Ставка капитализации
Подборка наиболее важных документов по запросу Ставка капитализации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: К вопросу об объектах и методах кадастровой оценки недвижимого имущества для целей налогообложения
(Грибовский С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Земельный участок как объект налогообложения имеет древнюю историю. Так, например, главным источником доходов в римских провинциях служил поземельный налог. В среднем его ставка составляла одну десятую доходов с земельного участка - так называемая достославная десятина (см. [5]). То есть десятая часть доходов, которые генерировал земельный участок, изымалась в виде налога в пользу его собственника. Если же принять, что в то время ставка капитализации равнялась 10 процентам, то этот налог был равен одной сотой (одному проценту) от стоимости земли. В связи с этим сегодня в качестве ориентира можно использовать следующее приближенное соотношение стоимости, аренды и налога (в долях единицы):
(Грибовский С.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2024, N 4)Земельный участок как объект налогообложения имеет древнюю историю. Так, например, главным источником доходов в римских провинциях служил поземельный налог. В среднем его ставка составляла одну десятую доходов с земельного участка - так называемая достославная десятина (см. [5]). То есть десятая часть доходов, которые генерировал земельный участок, изымалась в виде налога в пользу его собственника. Если же принять, что в то время ставка капитализации равнялась 10 процентам, то этот налог был равен одной сотой (одному проценту) от стоимости земли. В связи с этим сегодня в качестве ориентира можно использовать следующее приближенное соотношение стоимости, аренды и налога (в долях единицы):
"Основные средства и капитальные вложения: Практическое руководство по ведению бухучета в соответствии с требованиями ФСБУ 6/2020 и 26/2020, МСФО и рекомендациями разработчиков"
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)13. В той степени, в которой организация привлекает финансирование на общие цели и использует его для приобретения, создания, улучшения, восстановления инвестиционного актива, она должна определить сумму капитализируемых долговых затрат путем умножения средневзвешенной процентной ставки капитализации на сумму затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление этого актива. Ставка капитализации определяется как средневзвешенное значение долговых затрат применительно к соответствующим долговым обязательствам организации, остающимся непогашенными в течение периода. Однако организация должна исключить из данного расчета сумму долговых затрат по обязательствам, непосредственно связанным с инвестиционным активом, до завершения работ, необходимых для подготовки этого актива к использованию по назначению или продаже. Сумма долговых затрат, которую организация капитализирует в течение периода, не должна превышать сумму долговых затрат, понесенных в течение этого периода.
(Смирнова С.А.)
("АйСи Групп", 2024)13. В той степени, в которой организация привлекает финансирование на общие цели и использует его для приобретения, создания, улучшения, восстановления инвестиционного актива, она должна определить сумму капитализируемых долговых затрат путем умножения средневзвешенной процентной ставки капитализации на сумму затрат на приобретение, создание, улучшение, восстановление этого актива. Ставка капитализации определяется как средневзвешенное значение долговых затрат применительно к соответствующим долговым обязательствам организации, остающимся непогашенными в течение периода. Однако организация должна исключить из данного расчета сумму долговых затрат по обязательствам, непосредственно связанным с инвестиционным активом, до завершения работ, необходимых для подготовки этого актива к использованию по назначению или продаже. Сумма долговых затрат, которую организация капитализирует в течение периода, не должна превышать сумму долговых затрат, понесенных в течение этого периода.
Нормативные акты
Справочная информация: "Калькуляторы КонсультантПлюс"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Калькулятор вкладов позволяет рассчитать сумму процентов по вкладу в зависимости от срока вклада. Проценты могут рассчитываться по фиксированной или изменяемой ставке, с учетом капитализации или без нее. Также при расчете можно учесть суммы пополнения и частичные снятия средств.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Калькулятор вкладов позволяет рассчитать сумму процентов по вкладу в зависимости от срока вклада. Проценты могут рассчитываться по фиксированной или изменяемой ставке, с учетом капитализации или без нее. Также при расчете можно учесть суммы пополнения и частичные снятия средств.