Строения вспомогательного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Строения вспомогательного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 130 ГК РФстроения и сооружения, имеющие вспомогательное назначение >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 135 "Главная вещь и принадлежность" ГК РФ"Применительно к рассматриваемому спору, находящаяся на земельном участке баня является сооружением хозяйственно-бытового значения и будучи расположенной в границах земельного участка потребителя в правовом смысле применительно к положениям статьи 135 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также с учетом сохраняющего свою актуальность разъяснения, содержащегося в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом личной собственности на жилой дом", предназначено для обслуживания жилого дома и проживающих в нем лиц, ввиду чего не может иметь отличающийся от основного строения режим правового регулирования. При этом, его обособленное расположение не лишает его вспомогательного, служебного назначения по отношению к основному строению (жилому дому)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Основания для отказа в признании объекта самовольной постройкой. В каких случаях суд встанет на сторону собственника? Судебная практика
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Таким образом, при установлении вспомогательного назначения строения, признать его самовольно возведенным нельзя. В этом деле суд также указал на необязательность разрешения на строительство для подобных объектов (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.08.2022 N Ф04-1889/2022 по делу N А46-5647/2021).
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)Таким образом, при установлении вспомогательного назначения строения, признать его самовольно возведенным нельзя. В этом деле суд также указал на необязательность разрешения на строительство для подобных объектов (Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 19.08.2022 N Ф04-1889/2022 по делу N А46-5647/2021).
Статья: Функциональная возможность вещи как признак недвижимости
(Предеин К.Н.)
("Юрист", 2022, N 7)К аналогичным выводам суды приходили и ранее, когда, например, ограждение из профнастила по бетонному фундаменту не было признано недвижимым имуществом, так как по своему функциональному назначению относится к строению вспомогательного значения, выполняет обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям <24>. Или объекты, входящие в мелиоративную систему (канавы, выложенные бетонными лотками и асбестоцементные трубы разного диаметра), не признаются судом недвижимостью, так как не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживают земельный участок, на котором они расположены <25>.
(Предеин К.Н.)
("Юрист", 2022, N 7)К аналогичным выводам суды приходили и ранее, когда, например, ограждение из профнастила по бетонному фундаменту не было признано недвижимым имуществом, так как по своему функциональному назначению относится к строению вспомогательного значения, выполняет обслуживающую функцию по отношению к земельному участку и находящимся на нем зданиям <24>. Или объекты, входящие в мелиоративную систему (канавы, выложенные бетонными лотками и асбестоцементные трубы разного диаметра), не признаются судом недвижимостью, так как не имеют самостоятельного функционального назначения, созданы исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживают земельный участок, на котором они расположены <25>.