Стоимость неотделимых улучшений ГК РФ
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость неотделимых улучшений ГК РФ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 689 "Договор безвозмездного пользования" ГК РФ"Доводы кассационной жалобы о том, что суд апелляционной инстанции незаконно проигнорировал выводы проведенной в суде апелляционной экспертизы, которой определена стоимость неотделимых улучшений земельного участка и жилого строения, подлежат отклонению, поскольку данное обстоятельство по смыслу статей 623, 689 ГК РФ при установленных обстоятельствах пользования и владения истцом не принадлежащими ему на праве собственности земельным участком и объектами недвижимого имущества расположенными на нем безвозмездно, выполнения улучшений имущества в отсутствие согласия собственника, юридического значения не имеет, из чего обоснованно исходил суд апелляционной инстанции."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 671 "Договор найма жилого помещения" ГК РФ"Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 671, 623, 681 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), оценив представленные в деле доказательств, в том числе представленное стороной истца заключение специалиста ИП <данные изъяты> от 24 сентября 2021 года N 121-011, показания свидетеля <данные изъяты>, пояснения бывшего руководителя Уральского МУГАДН Б., не усмотрев доказательств передачи истцу непригодного для проживания жилья, а также получения согласия арендодателя на проведение ремонтных работ по улучшению имущества, пришел к выводу об отсутствии оснований для возмещения истцу денежных средств, потраченных на ремонт квартиры, в том числе по основанию, предусмотренному ст. 303 ГК РФ. Также суд указал, что при наличии вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Екатеринбурга от 09 декабря 2021 года взыскание с Уральского МУГАДН стоимости неотделимых улучшений приведет к необоснованному возложению на ответчика бремени несения части расходов истца."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения2.1. Вывод из судебной практики: По вопросу о применении норм о возмещении стоимости неотделимых улучшений имущества (п. 2 ст. 623 ГК РФ) по аналогии закона к отношениям по безвозмездному пользованию имуществом существует две позиции судов.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 23.11.2021 N 03-07-11/94566 <О восстановлении НДС при передаче на безвозмездной основе, оказании услуг по передаче в безвозмездное пользование ОС, а также при передаче неотделимых улучшений арендованного имущества>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 3)Напомним, если арендатор производит неотделимые улучшения за счет собственных средств и с согласия арендодателя, то после прекращения договора арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений (п. 2 ст. 623 ГК РФ). А вот стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, не возмещается.
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 3)Напомним, если арендатор производит неотделимые улучшения за счет собственных средств и с согласия арендодателя, то после прекращения договора арендатор имеет право на возмещение стоимости этих улучшений (п. 2 ст. 623 ГК РФ). А вот стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, не возмещается.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.