закладную в отношении жилого помещения.
Обстоятельства: Не было установлено наличие либо отсутствие у ответчика закладной в отношении жилого помещения, что является юридически значимым обстоятельством, которое подлежало обязательному исследованию для вынесения законного и обоснованного решения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил факт исполнения Б. обязательств по договору стабилизационного займа N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года, исполнение которых обеспечивалось последующим залогом жилого помещения (ипотекой) в соответствии с договором N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года.
Категория спора: Ипотека.
Требования заемщика: 1) О прекращении обременения в виде ипотеки; 2) О возложении обязанности выдать закладную в отношении жилого помещения.
Обстоятельства: Не было установлено наличие либо отсутствие у ответчика закладной в отношении жилого помещения, что является юридически значимым обстоятельством, которое подлежало обязательному исследованию для вынесения законного и обоснованного решения.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение в части.Суд первой инстанции, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статей 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установил факт исполнения Б. обязательств по договору стабилизационного займа N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года, исполнение которых обеспечивалось последующим залогом жилого помещения (ипотекой) в соответствии с договором N <данные изъяты> от 23 июля 2009 года.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 N 88-26565/2023
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании жилого помещения совместно нажитым имуществом; 2) Об определении долей супругов; 3) Об установлении факта принятия наследства; 4) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 5) Об определении долей в праве общей долевой собственности.
Обстоятельства: Спорная квартира была приобретена ответчиком и умершим супругом в период брака, на квартиру распространяется режим совместной собственности. Истцы несли расходы на уплату коммунальных платежей, кредита и затраты на ремонт квартиры. В части признания договора купли-продажи недействительным пропущен срок исковой давности.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено.Данные обстоятельства установлены решением Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 18.02.2021, вступившим в законную силу 29.03.2021, по иску М.М. к АО "ДОМ.РФ", ООО "ДОМ.РФ Управление проектами" о признании недействительными соглашения о новации, договора об ипотеке дополнительного соглашения к договору стабилизационного займа.
Категория: Наследственные споры.
Требования наследников: 1) О признании жилого помещения совместно нажитым имуществом; 2) Об определении долей супругов; 3) Об установлении факта принятия наследства; 4) О признании договора купли-продажи квартиры недействительным; 5) Об определении долей в праве общей долевой собственности.
Обстоятельства: Спорная квартира была приобретена ответчиком и умершим супругом в период брака, на квартиру распространяется режим совместной собственности. Истцы несли расходы на уплату коммунальных платежей, кредита и затраты на ремонт квартиры. В части признания договора купли-продажи недействительным пропущен срок исковой давности.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено; 4) Отказано; 5) Удовлетворено.Данные обстоятельства установлены решением Московского районного суда г. Нижнего Новгорода от 18.02.2021, вступившим в законную силу 29.03.2021, по иску М.М. к АО "ДОМ.РФ", ООО "ДОМ.РФ Управление проектами" о признании недействительными соглашения о новации, договора об ипотеке дополнительного соглашения к договору стабилизационного займа.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)29 июня 2009 г. между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. заключен договор стабилизационного займа, согласно которому заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 213 907 рублей, сроком по 31 января 2033 г. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору от 25 декабря 2007 г., заключенному между Ж. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) с целью приобретения квартиры, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору страхования. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. 29 июня 2009 г. заключен последующий договор об ипотеке квартиры.
(постатейный)
(Аверина К.Н., Ситкова О.Ю.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)29 июня 2009 г. между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. заключен договор стабилизационного займа, согласно которому заимодавец предоставляет заемщику заем в размере 213 907 рублей, сроком по 31 января 2033 г. Заем предоставлен для целевого использования, а именно для погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, погашения штрафов и пеней, уплаты ежемесячных платежей (суммы основного долга и процентов) по кредитному договору от 25 декабря 2007 г., заключенному между Ж. и Банком ВТБ 24 (ЗАО) с целью приобретения квартиры, а также для оплаты суммы страхового взноса по договору страхования. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств между ОАО "Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов" и Ж. 29 июня 2009 г. заключен последующий договор об ипотеке квартиры.
Статья: Основные направления финансово-правового регулирования инвестиционной деятельности в Российской Федерации
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Особые гарантии по стабильности налогообложения предусмотрены для участников соглашений о защите и поощрении капитальных вложений. Согласно п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ для таких инвесторов гарантируется не только сохранение налоговых льгот на том уровне, который имел место на момент заключения соглашения, но также стабилизация отдельных элементов налоговых платежей, по которым не предоставляются меры поддержки в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений. Однако "стабилизационная оговорка" по п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ касается лишь отношений инвестора, которые напрямую связаны с реализацией инвестиционного проекта.
(Тория Р.А.)
("Безопасность бизнеса", 2023, N 4)Особые гарантии по стабильности налогообложения предусмотрены для участников соглашений о защите и поощрении капитальных вложений. Согласно п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ для таких инвесторов гарантируется не только сохранение налоговых льгот на том уровне, который имел место на момент заключения соглашения, но также стабилизация отдельных элементов налоговых платежей, по которым не предоставляются меры поддержки в рамках соглашения о защите и поощрении капиталовложений. Однако "стабилизационная оговорка" по п. 4.3 ст. 5 Налогового кодекса РФ касается лишь отношений инвестора, которые напрямую связаны с реализацией инвестиционного проекта.
Нормативные акты
Приказ Росстата от 26.03.2021 N 169
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Центральным банком Российской Федерации федерального статистического наблюдения за финансовыми операциями негосударственного пенсионного фонда, направлениями заимствования и размещения средств страховщика"38. По строке 195 приводятся данные по стабилизационному резерву, по строке 196 - резерву для компенсации расходов на осуществление страховых выплат и прямое возмещение убытков по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств.
"Об утверждении форм федерального статистического наблюдения с указаниями по их заполнению для организации Центральным банком Российской Федерации федерального статистического наблюдения за финансовыми операциями негосударственного пенсионного фонда, направлениями заимствования и размещения средств страховщика"38. По строке 195 приводятся данные по стабилизационному резерву, по строке 196 - резерву для компенсации расходов на осуществление страховых выплат и прямое возмещение убытков по обязательному страхованию гражданской ответственности владельцев транспортных средств.