Стоимость оформления договора дарения у нотариуса
Подборка наиболее важных документов по запросу Стоимость оформления договора дарения у нотариуса (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Корпоративное право: Дарение доли в уставном капитале ООО
(КонсультантПлюс, 2025)Уплата... (одаряемым) 50% государственной пошлины за удостоверение сделки и 50% стоимости услуг нотариуса правового и технического характера не свидетельствует о возмездном характере договора дарения, поскольку данные платежи относятся к расходам по оформлению сделки и являлись необходимыми, как указано выше, для совершения договора дарения.
(КонсультантПлюс, 2025)Уплата... (одаряемым) 50% государственной пошлины за удостоверение сделки и 50% стоимости услуг нотариуса правового и технического характера не свидетельствует о возмездном характере договора дарения, поскольку данные платежи относятся к расходам по оформлению сделки и являлись необходимыми, как указано выше, для совершения договора дарения.
Апелляционное определение Судебной коллегии по уголовным делам Верховного Суда РФ от 09.03.2017 N 86-АПУ17-4
Приговор: Осужденные-1, 3 - по п. п. "а", "ж", "к" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденный-1 - по ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ за приготовление к мошенничеству, по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (19 эпизодов); осужденный-2 - по п. п. "а", "ж", "з", "к" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденные-3, 6 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (2 эпизода); осужденная-4 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (9 эпизодов); осужденная-5 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (6 эпизодов); осужденная-6 - по п. "г" ч. 2 ст. 161 УК РФ за грабеж; осужденный-4 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.- показаниями свидетеля Б. о том, что в 2013 году она решила улучшить свои жилищные условия и через знакомых узнала о продаже кв. <...> д. <...> по ул. <...> мкр. <...> г. <...>. 12 - 13 июля 2013 года, решив осмотреть квартиру и договорившись об этом с продавцами, она приехала к указанному дому, где ее встретили мужчина и женщина славянской внешности, представители продавца. Втроем они осмотрели квартиру, договорились о ее стоимости в размере 1 400 000 рублей. 15 июля 2013 года она встретилась с владельцами квартиры, мужчиной и женщиной, поехала с ними к нотариусу, где оформили договор дарения от Ф. на ее имя и передали для регистрации. Стоимость квартиры она оплатила в два приема: у нотариуса - 980 000 рублей и в Росреестре - 420 000 рублей. 24 июля 2013 года она получила свидетельство о государственной регистрации права, впоследствии сделала ремонт в квартире, ранее квартира была оформлена на Л.
Приговор: Осужденные-1, 3 - по п. п. "а", "ж", "к" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденный-1 - по ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 159 УК РФ за приготовление к мошенничеству, по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (19 эпизодов); осужденный-2 - по п. п. "а", "ж", "з", "к" ч. 2 ст. 105 УК РФ за убийство трех лиц; осужденные-3, 6 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (2 эпизода); осужденная-4 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (9 эпизодов); осужденная-5 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество (6 эпизодов); осужденная-6 - по п. "г" ч. 2 ст. 161 УК РФ за грабеж; осужденный-4 - по ч. 4 ст. 159 УК РФ за мошенничество.
Определение ВС РФ: Приговор оставлен без изменения.- показаниями свидетеля Б. о том, что в 2013 году она решила улучшить свои жилищные условия и через знакомых узнала о продаже кв. <...> д. <...> по ул. <...> мкр. <...> г. <...>. 12 - 13 июля 2013 года, решив осмотреть квартиру и договорившись об этом с продавцами, она приехала к указанному дому, где ее встретили мужчина и женщина славянской внешности, представители продавца. Втроем они осмотрели квартиру, договорились о ее стоимости в размере 1 400 000 рублей. 15 июля 2013 года она встретилась с владельцами квартиры, мужчиной и женщиной, поехала с ними к нотариусу, где оформили договор дарения от Ф. на ее имя и передали для регистрации. Стоимость квартиры она оплатила в два приема: у нотариуса - 980 000 рублей и в Росреестре - 420 000 рублей. 24 июля 2013 года она получила свидетельство о государственной регистрации права, впоследствии сделала ремонт в квартире, ранее квартира была оформлена на Л.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: При дарении жилья родственнику госпошлина уплачивается со скидкой
("Главная книга", 2025, N 16)Сделки по дарению недвижимости между физлицами должны быть нотариально заверены, даже если даритель и одаряемый - это члены одной семьи или родственники. В среднем стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимости составляет для граждан 25 - 30 тыс. руб.
("Главная книга", 2025, N 16)Сделки по дарению недвижимости между физлицами должны быть нотариально заверены, даже если даритель и одаряемый - это члены одной семьи или родственники. В среднем стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимости составляет для граждан 25 - 30 тыс. руб.
Вопрос: Организация подарила своему работнику в 2001 г. квартиру стоимостью 1500 тыс. руб. Облагается ли налогом на доходы физических лиц стоимость квартиры, полученной одаряемым, в случае оформления нотариально удостоверенным договором дарения, а также в случае оформления сделки в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в регистрационной палате)?
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2002, N 8)"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, 2002
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2002, N 8)"Финансовая газета. Региональный выпуск", N 8, 2002
Нормативные акты
Письмо Госналогслужбы РФ от 28.09.1993 N НП-6-03/333
(ред. от 01.09.1995)
"Об отдельных вопросах налогообложения физических лиц"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.11.1993 N 381)Органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны представлять документы, указанные в Законе Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", во всех случаях оформления свидетельств о праве на наследство или договоров дарения, независимо от стоимости имущества.
(ред. от 01.09.1995)
"Об отдельных вопросах налогообложения физических лиц"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.11.1993 N 381)Органы, уполномоченные совершать нотариальные действия, обязаны представлять документы, указанные в Законе Российской Федерации от 12.12.91 N 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения", во всех случаях оформления свидетельств о праве на наследство или договоров дарения, независимо от стоимости имущества.
Письмо Госналогслужбы РФ от 25.12.1995 N ВН-6-03/659
"О Временных методических рекомендациях о порядке учета плательщиков налогов с имущества физических лиц и земельного налога"Нотариальное удостоверение всех договоров, завещаний и доверенностей проверяется по записям в реестре и находящимся в делах нотариальной конторы документам. При проверке правильности оформления документа за нотариальное удостоверение договоров купли - продажи, мены, дарения должны быть использованы подлинники этих договоров, которые находятся в органах бюро технической инвентаризации с записями в реестре соответствующего нотариального органа.
"О Временных методических рекомендациях о порядке учета плательщиков налогов с имущества физических лиц и земельного налога"Нотариальное удостоверение всех договоров, завещаний и доверенностей проверяется по записям в реестре и находящимся в делах нотариальной конторы документам. При проверке правильности оформления документа за нотариальное удостоверение договоров купли - продажи, мены, дарения должны быть использованы подлинники этих договоров, которые находятся в органах бюро технической инвентаризации с записями в реестре соответствующего нотариального органа.
"1001 договор на все случаи бизнеса"
(Батяев А.А., Бобкова О.В., Васильчикова Н.В., Корнийчук Г.А., Резепов И.Ш., Сальникова Л.В., Скачкова О.А., Смагина И.А., Суняева Р.Л., Шлянцев Д.А.)
