Статус земельного участка ранее учтенный
Подборка наиболее важных документов по запросу Статус земельного участка ранее учтенный (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 70 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости"В настоящем случае спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет 30.11.2001 и имеет статус "актуальный", "ранее учтенный"; в разделе ЕГРН "Особые отметки" содержится запись о праве государственной собственности и сведения о незарегистрированном обременении в виде аренды в пользу ЧП Озерова Г.П.
Апелляционное определение Верховного суда Удмуртской Республики от 05.12.2022 по делу N 33а-3811/2022 (УИД 18RS0002-01-2022-001891-77)
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об оспаривании отказа во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости.
Обстоятельства: Истице отказано во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение: Удовлетворено.Уведомлением Управления Росреестра по Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ О.В.В. уведомлена об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, на основании п. 2 ч. 8 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, в связи с тем, что в представленных заявителем документах отсутствует основание для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном, в связи с тем, что представленная выписка из похозяйственной книги от 2 июля 2021 года выполнена не в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года N П/103, а именно: не указан вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок; отсутствуют реквизиты и период ведения похозяйственной книги; дата внесения записи о земельном участке в похозяйственную книгу ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает статус земельного участка "ранее учтенный". Кроме того, выписка выдана З.М.В., ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей принадлежит земельный участок на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Рекомендовано представить документ, устанавливающий или подтверждающий право заинтересованного лица на объект недвижимости, выданный уполномоченным органом (организацией) в установленном порядке и содержащий сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр и изданный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 6, 25).
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: Об оспаривании отказа во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости.
Обстоятельства: Истице отказано во внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение: Удовлетворено.Уведомлением Управления Росреестра по Удмуртской Республики от ДД.ММ.ГГГГ О.В.В. уведомлена об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, на основании п. 2 ч. 8 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ, в связи с тем, что в представленных заявителем документах отсутствует основание для внесения сведений о земельном участке как о ранее учтенном, в связи с тем, что представленная выписка из похозяйственной книги от 2 июля 2021 года выполнена не в соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 7 марта 2012 года N П/103, а именно: не указан вид права, на котором гражданину принадлежит земельный участок; отсутствуют реквизиты и период ведения похозяйственной книги; дата внесения записи о земельном участке в похозяйственную книгу ДД.ММ.ГГГГ не подтверждает статус земельного участка "ранее учтенный". Кроме того, выписка выдана З.М.В., ДД.ММ.ГГГГ о том, что ей принадлежит земельный участок на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ. Рекомендовано представить документ, устанавливающий или подтверждающий право заинтересованного лица на объект недвижимости, выданный уполномоченным органом (организацией) в установленном порядке и содержащий сведения в объеме, необходимом для принятия органом кадастрового учета решения о внесении их в реестр и изданный до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации (л.д. 6, 25).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Актуальные особенности государственной регистрации права собственности на ранее учтенные земельные участки: тенденции правового регулирования и пути унификации судебной практики
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Правовой статус ранее учтенных земельных участков и правомочия их правообладателей по государственной регистрации права собственности связаны с многогранной историей правового регулирования формирования и развития земельных правоотношений.
(Кульчиков Д.Е.)
("Российская юстиция", 2023, N 6)Правовой статус ранее учтенных земельных участков и правомочия их правообладателей по государственной регистрации права собственности связаны с многогранной историей правового регулирования формирования и развития земельных правоотношений.
Статья: Проблемы учета и регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)4. Никифорова А.А. Ранее учтенный статус земельного участка: проблемы правового регулирования / А.А. Никифорова, Я.Э. Черногорцева // Молодой ученый. 2020. N 18(308). С. 302 - 303.
(Тищенко С.В.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2022, N 2)4. Никифорова А.А. Ранее учтенный статус земельного участка: проблемы правового регулирования / А.А. Никифорова, Я.Э. Черногорцева // Молодой ученый. 2020. N 18(308). С. 302 - 303.