Стоимость 1 квадратного метра Пермский край
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость 1 квадратного метра Пермский край (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.05.2023 N 17АП-3564/2023-ГК по делу N А50-22456/2022
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что объекты, принятые экспертом за аналоги, находятся в иных населенных пунктах Пермского края, само по себе не свидетельствует о недостоверности экспертного заключения, поскольку стоимость 1 кв. м нежилых помещений определена экспертом усреднено.
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилого помещения.
Решение: Требование удовлетворено.То обстоятельство, что объекты, принятые экспертом за аналоги, находятся в иных населенных пунктах Пермского края, само по себе не свидетельствует о недостоверности экспертного заключения, поскольку стоимость 1 кв. м нежилых помещений определена экспертом усреднено.
Определение Верховного Суда РФ от 23.07.2018 N 309-ЭС18-10123 по делу N А50-14340/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с субъекта РФ убытков в виде рыночной стоимости жилой комнаты.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, поскольку спорные затраты являются расходными обязательствами субъекта РФ, при этом взыскиваемая сумма определена исходя из средней расчетной стоимости жилья, установленной нормативным актом субъекта РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд первой инстанции произвел перерасчет подлежащих возмещению убытков исходя из средней расчетной стоимости 1 кв. м, установленной постановлением Правительства Пермского края от 08.04.2015 N 186-п, поскольку названное постановление является более детализированным по сравнению с показателями средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2015 года, утвержденными приказом Минстроя России от 23.06.2015 N 446/пр.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с субъекта РФ убытков в виде рыночной стоимости жилой комнаты.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено в части, поскольку спорные затраты являются расходными обязательствами субъекта РФ, при этом взыскиваемая сумма определена исходя из средней расчетной стоимости жилья, установленной нормативным актом субъекта РФ.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Суд первой инстанции произвел перерасчет подлежащих возмещению убытков исходя из средней расчетной стоимости 1 кв. м, установленной постановлением Правительства Пермского края от 08.04.2015 N 186-п, поскольку названное постановление является более детализированным по сравнению с показателями средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2015 года, утвержденными приказом Минстроя России от 23.06.2015 N 446/пр.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Благотворительные аспекты миграционной политики Российского государства в условиях специальной военной операции
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)<8> Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства" // Официальный сайт Правительства Пермского края.
(Брылева Е.А.)
("Миграционное право", 2024, N 3)<8> Постановление Правительства Пермского края от 17 ноября 2022 г. N 974-п "Об утверждении порядков предоставления единовременных выплат на обзаведение имуществом и социальных выплат на приобретение жилых помещений на основании выдаваемых государственных жилищных сертификатов жителям г. Херсона и части Херсонской области, вынужденно покинувшим место постоянного проживания и прибывшим в экстренном массовом порядке на территорию Пермского края на постоянное место жительства" // Официальный сайт Правительства Пермского края.
Статья: Судебная практика рассмотрения административно-правовых коллизий между нормативно-правовыми актами Российской Федерации и субъектов России
(Карпухин Д.)
("Административное право", 2013, N 4)Кроме того, установленный Правительством РС (Я) порядок предоставления субсидий детям-сиротам не соответствует федеральному законодательству и по содержанию, так как замена права на получение жилого помещения в пользование по договору социального найма правом на получение субсидии для приобретения жилья не является равноценной, поскольку сумма денежных средств, предоставляемых в виде субсидии, рассчитанная на основании средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РС (Я), определяемой Минрегионразвития РФ, не позволяет фактически приобрести жилье в собственность.
(Карпухин Д.)
("Административное право", 2013, N 4)Кроме того, установленный Правительством РС (Я) порядок предоставления субсидий детям-сиротам не соответствует федеральному законодательству и по содержанию, так как замена права на получение жилого помещения в пользование по договору социального найма правом на получение субсидии для приобретения жилья не является равноценной, поскольку сумма денежных средств, предоставляемых в виде субсидии, рассчитанная на основании средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по РС (Я), определяемой Минрегионразвития РФ, не позволяет фактически приобрести жилье в собственность.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710
(ред. от 30.11.2024)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)а) расчет размера социальной выплаты осуществляется высшим исполнительным органом Пермского края исходя из размера норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, а также норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
(ред. от 30.11.2024)
"Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025)а) расчет размера социальной выплаты осуществляется высшим исполнительным органом Пермского края исходя из размера норматива общей площади жилого помещения для расчета размера социальной выплаты, а также норматива средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилого помещения по субъекту Российской Федерации, определяемого Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации;
Решение Пермского УФАС России от 17.05.2021
Обстоятельства: Поступила жалоба на неправомерные действия Заказчика при проведении электронного аукциона на приобретение жилых помещений для включения в муниципальный специализированный фонд в целях обеспечения детей-сирот жилыми помещениями.
Решение: Признать жалобу необоснованной.НМЦК по закупке составляет 1 626 669,00 рублей и рассчитана Заказчиком исходя из площади квартиры, равной 33 кв. м. При этом, для расчета использовалась цена за один квадратный метр, установленная Постановлением Правительства Пермского края от 03.03.2021 N 112-п "Об утверждении на II квартал 2021 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений".
Обстоятельства: Поступила жалоба на неправомерные действия Заказчика при проведении электронного аукциона на приобретение жилых помещений для включения в муниципальный специализированный фонд в целях обеспечения детей-сирот жилыми помещениями.
Решение: Признать жалобу необоснованной.НМЦК по закупке составляет 1 626 669,00 рублей и рассчитана Заказчиком исходя из площади квартиры, равной 33 кв. м. При этом, для расчета использовалась цена за один квадратный метр, установленная Постановлением Правительства Пермского края от 03.03.2021 N 112-п "Об утверждении на II квартал 2021 года корректирующих коэффициентов по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края и средней расчетной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальным районам (городским, муниципальным округам) Пермского края для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений".