Строительные конкурсы сентябрь
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительные конкурсы сентябрь (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 06.09.2023 N 6-КАД23-5-К2
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности.
Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обществу (взыскателю).
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствуют основания полагать, что общество (взыскатель) не является участником долевого строительства, при этом принятие конкурсным управляющим решения о невозможности подписания передаточного акта не свидетельствует о незаконности требования регистрирующего органа о необходимости представления передаточного акта для регистрации права на объект долевого строительства.Решением Арбитражного суда Рязанской области от 27 ноября 2019 г. по делу N А54-7639/2018 застройщик - ООО "Рязанский комбинат бытового обслуживания", признан несостоятельным (банкротом). Дело о банкротстве возбуждено 24 сентября 2018 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ, а, следовательно, к спорным правоотношениям применяется Закон о банкротстве в прежней редакции, без учета изменений, внесенных указанным выше федеральным законом. Таким образом, не имеется оснований полагать, что банк не является участником долевого строительства. Принятие конкурсным управляющим решения о невозможности подписания передаточного акта также не свидетельствует о незаконности требования Управления Росреестра по Рязанской области о необходимости представления передаточного акта для регистрации права на объект долевого участия.
Категория: Споры с Росреестром.
Требования: О признании незаконным решения об отказе в государственной регистрации права собственности.
Обстоятельства: Отказ мотивирован отсутствием передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обществу (взыскателю).
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как отсутствуют основания полагать, что общество (взыскатель) не является участником долевого строительства, при этом принятие конкурсным управляющим решения о невозможности подписания передаточного акта не свидетельствует о незаконности требования регистрирующего органа о необходимости представления передаточного акта для регистрации права на объект долевого строительства.Решением Арбитражного суда Рязанской области от 27 ноября 2019 г. по делу N А54-7639/2018 застройщик - ООО "Рязанский комбинат бытового обслуживания", признан несостоятельным (банкротом). Дело о банкротстве возбуждено 24 сентября 2018 г., то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 27 июня 2019 г. N 151-ФЗ, а, следовательно, к спорным правоотношениям применяется Закон о банкротстве в прежней редакции, без учета изменений, внесенных указанным выше федеральным законом. Таким образом, не имеется оснований полагать, что банк не является участником долевого строительства. Принятие конкурсным управляющим решения о невозможности подписания передаточного акта также не свидетельствует о незаконности требования Управления Росреестра по Рязанской области о необходимости представления передаточного акта для регистрации права на объект долевого участия.
Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.05.2023 по делу N А12-23572/2016
Требование: Об отмене определения о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 сентября 2020 года по заявлению конкурсного управляющего Одиной О.В. признаны доказанным наличие оснований для привлечения Монина Игоря Владимировича к субсидиарной ответственности в связи с причинением существенного вреда имущественным правам кредиторов в результате совершения ряда сделок, включая сделки, указанные в ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве, в удовлетворении остальной части заявления отказано, производство по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Строительная компания "Волго-строй-инвест" Одиной О.В. о привлечении к субсидиарной ответственности Монина Игоря Владимировича приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.
Требование: Об отмене определения о прекращении производства по делу.
Решение: Определение оставлено без изменения.Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Волгоградской области от 23 сентября 2020 года по заявлению конкурсного управляющего Одиной О.В. признаны доказанным наличие оснований для привлечения Монина Игоря Владимировича к субсидиарной ответственности в связи с причинением существенного вреда имущественным правам кредиторов в результате совершения ряда сделок, включая сделки, указанные в ст. 61.2, 61.3 Закона о банкротстве, в удовлетворении остальной части заявления отказано, производство по заявлению конкурсного управляющего закрытого акционерного общества "Строительная компания "Волго-строй-инвест" Одиной О.В. о привлечении к субсидиарной ответственности Монина Игоря Владимировича приостановлено до окончания расчетов с кредиторами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Хранение. Общие положения"...В связи с формированием конкурсной массы ФГУП "Строительное управление N 104 при Спецстрое России", его конкурсный управляющий письменно обратился к ФГУП "Управление производственно-технологической комплектации N 114 при Спецстрое России" (письмо от 21 сентября 2012 года N 581) с предложением возвратить принадлежащее ФГУП "Строительное управление N 104 при Спецстрое России" имущество, однако поскольку имущество не было возвращено, конкурсный управляющий ФГУП "Строительное управление N 104 при Спецстрое России" обратился в арбитражный суд.
Статья: Актуальные проблемы правоприменения правила об имущественном иммунитете на жилое помещение в процедуре банкротства
(Данилов К.С., Стоянова М.К., Низовцев И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)- нежелание супруга пользоваться правом на квартиру, которая приобретена в браке, не может влечь ограничения прав кредиторов на конкурсную массу <11>;
(Данилов К.С., Стоянова М.К., Низовцев И.В.)
("Имущественные отношения в Российской Федерации", 2023, N 7)- нежелание супруга пользоваться правом на квартиру, которая приобретена в браке, не может влечь ограничения прав кредиторов на конкурсную массу <11>;
Нормативные акты
Постановление Конституционного Суда РФ от 09.04.2020 N 16-П
"По делу о проверке конституционности пункта 2 части 3 статьи 104 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в связи с жалобой гражданина В.В. Сонина"Конституционность приведенного законоположения оспаривает гражданин В.В. Сонин, сведения о котором как об одном из учредителей АО "Балтийская строительная компания - Москва" были включены в реестр недобросовестных поставщиков решением Федеральной антимонопольной службы от 5 сентября 2017 года по делу N Р-112/17 на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащейся в составе конкурсной заявки АО "Балтийская строительная компания - Москва", а также сведений, представленных на сайте Федеральной налоговой службы (http://egrul.nalog.ru). Вместе с тем сведения о В.В. Сонине как об учредителе АО "Балтийская строительная компания - Москва" были включены в указанный реестр в том числе исходя из договора о создании ЗАО "Балтийская строительная компания (БСК)" (с 27 декабря 2000 года - ЗАО "Балтийская строительная компания (М)", с 6 мая 2015 года - "Балтийская строительная компания - Москва"), согласно которому учредителем этого общества являлось, в частности, ООО "Волгатрансстрой" в лице генерального директора В.В. Сонина. В связи с поступлением 23 января 2018 года в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве заявления В.В. Сонина о недостоверности сведений о нем в Едином государственном реестре юридических лиц в названный реестр 29 января 2018 года была внесена запись о недостоверности сведений о нем как учредителе АО "Балтийская строительная компания - Москва".
"По делу о проверке конституционности пункта 2 части 3 статьи 104 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" в связи с жалобой гражданина В.В. Сонина"Конституционность приведенного законоположения оспаривает гражданин В.В. Сонин, сведения о котором как об одном из учредителей АО "Балтийская строительная компания - Москва" были включены в реестр недобросовестных поставщиков решением Федеральной антимонопольной службы от 5 сентября 2017 года по делу N Р-112/17 на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащейся в составе конкурсной заявки АО "Балтийская строительная компания - Москва", а также сведений, представленных на сайте Федеральной налоговой службы (http://egrul.nalog.ru). Вместе с тем сведения о В.В. Сонине как об учредителе АО "Балтийская строительная компания - Москва" были включены в указанный реестр в том числе исходя из договора о создании ЗАО "Балтийская строительная компания (БСК)" (с 27 декабря 2000 года - ЗАО "Балтийская строительная компания (М)", с 6 мая 2015 года - "Балтийская строительная компания - Москва"), согласно которому учредителем этого общества являлось, в частности, ООО "Волгатрансстрой" в лице генерального директора В.В. Сонина. В связи с поступлением 23 января 2018 года в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы N 46 по городу Москве заявления В.В. Сонина о недостоверности сведений о нем в Едином государственном реестре юридических лиц в названный реестр 29 января 2018 года была внесена запись о недостоверности сведений о нем как учредителе АО "Балтийская строительная компания - Москва".
Федеральный закон от 27.06.2019 N 151-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. Годовой отчет о деятельности Фонда субъекта Российской Федерации, который включает в себя отчет о целевом расходовании средств, подлежит ежегодному размещению на его сайте и на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" до 1 сентября года, следующего за отчетным.
(ред. от 08.08.2024)
"О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации"10. Годовой отчет о деятельности Фонда субъекта Российской Федерации, который включает в себя отчет о целевом расходовании средств, подлежит ежегодному размещению на его сайте и на официальном сайте субъекта Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" до 1 сентября года, следующего за отчетным.