("РАВНОВЕСИЕ", 2008)При оформлении договора дарения доли квартиры так же, как и квартиры, необходимо наличие технического паспорта на квартиру с оценочной стоимостью, поэтому первым шагом к оформлению указанного договора является вызов техника БТИ. Кроме того, необходимо установление доли квартиры, для этого следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства. Если же раздел долей по согласию собственников невозможен, то придется обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли квартиры, принадлежащей на праве собственности. И только после технического заключения БТИ и установления доли квартиры можно оформлять договор дарения доли квартиры. Если в плане квартиры по техническому паспорту будут расхождения (т.е. перепланировка квартиры), то возможность заключения договора возникнет только после оформления перепланировки квартиры в судебном порядке. Если же никаких изменений в квартире нет, то после получения технического паспорта БТИ и выделения доли квартиры возможно оформлять договор дарения доли квартиры. Если квартира ничем не обременена, то составляется договор дарения доли квартиры, который будет считаться заключенным с момента государственной регистрации, в соответствии со ст. 574 ГК РФ, т.к. квартира является недвижимым имуществом.
(Батяев А.А., Бобкова О.В., Васильчикова Н.В., Корнийчук Г.А., Резепов И.Ш., Сальникова Л.В., Скачкова О.А., Смагина И.А., Суняева Р.Л., Шлянцев Д.А.)
("РАВНОВЕСИЕ", 2008)При оформлении договора дарения доли квартиры так же, как и квартиры, необходимо наличие технического паспорта на квартиру с оценочной стоимостью, поэтому первым шагом к оформлению указанного договора является вызов техника БТИ. Кроме того, необходимо установление доли квартиры, для этого следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства. Если же раздел долей по согласию собственников невозможен, то придется обращаться в суд с исковым заявлением о выделении доли квартиры, принадлежащей на праве собственности. И только после технического заключения БТИ и установления доли квартиры можно оформлять договор дарения доли квартиры. Если в плане квартиры по техническому паспорту будут расхождения (т.е. перепланировка квартиры), то возможность заключения договора возникнет только после оформления перепланировки квартиры в судебном порядке. Если же никаких изменений в квартире нет, то после получения технического паспорта БТИ и выделения доли квартиры возможно оформлять договор дарения доли квартиры. Если квартира ничем не обременена, то составляется договор дарения доли квартиры, который будет считаться заключенным с момента государственной регистрации, в соответствии со ст. 574 ГК РФ, т.к. квартира является недвижимым имуществом.
Статья: Подарок и его налоговые последствия для физического лица
(Сокол М.П.)
("Налоговый вестник", 2002, N 3)жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения.
(Сокол М.П.)
("Налоговый вестник", 2002, N 3)жилые дома (квартиры) и паенакопления в жилищно - строительных кооперативах, если одаряемые проживали в этих домах (квартирах) совместно с дарителем на день оформления договора дарения.
Вопрос: ...АО подарило квартиру своему сотруднику по договору дарения, при этом с работника был удержан НДФЛ с рыночной стоимости квартиры. Налоговая инспекция потребовала с физического лица уплаты налога на дарение с суммы инвентаризационной оценки квартиры. Правомерно ли одновременное удержание двух налогов со стоимости полученного в дар имущества?
("Налоговый вестник", 2004, N 6)Вопрос: Акционерное общество подарило в августе 2003 г. квартиру своему сотруднику по договору дарения, который был оформлен нотариально; при этом с работника организации был удержан налог на доходы физических лиц с рыночной стоимости квартиры. Но кроме вышеуказанного налога, территориальная налоговая инспекция потребовала с физического лица уплаты налога на дарение с суммы инвентаризационной оценки квартиры, ссылаясь на ст.1 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Правомерно ли одновременное удержание двух личных прямых налогов со стоимости полученного в дар имущества?
("Налоговый вестник", 2004, N 6)Вопрос: Акционерное общество подарило в августе 2003 г. квартиру своему сотруднику по договору дарения, который был оформлен нотариально; при этом с работника организации был удержан налог на доходы физических лиц с рыночной стоимости квартиры. Но кроме вышеуказанного налога, территориальная налоговая инспекция потребовала с физического лица уплаты налога на дарение с суммы инвентаризационной оценки квартиры, ссылаясь на ст.1 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". Правомерно ли одновременное удержание двух личных прямых налогов со стоимости полученного в дар имущества?
