Строительство в пределах береговой полосы
Подборка наиболее важных документов по запросу Строительство в пределах береговой полосы (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 18.06.2024 по делу N 88-5131/2024 (УИД 26RS0030-01-2023-003090-50)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок; 2) О признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельных участков; 3) О признании недействительными межевых планов, признании декларированными границ земельных участков.
Обстоятельства: В ходе проверки был выявлен факт незаконного образования ответчиком и оформления в собственность Российской Федерации земельных участков в границах муниципального образования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В этой связи для правильного разрешения спора суду следовало поставить на обсуждение вопрос о необходимости назначения соответствующей судебной экспертизы для установления с учетом карты градостроительного зонирования, территориального планирования Предгорного муниципального округа Ставропольского края в границах какой территориальной зоны находятся спорные земельные участки (относятся ли спорные участки к землям сельскохозяйственного назначения); располагаются ли на спорных земельных участках водные объекты общего пользования, находятся ли данные участки в пределах береговой полосы водного объекта; имеются ли на указанных участках объекты культурного наследия, объекты капитального строительства.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании отсутствующим права собственности Российской Федерации на земельный участок; 2) О признании незаконными действий по постановке на кадастровый учет земельных участков; 3) О признании недействительными межевых планов, признании декларированными границ земельных участков.
Обстоятельства: В ходе проверки был выявлен факт незаконного образования ответчиком и оформления в собственность Российской Федерации земельных участков в границах муниципального образования.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.В этой связи для правильного разрешения спора суду следовало поставить на обсуждение вопрос о необходимости назначения соответствующей судебной экспертизы для установления с учетом карты градостроительного зонирования, территориального планирования Предгорного муниципального округа Ставропольского края в границах какой территориальной зоны находятся спорные земельные участки (относятся ли спорные участки к землям сельскохозяйственного назначения); располагаются ли на спорных земельных участках водные объекты общего пользования, находятся ли данные участки в пределах береговой полосы водного объекта; имеются ли на указанных участках объекты культурного наследия, объекты капитального строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Береговая полоса: что можно, а что нельзя?
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Обращаем внимание! Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм.
("Официальный сайт Росреестра", 2021)Обращаем внимание! Приватизировать, то есть выкупить у государства участки в пределах береговой полосы, нельзя (п. 8 ст. 27 Земельного кодекса). Индивидуальное жилищное строительство в пределах береговой полосы также не допускается. А вот в водоохранной зоне за пределами береговой полосы можно купить или получить участок в аренду, в том числе для строительства, при условии соблюдения всех санитарных, водоохранных и иных требований и норм.
Вопрос: Что понимается под береговой полосой водного объекта и какой установлен режим ее использования?
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ (п. 10 ст. 10 КВВТ РФ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений осуществляется в соответствии с земельным законодательством РФ (п. 10 ст. 10 КВВТ РФ).
Нормативные акты
"Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" от 07.03.2001 N 24-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)10. Предоставление земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Справочная информация: "Правовой календарь на III квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- предоставления земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)- предоставления земельных участков, расположенных в пределах береговой полосы, в целях строительства на них зданий, сооружений.