Стандарт аренда 2019
Подборка наиболее важных документов по запросу Стандарт аренда 2019 (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.10.2024 N 15АП-11106/2024, 15АП-11107/2024 по делу N А32-35531/2021
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора субаренды здания котельной, применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод апелляционной жалобы о том, что представленная конкурсным управляющим справка о рыночной стоимости договора аренды не является допустимым доказательством и не подтверждает неравноценность сделки, подлежит отклонению, при условии, что ООО "СЖБК" самостоятельно инициировало проведение данной оценки перед заключением договора субаренды путем заключения договора с ИП Яркиной Е.Н. на оказание услуг по оценке от 23.12.2019 N 19-12/20С, где указаны используемые стандарты оценочной деятельности, а также состав и объекты оценки (в приложении N 1 к договору оценки). Ссылка ответчика на иную оценку права аренды, произведенную тем же оценщиком перед заключением обществом договора аренды N 28 от 01.04.2016, а также справку ООО "Арсенал" N 08-09 от 20.08.2024, отклоняется судебной коллегией, поскольку указанные документы представлены только в суд апелляционной инстанции, доказательств наличия объективных препятствий для представления их в суд первой инстанции не имеется. Кроме того, представленные документы не опровергают выводов суда, сделанных на основании всестороннего и полного исследования всех представленных в материалы дела доказательств, соотносимых с периодом времени заключения оспариваемой сделки.
Требование: Об отмене определения о признании недействительным договора субаренды здания котельной, применении последствий недействительности сделки.
Решение: Определение оставлено без изменения.Довод апелляционной жалобы о том, что представленная конкурсным управляющим справка о рыночной стоимости договора аренды не является допустимым доказательством и не подтверждает неравноценность сделки, подлежит отклонению, при условии, что ООО "СЖБК" самостоятельно инициировало проведение данной оценки перед заключением договора субаренды путем заключения договора с ИП Яркиной Е.Н. на оказание услуг по оценке от 23.12.2019 N 19-12/20С, где указаны используемые стандарты оценочной деятельности, а также состав и объекты оценки (в приложении N 1 к договору оценки). Ссылка ответчика на иную оценку права аренды, произведенную тем же оценщиком перед заключением обществом договора аренды N 28 от 01.04.2016, а также справку ООО "Арсенал" N 08-09 от 20.08.2024, отклоняется судебной коллегией, поскольку указанные документы представлены только в суд апелляционной инстанции, доказательств наличия объективных препятствий для представления их в суд первой инстанции не имеется. Кроме того, представленные документы не опровергают выводов суда, сделанных на основании всестороннего и полного исследования всех представленных в материалы дела доказательств, соотносимых с периодом времени заключения оспариваемой сделки.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 06.10.2022 N 88-15330/2022
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства принадлежности истцам дверей, указанных в акте о наложении ареста (описи имущества), а также не доказано, что двери, указанные в акте о наложении ареста (описи имущества), являются дверьми, приобретенными по представленным счетам-фактурам.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы в апелляционном определении судебной коллегии по административным делам Челябинского областного суда от 16 ноября 2021 года отсутствуют выводы об актуальности договора аренды от 10 декабря 2019 года. Более того, данный довод правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеет, поскольку смена арендатора нежилого помещения, факт нахождения по юридическому адресу должника сотрудника ООО "Дверной стандарт", не исключает возможности нахождения по указанному адресу имущества должника.
Категория: Прочие гражданско-правовые споры.
Требования: Об освобождении имущества от ареста.
Обстоятельства: Отсутствуют доказательства принадлежности истцам дверей, указанных в акте о наложении ареста (описи имущества), а также не доказано, что двери, указанные в акте о наложении ареста (описи имущества), являются дверьми, приобретенными по представленным счетам-фактурам.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы в апелляционном определении судебной коллегии по административным делам Челябинского областного суда от 16 ноября 2021 года отсутствуют выводы об актуальности договора аренды от 10 декабря 2019 года. Более того, данный довод правового значения при рассмотрении настоящего дела не имеет, поскольку смена арендатора нежилого помещения, факт нахождения по юридическому адресу должника сотрудника ООО "Дверной стандарт", не исключает возможности нахождения по указанному адресу имущества должника.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Тематический выпуск: Учетная политика предприятия для целей бухгалтерского учета на 2022 год
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 3)В рамках глобальных изменений в области бухгалтерского учета в 2018 году был принят первый новый федеральный стандарт бухгалтерского учета - ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", который изменяет подход к отражению операций, связанных с арендой имущества как у арендатора, так и у арендодателя. Стандарт обязателен к применению с 2022 года. Однако организации могли начать применять его с 2019 года, закрепив данный порядок в учетной политике.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 3)В рамках глобальных изменений в области бухгалтерского учета в 2018 году был принят первый новый федеральный стандарт бухгалтерского учета - ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды", который изменяет подход к отражению операций, связанных с арендой имущества как у арендатора, так и у арендодателя. Стандарт обязателен к применению с 2022 года. Однако организации могли начать применять его с 2019 года, закрепив данный порядок в учетной политике.
Статья: Применение обновленного ПБУ 18/02 в условиях перехода на ФСБУ 25/2018
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 11)2. Дружиловская Э.С. Объекты учета аренды и их оценка в новом федеральном бухгалтерском стандарте // Бухучет в здравоохранении. 2019. N 5. С. 14 - 22.
(Лисовская И.А., Трапезникова Н.Г.)
("Бухгалтерский учет в бюджетных и некоммерческих организациях", 2023, N 11)2. Дружиловская Э.С. Объекты учета аренды и их оценка в новом федеральном бухгалтерском стандарте // Бухучет в здравоохранении. 2019. N 5. С. 14 - 22.
Нормативные акты
Приказ Минфина России от 01.12.2010 N 157н
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)<10> Утвержден приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31 декабря 2016 г. N 258н "Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 4 мая 2017 г., регистрационный номер 46606) с изменениями, внесенными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 25 декабря 2019 г. N 254н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 марта 2020 г., регистрационный номер 57759).
(ред. от 27.04.2023)
"Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2010 N 19452)<10> Утвержден приказом Министерства финансов Российской Федерации от 31 декабря 2016 г. N 258н "Об утверждении федерального стандарта бухгалтерского учета для организаций государственного сектора "Аренда" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 4 мая 2017 г., регистрационный номер 46606) с изменениями, внесенными приказом Министерства финансов Российской Федерации от 25 декабря 2019 г. N 254н (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 17 марта 2020 г., регистрационный номер 57759).
Информационное сообщение Минфина России от 25.01.2019 N ИС-учет-15
<О Федеральном стандарте бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды">МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<О Федеральном стандарте бухгалтерского учета ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды">МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