"Настольная книга нотариуса: В 4 т. Семейное и наследственное право в нотариальной практике"
(том 3)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зайцева Т.И.)
(под ред. И.Г. Медведева)
("Статут", 2015)Кадастровая стоимость жилого дома - 590000 (пятьсот девяносто тысяч) рублей.
(том 3)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Зайцева Т.И.)
(под ред. И.Г. Медведева)
("Статут", 2015)Кадастровая стоимость жилого дома - 590000 (пятьсот девяносто тысяч) рублей.
Статья: Наследники-2006 выигрывают в налогах (об изменениях в налогообложении наследуемого и подаренного имущества)
(Сидорова Н.А.)
("Главная книга", 2006, N 3)В зависимости от особенностей сделки могут потребоваться дополнительные документы. Например, при оформлении договора дарения имущества, приобретенного в браке, необходимо согласие супруга дарителя на совершение сделки, удостоверенное нотариально.
(Сидорова Н.А.)
("Главная книга", 2006, N 3)В зависимости от особенностей сделки могут потребоваться дополнительные документы. Например, при оформлении договора дарения имущества, приобретенного в браке, необходимо согласие супруга дарителя на совершение сделки, удостоверенное нотариально.
Вопрос: В каком порядке и в какие сроки исчисляется и уплачивается налог с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения?
("Финансовая газета", 1999, N 5)Ответ: Нотариусы, а также другие должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, при оформлении права наследования или удостоверения договора дарения обязаны в 15-дневный срок представить налоговому органу по месту открытия наследства или по месту нахождения имущества копию свидетельства о праве того или иного физического лица на наследство или копию договора дарения.
("Финансовая газета", 1999, N 5)Ответ: Нотариусы, а также другие должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, при оформлении права наследования или удостоверения договора дарения обязаны в 15-дневный срок представить налоговому органу по месту открытия наследства или по месту нахождения имущества копию свидетельства о праве того или иного физического лица на наследство или копию договора дарения.
Статья: Исчисление и уплата налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения
(Орлова Т.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2001, N 24)Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, при оформлении права наследования или удостоверении договора дарения обязаны в 15-дневный срок представить налоговому органу по месту открытия наследства или по месту нахождения имущества копию свидетельства о праве того или иного физического лица на наследство или копию договора дарения.
(Орлова Т.)
("Финансовая газета. Региональный выпуск", 2001, N 24)Нотариусы, а также должностные лица, уполномоченные совершать нотариальные действия, при оформлении права наследования или удостоверении договора дарения обязаны в 15-дневный срок представить налоговому органу по месту открытия наследства или по месту нахождения имущества копию свидетельства о праве того или иного физического лица на наследство или копию договора дарения.
Вопрос: ...При оформлении договора дарения доли в уставном капитале ООО у нотариуса стороны должны указать в договоре стоимость доли в уставном капитале не ниже оценки, произведенной экспертом. Какая организация может выступать в роли эксперта в данном случае? Является ли правильное определение стоимости доли в уставном капитале общества обязанностью налогоплательщика или это обязанность нотариуса?
(Письмо УМНС РФ по г. Москве от 19.03.2004 N 21-09/18554)Вопрос: При оформлении договора дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью у нотариуса необходимо указать стоимость доли в уставном капитале общества. В соответствии с п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 30.05.1995 N 32 "О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" стороны должны указать в договоре дарения стоимость доли в уставном капитале общества не ниже оценки, произведенной экспертом.
(Письмо УМНС РФ по г. Москве от 19.03.2004 N 21-09/18554)Вопрос: При оформлении договора дарения доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью у нотариуса необходимо указать стоимость доли в уставном капитале общества. В соответствии с п.7 Инструкции Госналогслужбы России от 30.05.1995 N 32 "О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" стороны должны указать в договоре дарения стоимость доли в уставном капитале общества не ниже оценки, произведенной экспертом.